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標(biāo)題: 為啥這兩年西安歷史最高？ [打印本頁(yè)]

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 07:22
標(biāo)題: 為啥這兩年西安歷史最高？
成交量最高！
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 07:23
有人睜眼說(shuō)瞎話，這么高成交量說(shuō)是有價(jià)無(wú)市？！

作者: 小西安不小 時(shí)間: 2024-8-10 07:52
那你還說(shuō)不落戶么人買，自己打自己臉{:mocs_9:}

作者: 小石鎖 時(shí)間: 2024-8-10 08:13
數(shù)據(jù)是否真實(shí)

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 08:15

小石鎖發(fā)表于 2024-8-10 08:13
數(shù)據(jù)是否真實(shí)

西安住建局官網(wǎng)每月都在公布。

作者: solariz0026 時(shí)間: 2024-8-10 08:34
西安住房市場(chǎng)很活躍，西安人也有錢。別老聽(tīng)那些沒(méi)房的忽悠{:mocs_33:}

作者: firstlove 時(shí)間: 2024-8-10 08:35
不錯(cuò)

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 08:36

solariz0026 發(fā)表于 2024-8-10 08:34
西安住房市場(chǎng)很活躍，西安人也有錢。別老聽(tīng)那些沒(méi)房的忽悠

等資本買入差不多，放開(kāi)三環(huán)內(nèi)買房落戶，放開(kāi)限售和減免交易稅費(fèi)，房?jī)r(jià)上漲程度不敢想象！

作者: zyd200106 時(shí)間: 2024-8-10 08:52
打壓跌5000資本抄底漲15000套現(xiàn)。

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 08:56

小西安不小發(fā)表于 2024-8-10 07:52
那你還說(shuō)不落戶么人買，自己打自己臉

不落戶打壓房?jī)r(jià)普通人不買賣出，資本低價(jià)抄底，資本知道到時(shí)候會(huì)放開(kāi)落戶助推房?jī)r(jià)。

作者: 長(zhǎng)安無(wú)處不飛花 時(shí)間: 2024-8-10 09:09
都是存貨，二手房，新樓買的人就少多了！

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 09:18

長(zhǎng)安無(wú)處不飛花發(fā)表于 2024-8-10 09:09
都是存貨，二手房，新樓買的人就少多了！

聰明的人也都現(xiàn)在跟著低價(jià)抄底二手房。
后邊操作拉升二手房?jī)r(jià)，大量高價(jià)套現(xiàn)去買更高價(jià)新房。
樓市就是這樣。

作者: 秦文軒 時(shí)間: 2024-8-10 12:44
好

作者: 蘇之前 時(shí)間: 2024-8-10 12:45
很筒單吧？靠房地產(chǎn)拉動(dòng)GDP呀！

作者: 辣椒紅紅 時(shí)間: 2024-8-10 13:18
也有托兒吧

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 13:54

辣椒紅紅發(fā)表于 2024-8-10 13:18
也有托兒吧

靠，這可是實(shí)打?qū)嵞谜娼鸢足y買房成交的。只是資本（炒房群體）低價(jià)抄底進(jìn)入。

作者: 小西安不小 時(shí)間: 2024-8-10 14:09

美天天向上瑞發(fā)表于 2024-8-10 08:56
不落戶打壓房?jī)r(jià)普通人不買賣出，資本低價(jià)抄底，資本知道到時(shí)候會(huì)放開(kāi)落戶助推房?jī)r(jià)。 ...

房?jī)r(jià)降了還有人賣，么腦子嘛{:mocs_10:}

作者: 終南之上 時(shí)間: 2024-8-10 14:20
都是樓主這樣的炒房客太多了

作者: 子午路beiqu 時(shí)間: 2024-8-10 14:50
解釋解釋25年下半年有啥說(shuō)法，以前賣房子的畫的餅是今年9月份，老美降息如何如何，眼看時(shí)間要到了{(lán):mocs_33:}

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 15:34

小西安不小發(fā)表于 2024-8-10 14:09
房?jī)r(jià)降了還有人賣，么腦子嘛

現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌有些人怕繼續(xù)下跌恐慌心里才賣。

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 15:35

子午路beiqu 發(fā)表于 2024-8-10 14:50
解釋解釋25年下半年有啥說(shuō)法，以前賣房子的畫的餅是今年9月份，老美降息如何如何，眼看時(shí)間要到了 ...

今年9月有些大城市二手房?jī)r(jià)會(huì)企穩(wěn)。

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-10 15:39

子午路beiqu 發(fā)表于 2024-8-10 14:50
解釋解釋25年下半年有啥說(shuō)法，以前賣房子的畫的餅是今年9月份，老美降息如何如何，眼看時(shí)間要到了 ...

