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有多余的房的趕緊賣吧，過(guò)了年就是天量的二手房砸盤(pán)出逃。

102149 72 #
發(fā)表于 2019-1-8 07:57:49 | 只看該作者 只看大圖 閱讀模式 | | 來(lái)自陜西

西安人都注冊(cè)了，還不快來(lái)？

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本人18年4月左右轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)富力城，那時(shí)候基本都快到1萬(wàn)7了，現(xiàn)在基本都是掛1萬(wàn)2，1萬(wàn)3，并且現(xiàn)在是大量的二手房擁擠出逃想變現(xiàn)?，F(xiàn)在全球緊縮，居民存款被掏空，這次房?jī)r(jià)直往底沖，并且下跌不言底。有多余房的趕緊賣吧，不信我的，可以把自己房子掛出去，看看掛市面價(jià)，有沒(méi)有人問(wèn)。
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Gordon_XA 2020-10-14 10:38 贊同 +1
錦業(yè)路學(xué)霸 2019-1-9 14:11 贊同 +1
曹rui 2019-1-8 19:05 贊同 +1
西部輝煌 2019-1-8 14:41 贊同 +1
cscscsccss 2019-1-8 10:56 贊同 +1
浐灞之濱 2019-1-8 10:08 贊同 +1
cityrun 2019-1-8 08:00 贊同 +1

評(píng)論72

73#
北郊的一匹狼Lv.6 官方認(rèn)證 發(fā)表于 2020-10-13 14:42:39 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-11 15:12
你對(duì)團(tuán)購(gòu)模式一無(wú)所知呀。西安團(tuán)購(gòu)大多有這么幾個(gè)特點(diǎn)，一般都是本土小開(kāi)發(fā)商，無(wú)雄厚資金。這類開(kāi)發(fā)商至 ...

除了電力局   石油   這些可能會(huì)有團(tuán)購(gòu)房   就那都10年左右才下證
72#
white.XLv.3 發(fā)表于 2020-10-9 14:43:42 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
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71#
西安十八怪Lv.3 發(fā)表于 2020-10-9 14:18:37 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
曹rui，你人呢？
70#
fgj325Lv.5 發(fā)表于 2019-1-13 23:51:44 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
在網(wǎng)絡(luò)上鼓吹房?jī)r(jià)下跌，就想讓房?jī)r(jià)下跌？還是把心思用在工作上吧，興許能早點(diǎn)買到房子
69#
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2019-1-11 15:53:51 | 只看該作者 | 來(lái)自甘肅
chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-11 15:12
你對(duì)團(tuán)購(gòu)模式一無(wú)所知呀。西安團(tuán)購(gòu)大多有這么幾個(gè)特點(diǎn)，一般都是本土小開(kāi)發(fā)商，無(wú)雄厚資金。這類開(kāi)發(fā)商至 ...

你說(shuō)的這就不是真正的團(tuán)購(gòu)房，來(lái)看看什么叫公務(wù)員團(tuán)購(gòu)房。這是規(guī)劃局的團(tuán)購(gòu)房，單價(jià)不到5000.而賣給社會(huì)上的人單價(jià)12000多。早期的還有風(fēng)城九路文景小區(qū)，09年開(kāi)建，11年入住，當(dāng)時(shí)公務(wù)員入住時(shí)購(gòu)買價(jià)不到3500，同期周邊的商品房7,8000！


68#
chenyl2001Lv.9 發(fā)表于 2019-1-11 15:12:00 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
本帖最后由 chenyl2001 于 2019-1-11 15:13 編輯
望長(zhǎng)安 發(fā)表于 2019-1-11 14:57
把你說(shuō)的團(tuán)購(gòu)房樓盤(pán)名字列出來(lái)，讓大家看看，是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商這么有能耐的，能低價(jià)拿到地皮的！

