咋操作？期房3年交房，2年辦證，下來5年時(shí)間，還有可能爛尾，西安市要求新房網(wǎng)簽滿3年才能交易，二手房滿2年才能交易，而且之前還限購，咋炒？

西安屬于炒什么？

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辣椒紅紅 發(fā)表于 2023-9-28 16:01
投機(jī)取巧

的確是投機(jī)取巧，但是收取了大片的利益。
只不過資本的力量更強(qiáng)大局面更大而已。
以前看過一個(gè)傳記。
有一個(gè)人就是看中了一個(gè)小區(qū)。好像花了八十萬，請(qǐng)了好多寫手軟文輿論，把那個(gè)小區(qū)搞的。幾乎都無人問津，好多業(yè)主賠錢，把房都賣了。最后他通過各種方低價(jià)購了10幾套房，然后鋸，他說有，花了100多萬，從市政建設(shè)到配套設(shè)施再到地理環(huán)境，再到價(jià)值預(yù)測(cè)，甚至還聯(lián)合開發(fā)商在各大媒介上共發(fā)布了五六百篇主流文章，2000多篇寫手文章，就把這個(gè)小區(qū)重新給吹起來了。房價(jià)升高，他準(zhǔn)備賣，結(jié)果沒想到他這一吹這片區(qū)域也被帶起來了，政府開始在這里進(jìn)行大開發(fā)了，后來就不用他宣傳，房價(jià)蹭蹭漲。據(jù)說他十幾套房子。不到5年時(shí)間凈賺了幾千萬。
這還是私人操作，你想想那些集團(tuán)操作的，他們甚至可以造成一個(gè)城市，一個(gè)地區(qū)。
只不過他們的目標(biāo)是房子。
這樣的是不少，有的是化妝品，有的是保健品，酒，
不過現(xiàn)在人家更能了，現(xiàn)在人家都是吸粉絲，粉絲吸到了就開直播間，目標(biāo)更清晰，效率更高。
……

投機(jī)取巧

愛民治國能無為乎？

愛民治國能無為乎？

城市價(jià)值不是你炒上去的？房價(jià)倒是有當(dāng)年的炒房客惡意炒作？但是真正有價(jià)值的城市房價(jià)上漲是有后勁的，靠炒上去的后期就廢了，比如鄂爾多斯。

js187008 發(fā)表于 2023-9-28 10:14
炒房是閹割城市的活力和發(fā)展。 簡單，易上手，適合目關(guān)短淺的領(lǐng)導(dǎo)去操作。。
炒城市，是積極，向上謀發(fā)展 ...

不錯(cuò)，炒城市必須要有一個(gè)有能力的好領(lǐng)導(dǎo)去做，才能做到可持續(xù)發(fā)展。否到就和炒房一樣了，城市能夠得到好看的數(shù)據(jù)，也能得到一些浮財(cái)。但是持續(xù)發(fā)展后勁不足，領(lǐng)導(dǎo)一換，策略一邊，最后還是折騰了民生。因?yàn)橛行〇|西被炒上去了，很難下來，就像物價(jià)，這個(gè)特別危險(xiǎn)，就像房價(jià)泡沫一樣。

比如西安，除了房價(jià)高了，收入一點(diǎn)沒漲，物價(jià)飛漲，生活幸福指數(shù)已經(jīng)苦不堪言

有道理

炒：當(dāng)你發(fā)覺你一切沒有改變，比如工資還是那么多，其他方面的收入也沒有增加，再擴(kuò)大一步，你周邊的生活設(shè)施和服務(wù)也沒有提升，但你接觸到的一切消費(fèi)物價(jià)飛速提高，對(duì)你的各種要求也越來越多的時(shí)候。一般來說這種趨勢(shì)大多都是炒起來的。
各種數(shù)據(jù)好看面子也好看了，是生活更難了！

炒房是閹割城市的活力和發(fā)展。 簡單，易上手，適合目關(guān)短淺的領(lǐng)導(dǎo)去操作。。
炒城市，是積極，向上謀發(fā)展的大格局。適合百姓父母官，積德行善，為民辦事的好領(lǐng)導(dǎo)去做。