絕大部分大城市現(xiàn)在沒(méi)放開(kāi)限售，不利于資本內(nèi)部反復(fù)買賣拉升房?jī)r(jià)，明年政府保障房收儲(chǔ)差不多，市場(chǎng)歸市場(chǎng)保障歸保障，就放開(kāi)商品房市場(chǎng)，放開(kāi)限售應(yīng)該可以。

作者: li448694239 時(shí)間: 2024-8-10 15:54
新房現(xiàn)在價(jià)太高交易量萎縮的厲害二手現(xiàn)在以價(jià)換量還可以但是也是陰跌

作者: zyd200106 時(shí)間: 2024-8-10 16:29

li448694239 發(fā)表于 2024-8-10 15:54
新房現(xiàn)在價(jià)太高交易量萎縮的厲害二手現(xiàn)在以價(jià)換量還可以但是也是陰跌

下跌態(tài)勢(shì)一般人不愿意買，這個(gè)月買下個(gè)月虧，只有掌握規(guī)律的投資資本在抄底進(jìn)入，少部分有頭腦的普通人也在買。

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2024-8-11 00:27
說(shuō)明市場(chǎng)新房少

作者: 一生無(wú)悔， 時(shí)間: 2024-8-11 01:00
西安常住人口，中國(guó)第九名。

作者: 兵馬桶 時(shí)間: 2024-8-12 09:42
存量房多成慫了，現(xiàn)在還鼓吹炒房呢像個(gè)瓷錘一樣，房地產(chǎn)行業(yè)骨灰都燒出來(lái)了還在這兒喊個(gè)錘子呢。你想放開(kāi)落戶咋可能呢，想都別想你個(gè)瓜皮。

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-8-12 10:20

兵馬桶發(fā)表于 2024-8-12 09:42
存量房多成慫了，現(xiàn)在還鼓吹炒房呢像個(gè)瓷錘一樣，房地產(chǎn)行業(yè)骨灰都燒出來(lái)了還在這兒喊個(gè)錘子呢。你想放開(kāi)落 ...

一早沒(méi)刷牙？
資本前幾年國(guó)內(nèi)樓市高位套現(xiàn)，資本走了這幾年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)回落調(diào)整，資本去國(guó)外主要經(jīng)濟(jì)體國(guó)家操作，現(xiàn)在那些國(guó)家樓市一路上漲，連日本韓國(guó)歐盟這些人口負(fù)增長(zhǎng)國(guó)家房?jī)r(jià)都在大張，現(xiàn)在國(guó)外高位套現(xiàn)又回來(lái)低價(jià)抄底了。資本就是這樣逐利的。
國(guó)內(nèi)二線城市基本都全域放開(kāi)買房落戶，一線城市廣州也打響買房落戶第一槍，西安全域買房落戶指日可待。

作者: zyd200106 時(shí)間: 2024-8-12 10:35

兵馬桶發(fā)表于 2024-8-12 09:42
存量房多成慫了，現(xiàn)在還鼓吹炒房呢像個(gè)瓷錘一樣，房地產(chǎn)行業(yè)骨灰都燒出來(lái)了還在這兒喊個(gè)錘子呢。你想放開(kāi)落 ...

存量待售二手房房?jī)r(jià)下跌期，業(yè)主生怕這月不賣下月下跌虧更多，恐慌拋房所以待售房源越來(lái)越多，這時(shí)一般人不買生怕這月買下月降價(jià)也虧更多。這時(shí)資本低價(jià)抄底。

存量待售二手房房?jī)r(jià)上漲期，業(yè)主生怕這月賣了下月上漲虧更多，捂房惜售所以待售房源越來(lái)越少，這時(shí)一般人不買，生怕這月不買下月上漲要花更多錢，所以盡力買進(jìn)。這時(shí)資本高位套現(xiàn)。
資本只有配合政策，制造價(jià)格漲跌賣出買進(jìn)反復(fù)操作才能賺錢。

作者: li448694239 時(shí)間: 2024-8-17 15:35

zyd200106 發(fā)表于 2024-8-10 16:29
下跌態(tài)勢(shì)一般人不愿意買，這個(gè)月買下個(gè)月虧，只有掌握規(guī)律的投資資本在抄底進(jìn)入，少部分有頭腦的普通人也 ...

就現(xiàn)在這經(jīng)濟(jì) 房?jī)r(jià)企穩(wěn)也得二三年那時(shí)候再抄底也不遲

作者: 江凌 時(shí)間: 2024-8-17 20:32
最高

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