久久国产欧美另类久久久,99在线视频免费观看6,国产一区二区三区AV无码,久久性爱福利视频

榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 不交地也不退錢，陜西太白山旅游區(qū)管委會被指“違約”？ [打印本頁]

作者: 小邱邱 時間: 2025-5-16 11:32
標(biāo)題: 不交地也不退錢，陜西太白山旅游區(qū)管委會被指“違約”？
曾經(jīng)與地方部門合同約定投資數(shù)億元的建設(shè)項目，因履約、供地不能，最終導(dǎo)致曾經(jīng)的大項目被迫擱淺，合同目的根本無法實現(xiàn)，但民營企業(yè)支付給地方部門的“征地款”卻遲遲退不回來。

近日，該民營企業(yè)負責(zé)人向匯眾財經(jīng)反映稱：這件發(fā)生在陜西省太白山旅游開發(fā)區(qū)的窩心事，真是讓人感慨萬千。

旅游綜合體開發(fā)因供地拖延擱淺

2018年12月，陜西吉家禾文化旅游開發(fā)有限公司（下稱：吉家禾文化公司）與陜西太白山旅游區(qū)管委會簽定合同約定：吉家禾文化公司擬在陜西太白山旅游區(qū)內(nèi)，投資建設(shè)太白山溪岸桃園項目。

項目主要為集旅游商業(yè)、休閑度假、旅游地產(chǎn)、體驗觀光于一體的旅游綜合體建設(shè)項目，項目計劃總投資3.5億元。項目總占地約450畝，其中一期占地104畝，用地性質(zhì)為居住宅+商服。

(, 下載次數(shù): 0)

合同約定，一期土地為每畝36萬元。合同簽訂7日內(nèi)，向陜西太白山旅游管委會指定賬戶繳納土地預(yù)約金1000萬元，土地預(yù)約金在一期用地摘牌后予以抵扣，土地不足部分需一次性繳清。

同時，雙方還約定，因陜西太白山旅游管委會資金困難，前期土地征收由吉家禾文化公司實施，并按土地補償款每畝3.5萬元、地面附著物每畝2.6萬元墊付相關(guān)款項。

雙方原本計劃在2019年底前，相關(guān)一期土地走招拍掛程序后，將開工建設(shè)該項目。但是在吉家禾文化公司繳納1000余萬元及另支付相關(guān)征地費用2692萬元后，因地方部門不能依約供地，導(dǎo)致項目無法實施。

此后的幾年間，吉家禾文化公司雖多次要求地方部門依約供地或退款，但至今均未果。

違約后拖延退款，還提出復(fù)耕要求

吉家禾文化公司認為，因太白山旅游管委會違約，導(dǎo)致該公司未取得相關(guān)土地的使用、開發(fā)權(quán)，且依法對相關(guān)土地沒有管理和治理責(zé)任，因此，管委會應(yīng)該退回相關(guān)費用3692.55萬元，并承擔(dān)相關(guān)損失。

根據(jù)在2019年6月該公司與太白山所在的眉縣湯峪鎮(zhèn)政府簽訂的《征地協(xié)議》約定，應(yīng)該退回該公司所繳納相關(guān)費用。

不過，雖經(jīng)該公司多次向太白山旅游管委會及湯峪鎮(zhèn)政府反映問題并要求退還相關(guān)款項，但管委會只表示積極籌措資金退還土地預(yù)約金1000萬元，無時限承諾；鎮(zhèn)政府的意見為一是已賠付給群眾的1296.3221萬元無法退還，二是其余部分因公司管理不到位，需該公司承擔(dān)土地復(fù)墾的費用，而不予退還。

為此，該公司雖曾多次上訪，但時至2025年5月，當(dāng)?shù)夭块T也沒有承諾何時退回相關(guān)款項，更未退還分文。

實際上，2024年，該公司就通過信訪，獲得的一份督辦函曾督促地方部門解決該問題。

(, 下載次數(shù): 0)
這份督辦函顯示：王應(yīng)超信訪事項我縣已收悉，我縣高度重視，縣信聯(lián)辦召集人及時批示，交辦太白山旅游區(qū)管委會調(diào)查處理，責(zé)任單位及時成立工作專班核查處理，現(xiàn)就相關(guān)處理情況報告如下:

