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標(biāo)題: 西安中軸上這座超高層正式封頂，城北第一高即將誕生！ [打印本頁(yè)]
作者: 榮耀西安網(wǎng)官微 時(shí)間: 2024-5-17 11:22
標(biāo)題: 西安中軸上這座超高層正式封頂，城北第一高即將誕生！
今天（5月16日），素來(lái)有西安“城北第一高”稱號(hào)的榮民金融中心正式封頂，迎來(lái)工程建設(shè)的關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)。
這座矗立在西安中軸之上、二環(huán)內(nèi)的超高層建筑，占據(jù)著絕佳位置。而它，隨著工程建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，在不久的將來(lái)，無(wú)疑將成為現(xiàn)代化大西安的地標(biāo)性“城市封面”，重塑西安主城區(qū)天際線，迭代升級(jí)西安城北商務(wù)集群品質(zhì)，為區(qū)域發(fā)展注入活力，帶來(lái)驚喜。
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榮民金融中心封頂后
拿下多個(gè)“第一高”
超高層地標(biāo)的存在，常常被賦予多重意義，尤其對(duì)“第一高”的追求，既會(huì)成為現(xiàn)代化都市的象征，又代表著區(qū)域開(kāi)發(fā)與發(fā)展的實(shí)力。
在西安“多中心”格局引領(lǐng)下，區(qū)域性超高層規(guī)劃已然是普遍現(xiàn)象，片區(qū)開(kāi)發(fā)的藍(lán)圖中常常有一棟超高層建筑作為核心。
西安人對(duì)于超高層地標(biāo)的打造，向來(lái)充滿期待與想象。
特別是在見(jiàn)證且引領(lǐng)西安千年城建發(fā)展的中軸線上，自北向南，行政中心-龍首原-鐘樓-南門-小寨-電視塔等等地標(biāo)裝點(diǎn)著城市封面，但中軸之上，卻一直缺少一個(gè)現(xiàn)代化的超高層地標(biāo)性建筑。
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而實(shí)際上，西安對(duì)于中軸線超高層的規(guī)劃其實(shí)并不少，此前城南的由701m&666m組成的“西安之門”，城北的299m環(huán)球貿(mào)易中心、350m“綠地之心”等等，或因政策限制而取消，在建項(xiàng)目高度削減，或因項(xiàng)目停工、糾紛不斷、多次更換承建方等原因頻現(xiàn)窘境。以至于中軸線上，目前尚未有一棟超高層地標(biāo)拔地而起，刷新天際線。
過(guò)去規(guī)劃上的大膽想象固然抓人眼球，但現(xiàn)實(shí)看來(lái)，沒(méi)有絕對(duì)的資金和開(kāi)發(fā)實(shí)力，難以“玩轉(zhuǎn)”超高層建設(shè)，開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、占用資金高、使用成本高等等要求拔高著投資超高層的準(zhǔn)入門檻。
270米高的榮民金融中心當(dāng)然也不例外。該項(xiàng)目初期的建設(shè)速度頗快，在2022年底時(shí)核心筒封頂。
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只是2023年時(shí)，一度傳出停工輿情，而伴隨著榮民迅速應(yīng)對(duì)進(jìn)行情況說(shuō)明，榮民金融中心項(xiàng)目建設(shè)也在提速，并在今日取得主體封頂這一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)性進(jìn)展。
這也說(shuō)明，相比西安其他超高層的命運(yùn)，榮民金融中心已經(jīng)沖破陰霾，即將坐實(shí)“城北第一高”的稱號(hào)。
甚至放眼整個(gè)中軸線上，已經(jīng)封頂?shù)臉s民金融中心，進(jìn)度和高度上，將刷新中軸線的天際線，打破無(wú)超高層地標(biāo)的“封印”。
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此外值得注意的是，在國(guó)家“嚴(yán)格限制新建超高層建筑，不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑?！闭弑尘跋?，超高層項(xiàng)目審批愈加嚴(yán)格，疊加房地產(chǎn)大環(huán)境影響，開(kāi)發(fā)商對(duì)于超高層項(xiàng)目的規(guī)劃投資建設(shè)其實(shí)也變得謹(jǐn)慎。
種種因素影響下，榮民金融中心或?qū)⒊蔀槲靼捕h(huán)內(nèi)“第一高”，地標(biāo)和城市封面屬性與價(jià)值十分明顯。
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高度之外
打造“超總基地”
除了“高”之外，榮民金融中心的建成，又將為區(qū)域發(fā)展帶來(lái)哪些變化，其實(shí)是超高層城市地標(biāo)備受關(guān)注的根源所在。
更新城市面貌、重塑區(qū)域格局、激活片區(qū)價(jià)值、總部商務(wù)聚集……大眾期待從中看到變化，而這也是超高層項(xiàng)目的規(guī)劃定位所在。
榮民金融中心
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建筑高度：約270m
建筑層數(shù)：57層
建筑總建面：約14.5萬(wàn)㎡
