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標(biāo)題: 一周連發(fā)兩則股份拍賣公告，曲江文旅三年累計(jì)虧損超 5.7 億元 [打印本頁(yè)]

作者: 小邱邱 時(shí)間: 2025-5-19 10:10
標(biāo)題: 一周連發(fā)兩則股份拍賣公告，曲江文旅三年累計(jì)虧損超 5.7 億元
初來(lái)西安，第一站會(huì)選擇哪里？大唐不夜城必定是熱門之選。憑借“不倒翁小姐姐”、盛唐密盒等火爆全網(wǎng)的熱門 IP，大唐不夜城常年穩(wěn)居西安各大景點(diǎn)人流量排行榜首位。在剛剛過(guò)去的“五一” 黃金周，其游客接待量更是高達(dá) 225 萬(wàn)人次，即便是午夜12點(diǎn)也依然游人如織。然而，在游客們沉浸于盛唐風(fēng)情之時(shí)，大唐不夜城背后的操盤方曲江文旅，卻深陷盈利困境，近期接連發(fā)布的多份公告，更是將其推向輿論的風(fēng)口浪尖。

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一周之內(nèi)兩上“貨架”5 月 11 日晚間，曲江文旅一紙公告，引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。公告顯示，公司控股股東曲江旅游投資集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱 “旅游投資集團(tuán)”）于 5 月 8 日收到《浙江省紹興市中級(jí)人民法院通知書》，其持有的曲江文旅 1200 萬(wàn)股股票將被拍賣。此次拍賣股份占旅游投資集團(tuán)持股數(shù)量的 10.48%，占曲江文旅總股本的 4.7%，且該部分股份目前處于凍結(jié)狀態(tài)。此次股權(quán)拍賣的背后，是一起借款糾紛。因西安曲江文化產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)營(yíng)管理有限公司與紹興柯橋匯金小額貸款股份有限公司的合同糾紛，旅游投資集團(tuán)作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任。就此，曲江文旅表示，控股股東正積極與資本運(yùn)營(yíng)公司溝通，力求在司法處置前與借款方達(dá)成協(xié)商。值得注意的是，這并非該筆股權(quán)首次面臨拍賣風(fēng)險(xiǎn)。2024 年 10 月底，曲江文旅曾公告稱，資本運(yùn)營(yíng)公司與紹興柯橋匯金小額貸款股份有限公司就借款事項(xiàng)達(dá)成和解，浙江省紹興中級(jí)人民法院撤回了對(duì)該 1200 萬(wàn)股股票的拍賣事項(xiàng)。如今糾紛再起，股權(quán)拍賣風(fēng)險(xiǎn)重現(xiàn)，折射出問(wèn)題解決的復(fù)雜性和艱巨性。事實(shí)上，這只是曲江文旅近期股權(quán)拍賣風(fēng)波的冰山一角。5 月 6 日，曲江文旅便已發(fā)布公告，旅游投資集團(tuán)持有的 1600 萬(wàn)股無(wú)限售條件流通股將被拍賣，起拍價(jià)達(dá) 1.45 億元。這部分被拍賣股份占旅游投資集團(tuán)持股數(shù)量的 13.97%，占曲江文旅總股本的 6.27%，同樣處于凍結(jié)狀態(tài)。此次拍賣源于陜西省國(guó)際信托股份有限公司與曲江旅投、西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司、西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)的借款合同糾紛，因申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而引發(fā)。面對(duì)這兩次股權(quán)拍賣，曲江文旅雖宣稱不會(huì)影響公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及控股股東和實(shí)控人地位，但局勢(shì)依然充滿變數(shù)。據(jù)曲江文旅5月13日發(fā)布的公告，旅游投資集團(tuán)持有曲江文旅 114,511,121 股，占總股本的 44.9%。而上述兩起擬被拍賣的股份占到了旅游投資集團(tuán)所持股份的24.45%，倘若這部分股份被同一家公司競(jìng)得，那么旅游投資集團(tuán)或?qū)⑹デ穆玫谝淮蠊蓶|的位置。“作為大股東，不會(huì)輕易放棄曲江文旅的控股權(quán)，畢竟還有下面很多5A景區(qū)的運(yùn)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)在需要曲江文旅和大股東去籌資以緩和目前的情況?！币晃徊辉妇呙姆治鋈耸繉?duì)中房君說(shuō)道。事實(shí)上，在過(guò)去的2024年，類似事件已經(jīng)發(fā)生了三次。2024年7月，曲江文旅被上海金融法院宣告將司法拍賣2840.57萬(wàn)股股票；10月，又有1200萬(wàn)股股票被宣布司法拍賣；12月，1600萬(wàn)股股票也被宣布司法拍賣。彼時(shí)，中房君曾以投資者身份致電曲江文旅，工作人員表示：“只是收到了這個(gè)通知，是否會(huì)執(zhí)行還沒(méi)有收到通知，一切以公告為準(zhǔn)?！倍罱K，雙方暫時(shí)達(dá)成了一致，這三次拍賣也就未能成交。在上述兩則股份擬被法拍的公告之外，5月13日，曲江文旅再次了披露控股股東旅游控股集團(tuán)的債務(wù)情況。根據(jù)公告，旅游投資集團(tuán)因債務(wù)問(wèn)題涉及的訴訟金額總計(jì)為12934.60萬(wàn)元、5753.39萬(wàn)元、11168.55萬(wàn)元和461.13萬(wàn)元，分別對(duì)應(yīng)浙江浙銀金融租賃股份有限公司、富邦華一銀行有限公司西安分行、西安中馬國(guó)際置業(yè)有限公司和陜西至高諾人力資源有限公司。留給曲江文旅的債務(wù)壓力不小。

