灃東高新結(jié)合部，綠地新里程三期（蘭亭公館）大家覺(jué)得怎么樣呢？

周末去看了綠地新里程三期（蘭亭公館），離新里程一期二期的很遠(yuǎn)，但離高新、軟件新城都很近，附近還有三號(hào)線(xiàn)二期岳旗寨站；買(mǎi)后三年交房，短期內(nèi)不會(huì)自住，是用來(lái)出租的，個(gè)人覺(jué)得除了目前地塊定位不準(zhǔn)確、周邊無(wú)大型產(chǎn)業(yè)規(guī)劃之外，還是能接受的；
目前職業(yè)顧問(wèn)報(bào)價(jià)是12000-13000之間，精裝修的，綠地的品質(zhì)個(gè)人覺(jué)得在西安還說(shuō)的過(guò)去吧，3月中旬開(kāi)盤(pán)，只有三棟樓開(kāi)賣(mài)！
大家?guī)兔聪略趺礃幽?拜托了！

五證齊全嗎？能做出房產(chǎn)證嗎？會(huì)不會(huì)爛尾？西安買(mǎi)房三問(wèn)。{:mocs_32:}

uprightsoul 發(fā)表于 2019-3-5 12:37
很想知道那么偏的位置能出租多少錢(qián)，租售比劃算嗎

偏？你搞笑呢吧，你恐怕不知道它和軟件新城緊挨著吧！還擔(dān)心出租

價(jià)格高了，現(xiàn)在啥都沒(méi)有，未來(lái)十年應(yīng)該不錯(cuò)

yang46222 發(fā)表于 2019-3-8 11:35
賣(mài)不出去了嗎？西咸的房子要就業(yè)沒(méi)就業(yè)，要學(xué)校沒(méi)學(xué)校，買(mǎi)哪的人都是有錢(qián)人

其實(shí)有錢(qián)人也不一定會(huì)買(mǎi)西咸

賣(mài)不出去了嗎？西咸的房子要就業(yè)沒(méi)就業(yè)，要學(xué)校沒(méi)學(xué)校，買(mǎi)哪的人都是有錢(qián)人

太遠(yuǎn)。

價(jià)格已經(jīng)超出這個(gè)地段，未來(lái)幾年發(fā)展出的價(jià)格。換句話(huà)說(shuō)如果你是投資的話(huà)，他未來(lái)幾年已經(jīng)沒(méi)有漲幅空間了。因?yàn)樗F(xiàn)在賣(mài)的價(jià)格已經(jīng)透支了他的成長(zhǎng)空間。

不如一期二期的位置，不算灃東核心區(qū)，也不在高新，怕后期三不管扯皮

位置不錯(cuò)，問(wèn)題就在結(jié)合部，怕成三不管

看看位置，自己決定。綠地的裝修算是比較有良心的。

家珍姐姐 發(fā)表于 2019-3-5 13:55
你都說(shuō)了那么偏了，西安的租房市場(chǎng)還不如房?jī)r(jià)市場(chǎng)吧

是啊，西安就算能租出去租售比也就是2%左右，那么租50年可以回本，50年這房子估計(jì)也不值錢(qián)啦。何況這么偏的位置估計(jì)真不一定能租出去。

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