首層大堂：約2300㎡ 高11.8m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2300㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2m
從榮民金融中心的擇址來(lái)看，項(xiàng)目位于未央路與鳳城南路十字，西安地鐵2號(hào)線大明宮西，地處二環(huán)之內(nèi)，可謂占據(jù)了中軸北段絕佳的核心位置。
而在定位上，榮民地產(chǎn)在此規(guī)劃打造“超總基地”式的總部商務(wù)集群，總投資46億，整體規(guī)模將達(dá)到約33萬(wàn)方級(jí)別，包含270米TOP系國(guó)際總部超高層、100米定制系甲級(jí)商務(wù)空間、100米四星級(jí)奢尚商務(wù)酒店、7萬(wàn)平大型購(gòu)物中心。
商業(yè)部分將引進(jìn)諸多知名商業(yè)品牌，不僅煥新區(qū)域消費(fèi)場(chǎng)景，更為總部菁英量身定制國(guó)際商業(yè)體驗(yàn)。
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可以看到，無(wú)論是超高的商務(wù)體量，還是定位上總部經(jīng)濟(jì)的分量，榮民絕不僅是豎起一棟高樓，更多是通過(guò)綜合項(xiàng)目的打造，引發(fā)城市商務(wù)生活的全新變革，多業(yè)態(tài)布局聚合優(yōu)勢(shì)形成規(guī)模性的高端商務(wù)生態(tài)鏈，為區(qū)域填補(bǔ)空白。
要知道，超高層地標(biāo)的誕生地，往往會(huì)成為城市重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)。
作為蓮湖區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的建設(shè)，作為區(qū)域少有的國(guó)際化品質(zhì)商務(wù)環(huán)境，可謂拿出城市級(jí)別的地標(biāo)性商務(wù)資源。
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據(jù)了解，榮民金融中心以雙銀LOW-E單元式玻璃幕墻，點(diǎn)亮城市軸線上的視覺(jué)高光。頂層配備直升機(jī)停機(jī)坪，五星級(jí)臻裝大堂，全石材鋪裝，37部瑞士迅達(dá)進(jìn)口高速靜音電梯，滿足高端商務(wù)多維度需求。
并且規(guī)劃設(shè)計(jì)有PRIVATE會(huì)員制空中會(huì)所、ART空中轉(zhuǎn)換大堂、CLOUD空中花園等，營(yíng)造私享、高端、生態(tài)、藝術(shù)的辦公氛圍與環(huán)境。
試想在直聳天際的超高層里辦公，視野開(kāi)闊可俯瞰主城全貌景觀，坐覽城市天際線，超高視角所帶來(lái)的商務(wù)辦公體驗(yàn)感別無(wú)僅有。
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而榮民總部商務(wù)集群所塑造的全新商務(wù)形象，無(wú)疑會(huì)助力蓮湖總部企業(yè)或區(qū)域性總部企業(yè)的招商引資，為蓮湖區(qū)匯集更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)，推助區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)壯大，并以產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)乘數(shù)效益，或?qū)⒊蔀橹匦虑藙?dòng)蓮湖區(qū)經(jīng)濟(jì)活力的重要支點(diǎn)。
尤為值得關(guān)注的是，項(xiàng)目獨(dú)特的區(qū)位屬性，使其在區(qū)域融合發(fā)展中顯現(xiàn)出極強(qiáng)的融合特性。
坐落在西安中軸北段核心位置，在西安“北跨”戰(zhàn)略中，這里就像是城市戰(zhàn)略的“大后方”，當(dāng)渭河北岸產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，廠房產(chǎn)線引擎拉響，榮民總部商務(wù)集群作為企業(yè)總部所在地，更多的決策、管理、資本、產(chǎn)權(quán)等環(huán)節(jié)在這里運(yùn)行。
可以預(yù)見(jiàn)，隨著總部商務(wù)集群項(xiàng)目的投用，將實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)區(qū)域資源，強(qiáng)化國(guó)際商務(wù)中心功能，放大二環(huán)內(nèi)稀缺土地資源價(jià)值，未來(lái)不僅是城北商務(wù)總部集群的核心聚集點(diǎn)，更是承接“北跨”中金融商務(wù)發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)引擎。
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用實(shí)力說(shuō)話
本土企業(yè)的特色“打法”
可見(jiàn)，一座地標(biāo)性、現(xiàn)象級(jí)的超高層項(xiàng)目的打造，對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)有著極大的資金、開(kāi)發(fā)、運(yùn)作實(shí)力的考驗(yàn)。
榮民作為一家本土民企，則以自身的努力與堅(jiān)持，將為西安打造出中軸線上的“第一高”現(xiàn)代化地標(biāo)建筑。
