呦西

東郊那片沒(méi)人氣呀

幸福林一點(diǎn)不幸福，未來(lái)之痛

關(guān)鍵地鐵口塌了  去一次費(fèi)勁  繞迷宮一樣進(jìn)萬(wàn)壽路站

東郊本身就沒(méi)有消費(fèi)能力

不知道哪個(gè)250 設(shè)計(jì)的，冬天冷，夏天熱，下雨還漏。沒(méi)有核心區(qū)。戰(zhàn)線還拉那么長(zhǎng)。

地點(diǎn)模糊

快速路本來(lái)就是商圈的自然隔絕，這商業(yè)怎么可能發(fā)展得好

確實(shí)設(shè)計(jì)沒(méi)有符合客觀規(guī)律 強(qiáng)行上馬  幾乎犯了所有能犯的錯(cuò)誤
消費(fèi)能力低 人流分散  入口很少  交通不方便 商業(yè)和景觀都沒(méi)有特色 特色

這個(gè)地方除了轉(zhuǎn)型沒(méi)有任何出路  但是因?yàn)橛泻芎玫幕A(chǔ) 還是有發(fā)展機(jī)會(huì)
走曲江模式路線 說(shuō)白了就是先燒錢 再賣房 不是不行 但周圍沒(méi)有自然環(huán)境 曲江模式也很難復(fù)制
走高新路線 是政府的意愿 遠(yuǎn)景規(guī)劃是要建各種高樓什么的 但愿望只是愿望 這邊的粗加工產(chǎn)業(yè)和高新企業(yè) 差的不是一星半點(diǎn) 沒(méi)有企業(yè) 沒(méi)有人 一切都是白談
我覺(jué)得到可以走走城市文旅模式 類似永興坊和十二時(shí)辰模式 核心區(qū)打造風(fēng)格街區(qū) 帶動(dòng)人流 上邊是公園基礎(chǔ)不錯(cuò) 也好布置 搞點(diǎn)景觀 再來(lái)些特色飲食  文旅演藝  特色店鋪等 必須有風(fēng)格人才會(huì)來(lái) 而且東郊這邊確實(shí)沒(méi)有類似街區(qū)  前景很廣
人少的地方 就是建博物館啊 球場(chǎng)啊 圖書館 這些公益性設(shè)施 而且兩頭都得有 才能普惠群眾 同時(shí)保持一定的人流
核心區(qū)之外的店鋪 搞小商品批發(fā) 日常小店之類的 總之不要讓店空著
最重要的還是交通 這么好的基礎(chǔ)條件 多修點(diǎn)入口 地下通道  小火車頻率密集些 甚至可以搞些小型叮叮車 畢竟5公里的商場(chǎng) 靠走路不是個(gè)事

我覺(jué)得這個(gè)地方是基礎(chǔ)很好 可以很有特色 周圍沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng) 而且人流可以很大 未來(lái)前景很廣的區(qū)域 不是一潭死水無(wú)法翻身 但就看誰(shuí)管 希望來(lái)個(gè)有能力的領(lǐng)導(dǎo)者和團(tuán)隊(duì) 讓東郊這條綠腰帶 起死回生

王二爺 發(fā)表于 2023-3-20 07:39
東郊沒(méi)有消費(fèi)能力

這確實(shí)是核心問(wèn)題

東郊沒(méi)有消費(fèi)能力

想的這么簡(jiǎn)單，，，，都還是些讀書人

政績(jī)到位就行了，實(shí)不實(shí)用不用管

intershl 發(fā)表于 2023-3-8 22:05
很正常，北跨下去，小寨也遲早的事

異想天開(kāi)，北夸光是個(gè)吹的沒(méi)