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標(biāo)題: 老舊小區(qū)加裝電梯受阻法院判決不得阻礙 [打印本頁(yè)]

作者: 楊土豆～ 時(shí)間: 2024-7-15 00:12
標(biāo)題: 老舊小區(qū)加裝電梯受阻法院判決不得阻礙
因加裝電梯受阻而引發(fā)的民事糾紛案件，蓮湖區(qū)法院判決兩戶業(yè)主不得阻攔該單元加裝電梯。近日，該案經(jīng)西安中院二審維持原判。

始建于1994年的蓮湖區(qū)某家屬院屬老舊小區(qū)，居住在這里的多名年逾古稀業(yè)主希望通過(guò)加裝電梯改善其出行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該家屬院某單元共有14戶業(yè)主，其中12戶業(yè)主均同意加裝電梯，但1樓兩戶業(yè)主不同意加裝電梯。

在征求業(yè)主意愿的過(guò)程中，其中一名1樓業(yè)主簽署“不阻擋”意見(jiàn)，另一名1樓業(yè)主和其余業(yè)主均在業(yè)主意愿簽署表上簽署“同意”意見(jiàn)。但在施工過(guò)程中，1樓兩戶業(yè)主均以影響采光、通風(fēng)等為由阻撓加裝電梯施工。社區(qū)多次組織溝通、調(diào)解均未果。為此，該單元其他住戶將1樓兩戶業(yè)主訴至蓮湖區(qū)法院，要求其停止對(duì)該單元電梯安裝施工的阻礙和妨礙，配合加裝電梯合同繼續(xù)履行。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，老舊小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目是改善人民群眾居住環(huán)境和出行條件的重要舉措，各方當(dāng)事人應(yīng)本著方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理電梯加裝事宜，共創(chuàng)美好生活環(huán)境。同時(shí)，加裝電梯屬于改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的行為，屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，應(yīng)堅(jiān)持法治原則。

本案案涉樓棟就加裝電梯事項(xiàng)參與表決時(shí)，同意加裝電梯的戶數(shù)已滿足《中華人民共和國(guó)民法典》第287條規(guī)定的條件，應(yīng)對(duì)全體業(yè)主具有約束力，且有關(guān)行政機(jī)關(guān)亦批復(fù)同意案涉小區(qū)加建電梯計(jì)劃。其他住戶在加裝電梯受到阻擋的情況下，請(qǐng)求1樓兩戶業(yè)主不得阻擋加裝電梯的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予支持。加裝電梯后在采光、通風(fēng)等方面確對(duì)被告造成較大影響的，亦可就補(bǔ)償問(wèn)題另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。據(jù)此，蓮湖區(qū)法院判決兩被告不得阻攔原告等人在該單元加裝電梯。兩被告不服一審判決提起上訴。西安市中級(jí)人民法院經(jīng)二審維持了一審判決。

記者劉曉云

【來(lái)源：西安新聞網(wǎng)】

作者: 靜輝煌 時(shí)間: 2024-7-15 10:37
加裝電梯，方便出行

作者: SHARP00420 時(shí)間: 2024-7-15 10:40
影響一樓，采光通風(fēng)。。拆了重建吧

作者: VERGIL 時(shí)間: 2024-7-15 11:33
問(wèn)題是補(bǔ)償多錢？適當(dāng)這個(gè)詞可以無(wú)限放大

作者: sdsd7798 時(shí)間: 2024-7-15 11:48
改稻為桑，上利國(guó)家下利你們，我就不明白了，怎么推行不下去？

作者: 此生_不換 時(shí)間: 2024-7-15 11:52
給人家賠多少錢吧

作者: 此生_不換 時(shí)間: 2024-7-15 11:55
如果加裝電梯，讓一樓跟樓上換一下，你看樓上愿不愿意就知道誰(shuí)受損失誰(shuí)受益了。

作者: 城南花已開(kāi) 時(shí)間: 2024-7-15 13:13
不好說(shuō)呀

作者: 秦鎮(zhèn)老街米皮 時(shí)間: 2024-7-15 13:17
1樓兩戶業(yè)主不同意加裝電梯。

作者: strella 時(shí)間: 2024-7-15 13:51
裝電梯這種事情是個(gè)趨勢(shì)，低層住戶也擋不住，說(shuō)到補(bǔ)償也是象征性的。
從某方面講，是業(yè)主利益的調(diào)整，幾家歡喜幾家愁，但是為了大多數(shù)人的利益。要想絕對(duì)公平也不可能

作者: 辣椒紅紅 時(shí)間: 2024-7-15 13:53
推行不下去

作者: 辣椒紅紅 時(shí)間: 2024-7-15 13:53
很多老小區(qū)難以執(zhí)行

作者: 云上終南 時(shí)間: 2024-7-15 13:57
一張嘴兩片肉，正說(shuō)反說(shuō)都有理，和稀泥真的很惡心。你以前買房子怎么不考慮腿腳問(wèn)題？老了就開(kāi)始坑別人了？

作者: 無(wú)所謂的山 時(shí)間: 2024-7-15 14:53
無(wú)理取鬧

作者: 斌娃 時(shí)間: 2024-7-15 14:53
一戶分?jǐn)偠嗌?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 蔚藍(lán)天空 時(shí)間: 2024-7-16 18:14
支持加裝電梯。

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