本周(7月26日-8月1日)西安樓市共有9個(gè)項(xiàng)目(含重復(fù))867套房源進(jìn)入了意向登記平臺(tái)，戶型面積主要以大戶型改善為主。從登記結(jié)果上看，有項(xiàng)目“0”核驗(yàn)，也有項(xiàng)目登記“飄紅”。
9個(gè)項(xiàng)目意向登記
最大登記面積已超500㎡
分別來看，已經(jīng)結(jié)束登記的項(xiàng)目中，搖號(hào)項(xiàng)目為“0”，全部都是無需搖號(hào)、自行開盤狀態(tài)。
其中柏睿小區(qū)項(xiàng)目2#樓40套房源，推售的主要為3個(gè)面積段，分別是186㎡、189㎡、190㎡，住房整體均價(jià)為26589.02元/㎡。由于面積較大，在總價(jià)上相對也比較高，最終導(dǎo)致意向登記申請數(shù)(含撤銷)：52個(gè)家庭，開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場核驗(yàn)后僅剩35個(gè)家庭。
云水觀園項(xiàng)目5#、6#樓，共計(jì)推售126套房源，戶型面積為131㎡、132㎡以及133㎡，銷售均價(jià)26503.45元/㎡，整體的意向登記申請數(shù)(含撤銷)也只有84個(gè)家庭，核驗(yàn)之后就更少，只有34個(gè)家庭。
白樺林天成9#、10#樓推售136套房源，戶型面積117—204㎡，銷售均價(jià)25263元/㎡，整體的意向登記人數(shù)為111個(gè)，核驗(yàn)后剩66個(gè)家庭。
越秀鐵建西派和樾項(xiàng)目6#、8#，推售118套房源，戶型面積162—231㎡，住房均價(jià)26967.09元/㎡，最后的意向登記人數(shù)還不錯(cuò)，為131個(gè)家庭，但是在核驗(yàn)之后剩余的人數(shù)并不是很多，也沒有超過登記房源數(shù)。
而曲江新區(qū)的九曲松間(一期)項(xiàng)目8#樓、12#樓、17#樓、20#樓推售的48套房源，戶型面積313—511㎡，銷售均價(jià)48623.42元/㎡，該項(xiàng)目整體總價(jià)超過千萬，最終核驗(yàn)后的人數(shù)為“0”。
正在登記的項(xiàng)目中，中鐵·閱唐府1#樓22套房源，戶型面積179.23㎡、184.97㎡，住房均價(jià)29069.19元/㎡。截至發(fā)稿，該項(xiàng)目已經(jīng)飄紅。中糧·悅著云廷項(xiàng)目2#、4#，93套房源，戶型面積124㎡、143㎡，住房均價(jià)19606.77元/㎡，截至發(fā)稿，意向登記同樣飄紅。未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目6#樓共180套房源，戶型面積100㎡、121㎡，住房均價(jià)17898元/㎡，該項(xiàng)目登記并不理想。桂月云翠8#、15#樓共104套房源，戶型面積103㎡、113㎡、134㎡，住房均價(jià)17627.87元/㎡，登記未飄紅。
3個(gè)項(xiàng)目待登記
11個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證
除已經(jīng)進(jìn)入到意向登記平臺(tái)項(xiàng)目外，還有3個(gè)項(xiàng)目待登記。分別為中國鐵建·語瀾溪項(xiàng)目1#、2#、潤府項(xiàng)目2#、7#、8#樓、山水香堤項(xiàng)目24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#號(hào)樓，感興趣的購房者可留意近期項(xiàng)目的登記時(shí)間，隨時(shí)登記。
另外，本周還有11個(gè)項(xiàng)目拿到了預(yù)售許可證，可見，房企拿證的數(shù)量還是比較多的，其中還沒有進(jìn)入到意向登記平臺(tái)的有和云府、天瓚小區(qū)22號(hào)樓、錦泓府瀾山、中國鐵建·語瀾溪等多個(gè)項(xiàng)目，其余項(xiàng)目均已經(jīng)在拿證后第一時(shí)間進(jìn)行了線上登記。
整體來看，市場熱度還是不高，但供應(yīng)量比較大?？梢钥闯觯壳笆袌龅膽粜兔娣e已經(jīng)開始逐漸增大，高端改善產(chǎn)品越來越多。
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