天南地北我獨(dú)行 發(fā)表于 2020-6-3 06:53
西安的情況不一樣，老城區(qū)要有改造條件才有價值，西安城墻內(nèi)房子限高太厲害，開發(fā)商是不愿意染指的，就算改 ...

老城區(qū)只會越來越衰敗，幸好今年順城巷拆遷，已經(jīng)拿錢成功逃離老城區(qū)，在雁鳴湖周邊置業(yè)

趙國政 發(fā)表于 2019-11-21 15:21
參考別的城市，比如北京，西安二環(huán)內(nèi)的房子價值回歸只是時間問題！

西安城墻內(nèi)只會越來越爛，二環(huán)內(nèi)被高容積率的韭菜樓毀了，高端高凈值人士進(jìn)一步外遷，就留下某些低素質(zhì)河南人和外來打工的，以及回民。這些人能創(chuàng)新能力等于0

秋色從西來 發(fā)表于 2019-11-21 14:33
如果一環(huán)以內(nèi)的房子是六層以內(nèi)的板樓，價錢又如樓主所說的一萬以內(nèi)，那我勸樓主還是選內(nèi)環(huán)里這樣的樓房買吧 ...

城里的房子 除了拆遷，一無是處，好多沒暖氣 天然氣，戶型結(jié)構(gòu)嚴(yán)重落伍，衛(wèi)生間超小，客廳超小，下水堵塞。鄰居全是租戶，物業(yè)基本是擺設(shè)，停車?yán)щy。

很實用的文章，讓我學(xué)到了很多~~

因為西安城市核心在高新曲江啊，而不是一環(huán)里，這么簡單的問題都不懂，城市核心又不是畫圓圈畫出來的。

為何孤獨(dú) 發(fā)表于 2019-11-21 22:42
也從一個側(cè)面說明西安房地產(chǎn)市場不成熟，購房理念不成熟。

這都能能看出成熟與否？你真是人才??！

城墻根居 發(fā)表于 2020-2-26 09:12
有沒有推薦的區(qū)域

肯定南郊啊，大學(xué)林立，人員素質(zhì)高，一邊是曲江一邊是高新。這在西安是不爭的實事。

趙國政 發(fā)表于 2019-11-21 15:21
參考別的城市，比如北京，西安二環(huán)內(nèi)的房子價值回歸只是時間問題！

回歸個毛，城改已經(jīng)結(jié)束了，舊房改造也結(jié)束了，大家檫亮眼睛，千萬不要買二環(huán)以內(nèi)。另外還和北京比，你以為天安門廣場在鐘樓旁邊。。。那是能比的嗎？

秋色從西來 發(fā)表于 2019-11-21 14:33
如果一環(huán)以內(nèi)的房子是六層以內(nèi)的板樓，價錢又如樓主所說的一萬以內(nèi)，那我勸樓主還是選內(nèi)環(huán)里這樣的樓房買吧 ...

一環(huán)內(nèi)已經(jīng)是貧民窟了

西安的情況不一樣，老城區(qū)要有改造條件才有價值，西安城墻內(nèi)房子限高太厲害，開發(fā)商是不愿意染指的，就算改造了也不會原址還房，只有將來政府有錢了，搞成旅游區(qū)價值才能體現(xiàn)，但西安現(xiàn)在的發(fā)展重點(diǎn)就不在老城區(qū)，等些年頭吧。北京，上海，南京等城市為什么中心市區(qū)房子價值高？一個是土地問題，可開發(fā)土地太少，其次主要功能區(qū)還在老城區(qū)，購物，學(xué)校，醫(yī)療等等，西安不一樣，這些老城區(qū)已經(jīng)沒有任何優(yōu)勢了。城市和城市不一樣，西安政府沒那么多資金，暫時對老城區(qū)發(fā)展改造不會投入太大，等10年以后看看如何。

馬克馬龍010 發(fā)表于 2020-5-23 11:22
西安的一環(huán)，是什么區(qū)域??？

城墻李

馬克馬龍010 發(fā)表于 2020-5-23 11:22
西安的一環(huán)，是什么區(qū)域??？

環(huán)城路為一環(huán)，就是城墻內(nèi)。

.鏡子 發(fā)表于 2019-11-27 22:48
想想這30多層的樓，都有點(diǎn)后怕

前兩天去看小舅子的新房，30多層的樓，樓間和我小區(qū)小高層的樓間距差不多，站在小區(qū)院子里向上看，不敢說掉到井里，像是在大峽谷里也不為過。

秋色從西來 發(fā)表于 2019-11-21 14:33
如果一環(huán)以內(nèi)的房子是六層以內(nèi)的板樓，價錢又如樓主所說的一萬以內(nèi)，那我勸樓主還是選內(nèi)環(huán)里這樣的樓房買吧 ...

你確定不是坑樓主，城內(nèi)的房子為什么便宜，沒有搞清楚就。。，為什么便宜，沒有暖氣，線路老化，為什么城內(nèi)便宜，難道別人都看不出城內(nèi)位置好。一分錢一分貨，大家又都不是傻子。這種房子買了就準(zhǔn)備砸在手里吧，還舒服。。。。