西安房價四連跌，三萬炒房客被套西安樓市，西安房價環(huán)比下跌0.3%

在進(jìn)入2022年之后，在短短的2個月之間，西安的待售二手房數(shù)量就從原來的10萬套，增加到了10萬3千套，而且西安樓市1月份的時候基本上都是停擺的，2月份才恢復(fù)正常，這就等于西安在一個月之內(nèi)，就增加了3000套的二手房。


西安樓市里面有很多人說是西安的二手房指導(dǎo)價取消了，但實際上西安樓市的二手房指導(dǎo)價并沒有取消，只是說有越來越多的房東，按照二手房指導(dǎo)價去賣房了，所以銀行不用按照二手房指導(dǎo)價來放款了。


前幾天統(tǒng)計局發(fā)布了西安2月房價指數(shù)，在這個月里面，西安的二手房房價環(huán)比下跌了0.3%，這也的確說明西安房價是下跌了，并沒有像那些房產(chǎn)中介說的一樣，西安房價上漲了。



想想西安現(xiàn)在的平均房價都快逼近1.6萬了，整個西安樓市里面，只要是高新和曲江的那些改善二手房，房價都比旁邊開盤的新房房價還要高，這本身就有問題了。

現(xiàn)在西安樓市的新房就靠著這種倒掛，還能勉強(qiáng)保持一點熱度，那些房價不倒掛的樓盤，基本上都沒有什么機(jī)會。

在西安買房，還是要悠著點，別不小心就成了高位接盤了

跌的都是二手房（很小部分），新房不但沒有跌，還漲了

春夏 發(fā)表于 2022-3-26 12:35
你說一個新小區(qū) ，然后你找中介帶你去看你看上的那套房子，結(jié)果絕對和你想的不一樣。

又不是沒看過，和我想的有什么不一樣？

兮木葉 發(fā)表于 2022-3-26 09:39
去看看三環(huán)周邊的新小區(qū)吧，18年開盤的和建成的，每個小區(qū)都是一百套往外出售

值得入手嗎

yaofusi29 發(fā)表于 2022-3-26 11:47
意思你多買

想多買得有錢呀（都有嗎），想多買得能買呀（每個家庭限購兩套）。

vantageV1 發(fā)表于 2022-3-26 12:50
政府現(xiàn)在紅頭文件公示，5年內(nèi)不批商品住宅用地，換言之，可以批拆遷安置用地或者老城區(qū)改造用地，幾年時間 ...

哪個紅頭文件，亮出來

我覺得這恐怕是疫情之下經(jīng)濟(jì)狀況中抗風(fēng)險能力最強(qiáng)最保值的資產(chǎn)了吧。

政府現(xiàn)在紅頭文件公示，5年內(nèi)不批商品住宅用地，換言之，可以批拆遷安置用地或者老城區(qū)改造用地，幾年時間西安房價就回歸正常了…

兮木葉 發(fā)表于 2022-3-26 09:39
去看看三環(huán)周邊的新小區(qū)吧，18年開盤的和建成的，每個小區(qū)都是一百套往外出售

你說一個新小區(qū) ，然后你找中介帶你去看你看上的那套房子，結(jié)果絕對和你想的不一樣。

意思你多買

兩極分化，好的漲，差的跌。

不下架

繼續(xù)跌啊，現(xiàn)在還買不起

guoxin820925 發(fā)表于 2022-3-26 08:24
你的意思大家不要去買房子，剛需不買能行嗎？市場經(jīng)濟(jì)

意思你多買，人傻錢多愛咋咋