房地產(chǎn)市場(chǎng)新規(guī)：落戶(hù)滿(mǎn)1年，或連續(xù)繳納12個(gè)月社保

市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位，各區(qū)縣政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)：

為深入貫徹落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位精神，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，穩(wěn)定住房市場(chǎng)發(fā)展，經(jīng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組審議，現(xiàn)將進(jìn)一步加強(qiáng)住房市場(chǎng)調(diào)控管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、自本通知下發(fā)之日起，從市外遷入戶(hù)籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶(hù)的除外）在本市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶(hù)滿(mǎn)1年，或在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)（或個(gè)人所得稅）。

二、非本市戶(hù)籍居民家庭在本市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)住房且能夠提供5年以上（含5年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，方可購(gòu)買(mǎi)1套商品住房或二手住房。

三、將臨潼區(qū)納入住房限購(gòu)范圍，嚴(yán)格執(zhí)行我市住房限購(gòu)政策。

特此通知。

西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)

健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組   

2019年6月20日  

   

神威將軍 發(fā)表于 2019-6-20 14:38
越限越高

620政策不是限制，而是放開(kāi)了外地人買(mǎi)房，即只要在西安交12個(gè)月社保或在其它地方交五年社保的外地人都可買(mǎi)房。

tsyu 發(fā)表于 2019-6-21 14:32
還有港澳臺(tái)身份的，可以不放棄。只要交夠五年個(gè)稅或者社保，就可以買(mǎi)房。

按照620政策，外地人在西安交1年社保，或者不在西安交五年社保就可以在西安買(mǎi)房！

外地人是要在西安買(mǎi)社保5年嗎？還是外地的5年社保證明即可？

房產(chǎn)局回復(fù)：2019年6月20號(hào)以前落戶(hù)的，都不受此政策影響。我覺(jué)得這個(gè)政策影響不大，西安房?jī)r(jià)該漲還要漲。其一：以后落戶(hù)人數(shù)在下降，其二，即便620以后落戶(hù)的，想買(mǎi)房的還是會(huì)用各種辦法。其三、一年時(shí)間還是太短

巨淵 發(fā)表于 2019-6-21 03:47
你腦子瓦特了

第二條就是給外地炒房團(tuán)準(zhǔn)入證！

zjxz2002 發(fā)表于 2019-6-21 13:07
請(qǐng)你解釋?zhuān)鋺?hù)政策里，有社保就可以落戶(hù)，無(wú)論學(xué)歷，初中有社保也可以落戶(hù)

    然后再限制5年社 ...

給外地炒房團(tuán)提供熱土

chieftaintt 發(fā)表于 2019-6-21 12:10
主要限制落戶(hù)買(mǎi)房，加了一年社保。外地5年屬于給外地人機(jī)會(huì)。

給外地炒房團(tuán)機(jī)會(huì)

zjxz2002 發(fā)表于 2019-6-21 13:07
請(qǐng)你解釋?zhuān)鋺?hù)政策里，有社保就可以落戶(hù)，無(wú)論學(xué)歷，初中有社保也可以落戶(hù)

    然后再限制5年社 ...

給想在西安投資買(mǎi)賣(mài)房子的外地人開(kāi)了綠燈

chieftaintt 發(fā)表于 2019-6-21 12:12
這種方式怎么能證明清白？

有新聞報(bào)道，自己找找，就這幾天的。

zjxz2002 發(fā)表于 2019-6-21 13:07
請(qǐng)你解釋?zhuān)鋺?hù)政策里，有社保就可以落戶(hù)，無(wú)論學(xué)歷，初中有社保也可以落戶(hù)

    然后再限制5年社 ...

還有港澳臺(tái)身份的，可以不放棄。只要交夠五年個(gè)稅或者社保，就可以買(mǎi)房。

三秦男神 發(fā)表于 2019-6-20 15:10
西安上月環(huán)比上漲2%.奪得頭名，出臺(tái)這樣的文件很正常。不然就會(huì)像蘇州一樣被棒錘了。樓主信息很靈敏嗎。我 ...

房?jī)r(jià)是不是越限越高？

喝最烈的酒 發(fā)表于 2019-6-20 20:46
么斯，鮑害怕！

雖然你常說(shuō)這句，很理性！

望長(zhǎng)安 發(fā)表于 2019-6-20 21:26
限制地價(jià)效果才好，廣東幾個(gè)地級(jí)市開(kāi)始限地價(jià)了，不是價(jià)高者得，是最接近均價(jià)者得！

這種方式怎么能證明清白？