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難回收的應(yīng)收賬款

股權(quán)拍賣風(fēng)波的背后，是曲江文旅不容樂(lè)觀的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)困境。背靠西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)，坐擁國(guó)家5A 級(jí)旅游景區(qū) “大唐芙蓉園?大雁塔景區(qū)”、國(guó)家 4A 級(jí)旅游景區(qū) “曲江海洋極地公園”，以及大唐不夜城、西安城墻等知名景區(qū)，曲江文旅在西安旅游市場(chǎng)占據(jù)重要地位。然而，現(xiàn)實(shí)卻是，曲江文旅卻已連續(xù)三年虧損。2022年至2024年，曲江文旅營(yíng)業(yè)收入分別為8.91億元、15.04億元、12.53億元，同比分別增長(zhǎng)-34.75%、68.80%、-16.68%；凈利潤(rùn)分別為虧損2.48億元、1.95億元、1.31億元，同比分別增長(zhǎng)-3448.86%、21.22%、32.79%，公司三年累計(jì)虧損5.74億元。對(duì)于2024年的業(yè)績(jī)下降，曲江文旅表示，公司公建物業(yè)管理收入下降了2.53億元，旅游景區(qū)和演藝票銷類業(yè)務(wù)收入下降了0.45億元。2025年一季度，公司業(yè)績(jī)?nèi)晕春棉D(zhuǎn)。公告顯示，一季度，曲江文旅實(shí)現(xiàn)總營(yíng)業(yè)收入3.06億元，同比減少23.67%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)-4360.89萬(wàn)元，同比減少2161.76%。這或許并非最主要的原因。上述分析人士分析認(rèn)為，“曲江文旅業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳主要有兩點(diǎn)原因：首先，公司自身造血能力較弱，下屬景區(qū)一半不盈利；其次，公司應(yīng)收賬款較多，還有很多都是關(guān)聯(lián)企業(yè)?！?/font>作為一家“政企不分”的上市公司，應(yīng)收賬款一直是曲江文旅的一大難題，公司也數(shù)次收到了上交所的監(jiān)管函。在曲江文旅的6大業(yè)務(wù)中，旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)收入占比為52%，影響著公司的主要業(yè)績(jī)。曲江文旅所運(yùn)營(yíng)的景區(qū)并非自有資產(chǎn)，其采用的模式為輕資產(chǎn)管理，也就是說(shuō)曲江文旅既不承擔(dān)景區(qū)的開(kāi)發(fā)成本，也不享有景區(qū)門票收入增長(zhǎng)帶來(lái)的紅利，僅收取相關(guān)管理部門所支付的管理酬金，此外還有文化演藝以及酒店管理等附加收入。這種“旱澇保收”模式本可以保護(hù)曲江文旅不受門票銷售波動(dòng)的影響，但現(xiàn)實(shí)卻是，運(yùn)營(yíng)費(fèi)回收艱難。數(shù)據(jù)顯示，2021年~2024年，曲江文旅欠款性質(zhì)以管理酬金為主的應(yīng)收賬款余額分別為10.73億元、12.2億元、14.55億元、8.13億元。其中，2024年年末，應(yīng)收賬款最大欠款方為西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心，該公司是曲江新區(qū)管理委員會(huì)下屬事業(yè)單位。據(jù)曲江文旅披露，截至2024年12月31日，公司應(yīng)收賬款賬面余額11.77億元，壞賬準(zhǔn)備金額3.65億元。為了縮減應(yīng)收賬款規(guī)模，曲江文旅還出售了部分非核心資產(chǎn)。2024年，曲江文旅以非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式將持有的西安曲江大明宮國(guó)家遺址公園管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給西安曲江大明宮投資（集團(tuán)）有限公司，將持有的西安山河景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)有限公司51%股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給西安山河旅游發(fā)展有限公司。此外，還掛牌轉(zhuǎn)讓全資子公司西安曲江唐邑投資有限公司40%股權(quán)及1.67億元債權(quán)。此外，公司還于2024年末收回西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心等欠款2.285億元。“類似的模式已經(jīng)有很多年的歷史了，但是一直沒(méi)有走出很好的路徑。中國(guó)的旅游行業(yè)一直是半市場(chǎng)化，運(yùn)營(yíng)企業(yè)處于弱勢(shì)，所以不能成為可復(fù)制的商業(yè)模式?！本拌b智庫(kù)創(chuàng)始人周鳴岐對(duì)中房君說(shuō)道。曲江文旅要需要解決的不只有應(yīng)收賬款的問(wèn)題，還有自身的造血能力。在2024年年報(bào)中，曲江文旅共有10家子公司，其中有5家虧損。“西安的很多景區(qū)賺錢能力堪憂，缺乏創(chuàng)意和變現(xiàn)能力，無(wú)法調(diào)動(dòng)本地消費(fèi)。”上述分析人士說(shuō)道。周鳴岐也對(duì)曲江文旅的景區(qū)運(yùn)營(yíng)保持懷疑態(tài)度，“非市場(chǎng)化的企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力有限，雖然說(shuō)曲江文旅做過(guò)一些大IP，但這類企業(yè)的人員設(shè)置類似于行政單位，團(tuán)隊(duì)缺乏專業(yè)人員，并具備持續(xù)研發(fā)的能力?！?/font>在他看來(lái)，門票收入是旅游公司的大頭，倘若改為門票分成模式，那么曲江文旅的日子或許會(huì)好過(guò)很多。(中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)西安）

作者: haoxinqing 時(shí)間: 2025-5-19 14:07
一群蛀蟲

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