望長(zhǎng)安 發(fā)表于 2021-6-10 16:06
大多數(shù)中介慫恿掛高的，尤其是貝殼！太壞了！

不要一棍子打死

zrc 發(fā)表于 2021-6-16 11:09
前幾年賣過一次房子，感覺西安的中介就是一個(gè)勁的攛掇房東降價(jià)，因?yàn)榻祪r(jià)以后成交速度加快，但是按比例收的 ...

2016年之前，中介是壓價(jià)的，后來，中介就抬房?jī)r(jià)了，包括安居客和貝殼上的房?jī)r(jià)！

因?yàn)橹薪槭琴I方和賣方的撮合者，買方希望價(jià)格低，賣方希望賣高價(jià)，中介會(huì)找個(gè)讓雙方都滿意的價(jià)格達(dá)成成交。

前幾年賣過一次房子，感覺西安的中介就是一個(gè)勁的攛掇房東降價(jià)，因?yàn)榻祪r(jià)以后成交速度加快，但是按比例收的傭金并不會(huì)少多少，所以他們都是拼命建議房東降價(jià)。一個(gè)月賣一套100萬(wàn)的房子傭金多還是賣兩套80萬(wàn)的房子傭金多，小學(xué)生都能算過來..........

房?jī)r(jià)漲不漲不是幾個(gè)人說了算要去看城市規(guī)劃發(fā)展動(dòng)力人口規(guī)模數(shù)量開發(fā)成本國(guó)家政策

我在貝殼，出價(jià)都是房東出的，有接手人的時(shí)候貝殼經(jīng)紀(jì)人會(huì)跟雙方撮合價(jià)格，不存在抬高價(jià)格的概念，所有的房東都想把自己的房子賣個(gè)最高價(jià)格，這是毋庸置疑的。

成都已經(jīng)實(shí)行二手房最高指導(dǎo)價(jià)了，高價(jià)房不顯示！西安，老是走在別人后面！

大多數(shù)中介慫恿掛高的，尤其是貝殼！太壞了！

房東又不是傻子  讓二手業(yè)主  撿這個(gè)大便宜

二手房，就是雙方自愿，一個(gè)愿打一個(gè)愿挨

去貝殼看成交價(jià)就行了，不誠(chéng)心賣的人掛十萬(wàn)也允許啊，買家不買就行了，如果你非要買說明市場(chǎng)就到19000了

就是房東抬價(jià)，也還是有人買啊。就說明有市場(chǎng)啊，正?，F(xiàn)象。