合同中的容積率是介紹整體地塊的規(guī)劃情況，也是此樓盤規(guī)劃、建設、售賣合法的依據(jù)，此容積率對別墅區(qū)肯定是符合的而且更低，但對高層就名不副實了，現(xiàn)在的情況，只能認為你當時想的和開發(fā)商、別墅區(qū)的住戶想的不一樣，好在還有小門連通，況且現(xiàn)在那位置、那大環(huán)境.......咱就多在咱高處觀景，多美......

哎 買房難 ?。?！

所以買房一般不贊成高低配，人家又不想讓你過去，容積率也是被人家拉下來的，不過自己算自己的小賬，你的價格是不是1.9容積率的價格。

是的

建高低配小區(qū)開發(fā)商實現(xiàn)利益最大化，這種小區(qū)住高層和洋房別墅的兩類人，相互看著別扭不順眼。高低配小區(qū)還不如純高層，純高層樓間距大，景觀好，業(yè)主也都差不多。

這些開發(fā)商 真是不要臉！

說起高新地產(chǎn)，我就呵呵了

還是人民意識提高了，知道用法律維護自己的權益了。 今年很多超高層小區(qū)感覺不會太平{:mocs_32:}

楓林九溪觀瀾開發(fā)商不兌現(xiàn)承諾，別墅與高層采取歧視化管理措施，民眾反響強烈，社會影響惡劣，請查證并解決:1，目前我們的購房合同容積率是1.95，是按照高層和別墅統(tǒng)一綠化，當成一個小區(qū)才有1.95這個容積率。 現(xiàn)在高層交房時把高層和洋房隔開，中間弄了一個鐵柵欄，留了一個小門，目前如果隔開，當成單獨小區(qū)，我們小區(qū)容積率，綠化嚴重不達標，我們小區(qū)就變成一個只有三棟高層，毫無綠化，容積率極低的小區(qū)。這與當時售房時的承諾，以及與一期的狀況完全不符合。損害了開發(fā)商的形象，侵害了消費者的利益。 2，當初承諾的人車分流，交房時，小區(qū)不但三棟高層單獨圍控，更建設了地面停車為130余個。造成小區(qū)擁擠，安全隱患嚴重。 3，購房合同中明確安裝太陽能熱水器，交付時，推說政府為十四運提升小區(qū)外立面升級改造，不讓安裝太陽能，給每位業(yè)主退費1800余元。此事未給業(yè)主提供明確的政策文件，退費標準制定的依據(jù)與合理性。上述情況，在舉國期待十四運順利召開的前期，全市人民為迎接十四運而努力準備的前期，并且就發(fā)生在奧體中心的核心地帶，楓林九溪開發(fā)生作為本地知名企業(yè)，完全不顧及自身形象，不顧全大局，缺乏誠信，故意制造矛盾沖突，懇請港務區(qū)相關部門核查相關情況，并妥善處理。不能讓全市全省人民為了十四運的努力因為此事而前功盡棄，不能讓廣大業(yè)主的利益因為開發(fā)商的不守承諾，不愿擔當而遭受損失。