一是高度重視，成立專班。該事項交辦太白山管委會后，責(zé)任單位及時成立了工作專班，由發(fā)展招商局牽頭，國土分局、土地收儲中心等相關(guān)單位配合，對照信訪原件及掌握資料，對有關(guān)情況進行核實。

二是核實問題，積極協(xié)商。經(jīng)工作專班核查，信訪人反映的問題屬實。因土地價格調(diào)整幅度較大，吉家禾公司不愿接受，再加之管委會近年來資金緊張，沒能及時退還1000萬元士地預(yù)約金，導(dǎo)致吉家禾公司土地問題遺留至今。但經(jīng)太白山旅游區(qū)管委會與王應(yīng)超協(xié)商，并承諾積極籌措資金，盡快退還吉家禾公司的1000萬元土地預(yù)約金,信訪人同意該意見,并希望早日解決問題。

此后，該公司還曾多次與陜西太白山旅游管委會溝通，不僅問題沒得到解決，當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府竟又要求該公司對有關(guān)土地進行復(fù)耕，或支付復(fù)耕費用。同時，還是對于其違約責(zé)任表示推脫。

該公司認為，公司至今因政府部門的違約行為尚未取得相關(guān)土地的使用權(quán)，且公司自與有關(guān)部門簽訂相關(guān)協(xié)議和墊付相關(guān)款項時起，對相關(guān)土地范圍內(nèi)的地表未進行任何挖掘和傾倒，也非鎮(zhèn)政府所稱問題的制造者，由此，該公司并沒有相關(guān)治理權(quán)利、義務(wù)。

管委會旗下平臺公司已成為“老賴”？

值得注意的是，2024年，據(jù)陜西省寶雞市眉縣人民法院公開披露，因陜西太白山投資集團未能按時歸還借款本息1.9億余元，中國民生銀行股份有限公司寶雞分行因合同債權(quán)糾紛，向法院申請強制執(zhí)行。后圍繞其公司名下的土地使用權(quán)及地上附著物、太白山景區(qū)、紅河谷景區(qū)門票收費權(quán)申請抵押擔(dān)保。

(, 下載次數(shù): 0)
中國裁判文書網(wǎng)刊登的《民事裁定書》信息顯示，2017年太白山投資集團向民生銀行簽訂《綜合授信合同》，合同約定被申請人向申請人申請使用量高授信額度為2.2億元的借款。

為此，銀行起訴后，該公司因未履行法定義務(wù)，而被列為失信人被執(zhí)行人名單。

據(jù)了解，陜西太白山投資集團有限公司是寶雞市政府批準(zhǔn)成立，由陜西太白山旅游區(qū)管理委員會發(fā)起設(shè)立的國有獨資有限公司，成立于2021年，注冊資本 2.8 億元，集團全面承擔(dān)太白山旅游區(qū)內(nèi)開發(fā)、建設(shè)、運營、管理等任務(wù)。根據(jù)最高法執(zhí)行信息公開網(wǎng)站顯示，陜西太白山投資集團涉及多家銀行、企業(yè)債務(wù)糾紛，被法院強制執(zhí)行，法定代表人被實施限制高消費。

就上述吉家禾文化公司的退款問題，當(dāng)?shù)赜兄槿耸勘硎?，實際上，管委會也想“早點退款解決問題，但是目前又沒有錢，想賣地也賣不出去”。

吉家禾文化公司也表示只要公司的資金一天要不回來，就一天不停的依法通過各種救濟渠道主張權(quán)利，相信在當(dāng)前中央一再強調(diào)為民營企業(yè)紓困解難、要求政府部門盡快償還欠款的強力政策下，相關(guān)部門的推諉、不作為行為一定會得到糾正，公司的相關(guān)款項一定會收回。

面對如今就是這個狀況，有法律人士建議雙方可以通過協(xié)商簽訂退款協(xié)議，就時間、金額等問題進行約定；當(dāng)然也可以通過訴訟解決。（匯眾財經(jīng)）

作者: 風(fēng)中的百合花 時間: 2025-5-16 12:37
希望早日解決問題，

作者: 西安娃個 時間: 2025-5-16 18:19
投資環(huán)境這么差，地方政府不作為，糞坑

作者: swss 時間: 2025-5-16 22:09
錢的去向？

作者: 西安文豐 時間: 2025-5-17 06:38
三千多萬沒了！

歡迎光臨榮耀西安網(wǎng) (http://www.gdarts.com.cn/)