高新三期cid的未來如何

別說小學，就算大學這種高度依靠國家財政且生源都是全國選拔過的單位，在偏遠的地方呆久了，排名都會下滑。
現(xiàn)實就是，北京最遠的一所名小在上地，距離天安門15公里，最遠的產(chǎn)業(yè)中心在西二旗，距離天安門18公里。
這是北京平均年新增人口40w以上，發(fā)展20年的結(jié)果。算上未登記的，北京實際人口2300w左右，絕對是西安的上限。
所以仁村（距離鐘樓15公里）以南不會再出現(xiàn)名校，未來之瞳（距離鐘樓18公里）以南也不會再有產(chǎn)業(yè)中心，只會零散的分布一些園區(qū)。
離開了學校和產(chǎn)業(yè)這兩項核心資源，也就不會有崛起的新區(qū)了。

高新區(qū)退還托管區(qū)域?qū)Ω咝氯赾id是雪上加霜，這下就更無人問津了。
本來，cid就是大工地，大餅，區(qū)域還未成熟，未具有出區(qū)域優(yōu)勢時，房價被拉到天花板。這么大的餅，誰也吃不下，風險極大。
這下再加上移交給長安，怕是要涼涼了。

硬科技是西安的最有標志性的標簽。但是西安的硬科技沒有形成多少產(chǎn)業(yè)化。
比亞迪是來自于深圳的，三星來自于韓國，中興華為來自于深圳。西安本土沒有形成“硬科技”產(chǎn)業(yè)。

看了元戈的視頻，相信很多人都看好軟件新城，而不是cid。
cid是個大餅，而且違背市場邏輯，在規(guī)劃未落實時就把房價拉到天花板，價格背離價值，現(xiàn)在橫盤了。

cid確實太偏了，沒有軟件新城有潛力

灃鎬HYG 發(fā)表于 2022-10-13 19:44
西安人的認知覺得市中心就在城墻里邊，其實城墻里邊已經(jīng)空心化了，西安真正的產(chǎn)業(yè)中心是在高新區(qū)

說得對

灃鎬HYG 發(fā)表于 2022-10-13 19:44
西安人的認知覺得市中心就在城墻里邊，其實城墻里邊已經(jīng)空心化了，西安真正的產(chǎn)業(yè)中心是在高新區(qū)

人口重心應該在小寨附近。

西安人的認知覺得市中心就在城墻里邊，其實城墻里邊已經(jīng)空心化了，西安真正的產(chǎn)業(yè)中心是在高新區(qū)

樓主的一些對比確實是有意義的，離人口的市中心的距離確實重要。
不過，西安貌似現(xiàn)在事實上的市中心已經(jīng)不能算鐘樓了，而是南郊。
這么一換，CID離市中心距離可能也沒那么遠了。
雖然還是挺遠，而且中間隔著一大片純工業(yè)區(qū)。

教育、產(chǎn)業(yè)和人口，是新區(qū)發(fā)展的密碼，高新一期突起，曲江平淡、高新三期前途未卜，就是這樣的例子。

在西部大道、緯26路城市客廳、終南大道有出入口。

融合高速修好了，對高新三期cid有拉動作用

不管以后 發(fā)表于 2022-10-11 17:43
你是持之以恒的唱衰高新三期，過一段時間發(fā)一個唱衰貼。

鍵盤俠不拿工資、不在其位，唱不衰高新三期。倒是那些身居高位的人得想想究竟要干啥。
附帶說一句，高新三期cid潼湖以南距離興隆社區(qū)太近，嚴重拉低社區(qū)品質(zhì)。

灃靈 發(fā)表于 2022-10-11 17:18
阿你的意思說國家讓開發(fā)區(qū)退還是為了經(jīng)濟倒退？

師父引進門，修行在個人。國家政策是個大籮筐，至于干得好不好還得看自己。
不要以為自己有個名頭就一定比別人好。西安大大小小的名圖可能是最多的，國家中心城市，國際化大都市，現(xiàn)在有幾個給力的？

你是持之以恒的唱衰高新三期，過一段時間發(fā)一個唱衰貼。

山泉溪水 發(fā)表于 2022-10-11 06:02
高新取得的成績可以肯定，高新在高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展同時，配套商業(yè)，居住，教育，醫(yī)療，改善交通。凡事兩面來看 ...

產(chǎn)城融合是最佳規(guī)劃！職住平衡才是新城，才會有繁榮的城市景象！