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目前五套房,讓我們看看接下來會發(fā)生什么

118577 94 樓主
發(fā)表于 2020-4-18 17:04:49 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來自安徽

西安人都注冊了,還不快來?

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目前五套房,讓我們看看接下來會發(fā)生什么

高新四套(三環(huán)以里),按時間順序:
婚房:100 平 兩室兩廳一衛(wèi)
一般學區(qū),買價4500  當前同小區(qū)戶型近期二手房交易價格17000,出租中月租2600元。
小學學位房:70平 一室一廳一衛(wèi)。買價6500,學位已用,學區(qū)中上,同小區(qū)戶型二手房近期交易價格21000,出租中月租2000元。
預備自主房:190平,四室兩廳三衛(wèi)。買價9700,學區(qū)中下,地鐵口,同小區(qū)戶型二手房交易價格17000,出租中月租3800元。
初中學位房:60平。買價29000,學位計劃自用,學區(qū)中上,新房暫無二手房價格參考。準備出租,預計租金2500元。

長安一套:
當前自?。?0平,兩室兩廳兩衛(wèi)。買入價2500,高校集資房無產(chǎn)權,無二手房價格參考,后續(xù)搬家后出租。

五年內(nèi)暫不考慮出售,記錄于此對比后續(xù)走勢,歡迎討論。



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抗議房產(chǎn)板塊的回復審核!有必要嗎? 
發(fā)表于 2020-4-18 18:36
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飆馳 2020-5-6 23:18 贊同 +1
魏玉龍 2020-5-6 16:25 贊同 +1
心城世界 2020-4-27 11:18 贊同 +1
某人 2020-4-21 07:49 贊同 +1
zjxz2008 2020-4-20 19:16 贊同 +1
神隱2007 2020-4-19 09:22 贊同 +1
l529568946 2020-4-18 23:42 贊同 +1

評論94

96#
way樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-7-14 21:09:00 | 只看該作者 | 來自陜西
hanfang1980 發(fā)表于 2020-7-14 09:59
我也五套房。本人長期看好西安房價。

坐看風云起{:mocs_48:}
95#
hanfang1980Lv.6 發(fā)表于 2020-7-14 09:59:38 | 只看該作者 | 來自陜西
本帖最后由 hanfang1980 于 2020-7-14 10:01 編輯

我也五套房。本人長期看好西安房價。
94#
way樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-7-2 20:55:19 | 只看該作者 | 來自上海
zjxz2008 發(fā)表于 2020-6-30 20:34
那你買了的同事賺了沒??

還好,就是租給同事住的
93#
zjxz2008Lv.7 發(fā)表于 2020-6-30 20:34:48 | 只看該作者 | 來自廣東
way 發(fā)表于 2020-6-29 17:07
卡薩布蘭卡,摩洛哥的一個旅游城市

那你買了的同事賺了沒??
92#
way樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-6-29 17:07:34 | 只看該作者 | 來自上海
zjxz2008 發(fā)表于 2020-6-29 15:01
卡薩是啥國家的?

    國外的稅搞不明白之前,不買也是好事。。

卡薩布蘭卡,摩洛哥的一個旅游城市

91#
zjxz2008Lv.7 發(fā)表于 2020-6-29 15:01:30 | 只看該作者 | 來自廣東
way 發(fā)表于 2020-6-27 19:51
之前在卡薩工作過兩年,有不少同事在那邊投資,我自己覺得還是麻煩,將來照看房子是個大麻煩。

卡薩是啥國家的?

    國外的稅搞不明白之前,不買也是好事。。
90#
way樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-6-27 19:51:12 | 只看該作者 | 來自北京
zjxz2008 發(fā)表于 2020-6-27 19:24
我也只是說說,我自己也很難做到異地買房,太麻煩。。我異地買的房子全部是因為工作在異地原因,剛需導致 ...

之前在卡薩工作過兩年,有不少同事在那邊投資,我自己覺得還是麻煩,將來照看房子是個大麻煩。
卡薩是啥國家的? 國外的稅搞不明白之前,不買也是好事。。  詳情 回復
發(fā)表于 2020-6-29 15:01
89#
zjxz2008Lv.7 發(fā)表于 2020-6-27 19:24:57 | 只看該作者 | 來自廣東
way 發(fā)表于 2020-6-25 16:58
廣州是個好地方,不過太遠了,而且氣候我適應不了。攤手

我也只是說說,我自己也很難做到異地買房,太麻煩。。我異地買的房子全部是因為工作在異地原因,剛需導致非買不可才買的。讓我在非工作地買房,盡管我知道有投資價值,我就一個原因:懶,和氣候倒是沒啥關系,投資又不是自己住。。的確我很難克服自己的惰性。。我胞弟投資三亞,也是因為剛好有三亞資格,
          不過目前,主流房產(chǎn)大V,歐神,上海二小姐,米宅,均對西安開始看不漲。。所以你3w的夢想確實有點遠。
      

        
         

      

      

     

      
88#
way樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-6-25 16:58:03 | 只看該作者 | 來自北京
zjxz2008 發(fā)表于 2020-6-25 12:02
房子在同一個城市確實照顧起來比較方便。廣州黃埔最近已經(jīng)開了口子,本科幾千塊就可以搞定資格。。

廣州是個好地方,不過太遠了,而且氣候我適應不了。攤手
87#
zjxz2008Lv.7 發(fā)表于 2020-6-25 12:02:02 | 只看該作者 | 來自廣東
way 發(fā)表于 2020-6-22 20:48
你說的沒錯,表示贊同。但是現(xiàn)在確實沒精力折騰,我和我老婆都比較忙,暫時沒想法在其他城市投資。

房子在同一個城市確實照顧起來比較方便。廣州黃埔最近已經(jīng)開了口子,本科幾千塊就可以搞定資格。。
86#
way樓主Lv.7 發(fā)表于 2020-6-22 20:48:02 | 只看該作者 | 來自上海
zjxz2008 發(fā)表于 2020-6-22 20:22
我老弟年前出售西安一套,加了100萬貸款,換到南方一個城市,這個城市我現(xiàn)在可以告訴你,三亞。。 ...

你說的沒錯,表示贊同。但是現(xiàn)在確實沒精力折騰,我和我老婆都比較忙,暫時沒想法在其他城市投資。
85#
zjxz2008Lv.7 發(fā)表于 2020-6-22 20:22:57 | 只看該作者 | 來自湖南
way 發(fā)表于 2020-5-27 16:39
五年之內(nèi)不買了,子彈已經(jīng)打光。

      我老弟年前出售西安一套,加了100萬貸款,換到南方一個城市,這個城市我現(xiàn)在可以告訴你,三亞。。最近自貿(mào)政策出臺后,三亞房子漲了10%.

       我意思是,你房子是挺多的,但沒必要死守西安共存亡。。
83#
zjxz2008Lv.7 發(fā)表于 2020-6-9 13:59:40 | 只看該作者 | 來自廣東

作為律師,你果然通曉漏洞,我可以告訴你,剛剛,實操完一套經(jīng)營貸。。

      沒找貸款中介,全程自己搞。。我同事剛剛操作完2套經(jīng)營貸。。。

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