你對(duì)團(tuán)購(gòu)模式一無(wú)所知呀。西安團(tuán)購(gòu)大多有這么幾個(gè)特點(diǎn)，一般都是本土小開(kāi)發(fā)商，無(wú)雄厚資金。這類開(kāi)發(fā)商至少在2017年以前都是靠關(guān)系拿地要么會(huì)承接一些大地產(chǎn)商不敢接的城改項(xiàng)目。這種企業(yè)一般注冊(cè)資本不多，貸款能力有限，但又需要資金做項(xiàng)目，所以一般他們都會(huì)選擇這么做：尋找大中型企業(yè)職工團(tuán)購(gòu)，用團(tuán)購(gòu)的資金當(dāng)做項(xiàng)目啟動(dòng)先期墊付。所以這種情況下團(tuán)購(gòu)房沒(méi)有五證，都是協(xié)議，項(xiàng)目能不能成功運(yùn)氣成分大。你說(shuō)的公務(wù)員團(tuán)購(gòu)有這種現(xiàn)象，開(kāi)發(fā)商目的是想利益捆綁或者交換。但一般情況公務(wù)員不會(huì)趟著渾水，風(fēng)險(xiǎn)太大，拿個(gè)購(gòu)房資格就轉(zhuǎn)售，除非是非?；鶎拥墓珓?wù)員只能硬抗到底。這個(gè)用不著舉例，但凡西安規(guī)模不大的本土開(kāi)發(fā)商哪個(gè)項(xiàng)目不是這種模式，遺留的問(wèn)題層出不窮，現(xiàn)在還有懸而未決的，當(dāng)然也有經(jīng)過(guò)五六年等待熬出頭的。
除了電力局 石油 這些可能會(huì)有團(tuán)購(gòu)房 就那都10年左右才下證  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2020-10-13 14:42
這個(gè)人很懶，什么也沒(méi)留下
67#
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2019-1-11 14:57:21 | 只看該作者 | 來(lái)自甘肅
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66#
chenyl2001Lv.9 發(fā)表于 2019-1-11 14:05:22 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
望長(zhǎng)安 發(fā)表于 2019-1-11 13:48
那是公務(wù)員私下轉(zhuǎn)賣了！

買的是一手團(tuán)購(gòu)房，
這個(gè)人很懶，什么也沒(méi)留下
65#
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2019-1-11 13:48:30 | 只看該作者 | 來(lái)自甘肅
chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-11 09:07
我身邊90%的團(tuán)購(gòu)房都是非公務(wù)員。也許你就盯著公務(wù)員了吧。

那是公務(wù)員私下轉(zhuǎn)賣了！
買的是一手團(tuán)購(gòu)房，  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-1-11 14:05
64#
chenyl2001Lv.9 發(fā)表于 2019-1-11 09:07:53 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
望長(zhǎng)安 發(fā)表于 2019-1-10 20:39
你真天真。團(tuán)購(gòu)房那是公務(wù)員專屬的東東，普通市民哪有那機(jī)會(huì)！

我身邊90%的團(tuán)購(gòu)房都是非公務(wù)員。也許你就盯著公務(wù)員了吧。
這個(gè)人很懶，什么也沒(méi)留下
63#
chenyl2001Lv.9 發(fā)表于 2019-1-11 09:06:43 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
望長(zhǎng)安 發(fā)表于 2019-1-10 20:27
黃金不能吃，國(guó)家可是儲(chǔ)備了不少的黃金。

就算中國(guó)儲(chǔ)備1000噸黃金，也不過(guò)500億美元，和一萬(wàn)億美元的外匯儲(chǔ)備相比算得了什么。黃金儲(chǔ)備需要一定比例但絕不是越多越好。
這個(gè)人很懶，什么也沒(méi)留下
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gfhfhjkLv.7 發(fā)表于 2019-1-10 21:31:50 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
曹rui 發(fā)表于 2019-1-10 19:53
扯淡，連經(jīng)濟(jì)基本知識(shí)都沒(méi)，美聯(lián)儲(chǔ)加息縮表，美元走強(qiáng)，黃金跌成馬了。記住，美元和黃金是敵人，美元寬松 ...

和你辯論純粹是蛋疼，趕快走吧！
61#
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2019-1-10 20:39:17 | 只看該作者 | 來(lái)自甘肅
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望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2019-1-10 20:27:06 | 只看該作者 | 來(lái)自甘肅
chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-10 09:20
黃金波動(dòng)比房?jī)r(jià)大，房?jī)r(jià)不管怎么波動(dòng)也是長(zhǎng)期看漲。房子不但有保值效應(yīng)，它還有必須的使用價(jià)值可以住可以 ...

黃金不能吃，國(guó)家可是儲(chǔ)備了不少的黃金。
就算中國(guó)儲(chǔ)備1000噸黃金，也不過(guò)500億美元，和一萬(wàn)億美元的外匯儲(chǔ)備相比算得了什么。黃金儲(chǔ)備需要一定比例但絕不是越多越好。  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-1-11 09:06
59#
望長(zhǎng)安Lv.10 發(fā)表于 2019-1-10 20:26:04 | 只看該作者 | 來(lái)自甘肅
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