最高

zyd200106 發(fā)表于 2024-8-10 16:29
下跌態(tài)勢一般人不愿意買，這個月買下個月虧，只有掌握規(guī)律的投資資本在抄底進入，少部分有頭腦的普通人也 ...

就現(xiàn)在這經(jīng)濟 房價企穩(wěn)也得二三年 那時候再抄底也不遲

兵馬桶 發(fā)表于 2024-8-12 09:42
存量房多成慫了，現(xiàn)在還鼓吹炒房呢像個瓷錘一樣，房地產(chǎn)行業(yè)骨灰都燒出來了還在這兒喊個錘子呢。你想放開落 ...

存量待售二手房房價下跌期，業(yè)主生怕這月不賣下月下跌虧更多，恐慌拋房所以待售房源越來越多，這時一般人不買生怕這月買下月降價也虧更多。這時資本低價抄底。

存量待售二手房房價上漲期，業(yè)主生怕這月賣了下月上漲虧更多，捂房惜售所以待售房源越來越少，這時一般人不買，生怕這月不買下月上漲要花更多錢，所以盡力買進。這時資本高位套現(xiàn)。
資本只有配合政策，制造價格漲跌賣出買進反復(fù)操作才能賺錢。

兵馬桶 發(fā)表于 2024-8-12 09:42
存量房多成慫了，現(xiàn)在還鼓吹炒房呢像個瓷錘一樣，房地產(chǎn)行業(yè)骨灰都燒出來了還在這兒喊個錘子呢。你想放開落 ...

一早沒刷牙？
資本前幾年國內(nèi)樓市高位套現(xiàn)，資本走了這幾年國內(nèi)房價回落調(diào)整，資本去國外主要經(jīng)濟體國家操作，現(xiàn)在那些國家樓市一路上漲，連日本韓國歐盟這些人口負增長國家房價都在大張，現(xiàn)在國外高位套現(xiàn)又回來低價抄底了。資本就是這樣逐利的。
國內(nèi)二線城市基本都全域放開買房落戶，一線城市廣州也打響買房落戶第一槍，西安全域買房落戶指日可待。

存量房多成慫了，現(xiàn)在還鼓吹炒房呢像個瓷錘一樣，房地產(chǎn)行業(yè)骨灰都燒出來了還在這兒喊個錘子呢。你想放開落戶咋可能呢，想都別想你個瓜皮。

西安常住人口，中國第九名。

說明市場新房少

li448694239 發(fā)表于 2024-8-10 15:54
新房現(xiàn)在價太高 交易量萎縮的厲害 二手現(xiàn)在以價換量 還可以 但是也是陰跌

下跌態(tài)勢一般人不愿意買，這個月買下個月虧，只有掌握規(guī)律的投資資本在抄底進入，少部分有頭腦的普通人也在買。

新房現(xiàn)在價太高 交易量萎縮的厲害 二手現(xiàn)在以價換量 還可以 但是也是陰跌

子午路beiqu 發(fā)表于 2024-8-10 14:50
解釋解釋25年下半年有啥說法，以前賣房子的畫的餅是今年9月份，老美降息如何如何，眼看時間要到了 ...

絕大部分大城市現(xiàn)在沒放開限售，不利于資本內(nèi)部反復(fù)買賣拉升房價，明年政府保障房收儲差不多，市場歸市場保障歸保障，就放開商品房市場，放開限售應(yīng)該可以。