奇怪現(xiàn)象！西咸新區(qū)房價比西安市區(qū)高，難道西咸新區(qū)以后發(fā)展比西安市區(qū)要好。

奇怪現(xiàn)象！西咸新區(qū)房價比西安市區(qū)高，難道西咸新區(qū)以后發(fā)展比西安市區(qū)要好。

重點(diǎn)關(guān)注容積率

他山之石 發(fā)表于 2021-6-17 23:24
灃東小產(chǎn)權(quán)房賣多少錢？

灃東小產(chǎn)權(quán)房賣多少錢？灃東小產(chǎn)權(quán)大約4000到5000元，住沒問題，住的人多了，但是賣就不好賣了。

新區(qū)要發(fā)展需要資金，要狠狠的收割，房價太高了。

你說啥原因

便宜為什么沒有人買？貴的為什么有人買？有錢人難道都是傻瓜嗎？

{:mocs_48:}

那里有未來的產(chǎn)業(yè)，那里房價就有未來。灃東可以銷費(fèi)高新，灃西銷費(fèi)什么。大西安發(fā)展被帶歪了，人家先立業(yè)再成家。這里是一轟而上，建睡城。

我感覺樓主這個疑問恰恰說明，西咸這邊都是炒房客 ，或者說是外部資金流進(jìn)來的地方，為什么，因?yàn)槲靼蚕拶?，西咸不限購，外部資金或者炒房客怎么進(jìn)來。這不是很明細(xì)嗎。。。。

murry 發(fā)表于 2021-7-1 16:27
感覺還真有這種小區(qū)。

肯定有

~一葉舟~ 發(fā)表于 2021-6-25 13:51
我這人比較狹隘極端，買房置業(yè)只在繞城內(nèi)。門口大公交6條線路以上，地鐵站不能超過500米，公辦三甲醫(yī)院不能 ...

感覺還真有這種小區(qū)。

老城區(qū)快滿了

我這人比較狹隘極端，買房置業(yè)只在繞城內(nèi)。門口大公交6條線路以上，地鐵站不能超過500米，公辦三甲醫(yī)院不能超過3公里，公辦學(xué)校兩所以上不能超過2公里，大型商業(yè)賣場不能超過2公里。 國內(nèi)排名50之前的開發(fā)商，小區(qū)樓下不能有立交橋高架橋，主干道臨街的房子也不行。小區(qū)容積率不能超過2.8 綠化不能低于40% 人車要分離 車位配置比要大于或等于1比1 。周邊環(huán)境要好 不能有工業(yè)區(qū)，離工作單位遠(yuǎn)近無所謂，工作也不是一成不變的，只要交通便捷不太堵車有地鐵直達(dá)就好。生活圈必須要滿足堵車情況下開車30分鐘內(nèi)。哎~ 我這人特麻煩事特多，算了  裝不下去了我要去工地搬磚了 {:mocs_10:}

西咸新區(qū)灃東灃西房價高，一是離高新近有高新的外溢人群購買，二是人們對秦創(chuàng)原和能源金貿(mào)區(qū)的發(fā)展預(yù)期，三是新區(qū)規(guī)劃、房子品質(zhì)高，四是，不限購

經(jīng)開市政府跟前的房子都沒漲起來，經(jīng)開開發(fā)的都是亂樓盤