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瘋狂!西安新地王誕生!樓面地價(jià)已超西安均價(jià)!

45502 19 3提示:支持鍵盤翻頁<-左 右-> 『觀樓』77 發(fā)表于 2019-3-21 20:57 帖子模式

剛剛,高科集團(tuán)旗下的高新地產(chǎn)以總價(jià)30億競得軟件新城147畝優(yōu)質(zhì)居住用地。 同時(shí),西咸新區(qū)于今日拍賣成交17宗土地,718畝成交總價(jià)9.78億元。 大量供地和高地價(jià)交織,衍生出西安樓市的現(xiàn)實(shí)。 我能說,“不出新地 ... 查看全文

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鴨血粉絲湯| 來自陜西發(fā)表于  2019-4-1 13:35:41
人家那是要建CBD,別墅。你一個(gè)屁民咋胡啥呢,看看現(xiàn)在市面的別墅,那個(gè)不是3萬左右,唯恐天下不亂,你們這些無良P民,呸(一口濃痰糊你臉上)
保護(hù)我方| 來自廣東發(fā)表于  2019-3-28 17:33:12
還得漲{:mocs_29:}{:mocs_29:}{:mocs_29:}
三秦男神| 來自陜西發(fā)表于  2019-3-27 21:05:28
直接要求現(xiàn)房銷售。
china029py| 來自北京發(fā)表于  2019-3-22 13:21:40
強(qiáng)烈支持地價(jià)市場化,房價(jià)市場化!商品房不是經(jīng)適房,更不是保障房
momokan911| 來自陜西發(fā)表于  2019-3-22 13:16:08
不是房價(jià)萬暴跌了嗎
goal_2001| 來自廣東發(fā)表于  2019-3-22 11:28:04
老碗魚 發(fā)表于 2019-3-22 09:09
樓面價(jià)1.3萬+,到時(shí)候精裝出來的房子要賣到3萬左右啊!周邊二手房會漲,高新片區(qū)繼續(xù)領(lǐng)漲!西安房價(jià)也繼續(xù) ...

樓面價(jià)1.3萬,精裝修新房能不能賣到3萬不一定,企業(yè)拿地成本,和蓋好后銷售價(jià)格不一定完全同步。主要還是看樓市大環(huán)境以及銀行信貸規(guī)模等。直白點(diǎn)說企業(yè)拿地價(jià)格高了,2年以后樓盤建好,樓市環(huán)境不好有可能項(xiàng)目虧損,而不是一定不能低于成本價(jià)的。
舉個(gè)例子,我在廣東珠海這,2016年8月格力地產(chǎn)拍出了珠海地王,每平米29000,就在我公司附近,鳥不拉屎的地方。去年樓蓋好了,只賣到33000,所以這個(gè)項(xiàng)目格力地產(chǎn)是一定虧的。
神禾老爺| 來自陜西發(fā)表于  2019-3-22 10:38:23

北上廣深以前都是邊陲
haxf2015| 來自陜西發(fā)表于  2019-3-22 10:16:13
繼續(xù)炒作吧,跌勢趨勢
喝最烈的酒| 來自陜西發(fā)表于  2019-3-22 09:50:56
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阿道夫123123| 來自浙江發(fā)表于  2019-3-22 09:18:57
還是那句老話,自己能力范圍內(nèi)買的起的房子,才是好房子
老碗魚| 來自陜西發(fā)表于  2019-3-22 09:09:16
樓面價(jià)1.3萬+,到時(shí)候精裝出來的房子要賣到3萬左右??!周邊二手房會漲,高新片區(qū)繼續(xù)領(lǐng)漲!西安房價(jià)也繼續(xù)。。。。。。
樓面價(jià)1.3萬,精裝修新房能不能賣到3萬不一定,企業(yè)拿地成本,和蓋好后銷售價(jià)格不一定完全同步。主要還是看樓市大環(huán)境以及銀行信貸規(guī)模等。直白點(diǎn)說企業(yè)拿地價(jià)格高了,2年以后樓盤建好,樓市環(huán)境不好有可能項(xiàng)目虧損  詳情 回復(fù)
發(fā)表于 2019-3-22 11:28
阿道夫123123| 來自浙江發(fā)表于  2019-3-22 09:02:33
路網(wǎng)都沒有的地方,政府也真敢抬,還說房價(jià)會降,信你個(gè)鬼喲
uprightsoul| 來自廣東發(fā)表于  2019-3-22 08:27:43
地方有點(diǎn)偏
悟語| 來自陜西發(fā)表于  2019-3-22 07:08:11
看來房價(jià)降不了

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