實(shí)質(zhì)上，回看榮民扎根西安十?dāng)?shù)年的開(kāi)發(fā)路徑與成長(zhǎng)歷程，這家極具本土標(biāo)簽的民營(yíng)企業(yè)，有著自己的“打法”，所布局的項(xiàng)目選址，以及連片開(kāi)發(fā)為區(qū)域、為城市帶來(lái)的變化，是開(kāi)發(fā)實(shí)力的最好詮釋。
特別是在西安城市更新的過(guò)程中，無(wú)疑榮民有著極高的發(fā)言權(quán)。龍首板塊、高新板塊，榮民的開(kāi)發(fā)思路具備著規(guī)?；⒕?xì)化，立體化的運(yùn)營(yíng)特征。
數(shù)據(jù)顯示，近些年來(lái)，榮民地產(chǎn)參與棚戶區(qū)、城中村改造達(dá)8平方公里，改善了30多萬(wàn)人的居住環(huán)境，創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位，提升著城市面貌。
以典型的龍首板塊開(kāi)發(fā)為例，彼時(shí)，榮民集團(tuán)埋首當(dāng)時(shí)西安最大的城改項(xiàng)目——龍首棚改，投資200億在這個(gè)橫跨蓮湖、新城、未央3個(gè)區(qū)，占地3.7平方公里，總規(guī)劃面積500萬(wàn)平方米，連貫3個(gè)地鐵站的榮民·龍首棚改項(xiàng)目。
從2009年開(kāi)始進(jìn)行改造開(kāi)發(fā)，到2012年第一期工程交付使用，再到宮園壹號(hào)、宮園學(xué)府、宮園美岸、宮園中央等項(xiàng)目屹立龍首一帶，陸續(xù)開(kāi)發(fā)了品質(zhì)住宅，大型商場(chǎng)，街區(qū)商業(yè)，公寓，地標(biāo)寫(xiě)字樓等，如今西安城北的城市形象有著榮民的一份功勞，也讓“一個(gè)榮民，半個(gè)龍首”成為西安廣為流傳的俚語(yǔ)。
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榮民金街
顯然，在榮民對(duì)于區(qū)域開(kāi)發(fā)的思路中，早已形成當(dāng)下前沿的綜合開(kāi)發(fā)趨勢(shì)，除了住宅，更多是把服務(wù)配套也一起升級(jí)改造，從生活，就業(yè)，稅收等各個(gè)層面，激活一個(gè)區(qū)域。
折射到正在建設(shè)的榮民金融中心項(xiàng)目上，榮民十?dāng)?shù)年積淀的開(kāi)發(fā)水準(zhǔn)與眼光，是項(xiàng)目最終高品質(zhì)完工的最強(qiáng)背書(shū)。
就像榮民董事長(zhǎng)史貴祿在榮民金融中心設(shè)計(jì)方案專題會(huì)上對(duì)項(xiàng)目提出的要求，“希望各合作方一定要以行業(yè)最高水平為標(biāo)準(zhǔn)，務(wù)必把工程做細(xì)、做精，確保把該項(xiàng)目打造成為行業(yè)標(biāo)桿和城市新名片?！?/div>
其中可見(jiàn)，本土企業(yè)之于城市的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。
本土企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，也提高著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的確定性。當(dāng)下的房產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，作為區(qū)域性本土房企，榮民對(duì)于城市趨勢(shì)動(dòng)向的反應(yīng)更加敏銳，更加聚焦的區(qū)域性開(kāi)發(fā)，即使出現(xiàn)問(wèn)題也能迅速糾偏，加之多年來(lái)積淀的口碑，各方面的優(yōu)勢(shì)塑造了強(qiáng)硬的保護(hù)屏障，護(hù)航項(xiàng)目建設(shè)。
非上市企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，也使得榮民在業(yè)務(wù)布局和項(xiàng)目投資上，掌握著十足的話語(yǔ)權(quán)和控制力，確保每一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，一如既往，始終如一。
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而如今的榮民，也早已不僅僅是一家本土地產(chǎn)公司，更是一個(gè)多元化的控股集團(tuán)，業(yè)務(wù)板塊覆蓋新材料、金融、冷鏈物流和進(jìn)出口貿(mào)易、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等，連續(xù)10年進(jìn)入中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，2023年排名287位，企業(yè)實(shí)力不容小覷。
榮民雖是本土企業(yè)，但經(jīng)營(yíng)視野早已跳脫桎梏，瞄準(zhǔn)多元化、高端化、前沿性、國(guó)際性。
作為中軸線上的地標(biāo)性項(xiàng)目，榮民所打造的總部商務(wù)集群，會(huì)帶來(lái)什么樣的驚喜，想象空間其實(shí)很大。
榮耀西安網(wǎng)
編輯：Lyna
審核：解革
監(jiān)制：號(hào)稱嬉皮
部分素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
作者: 深白色淺灰色
時(shí)間: 2024-5-17 12:01
如果把城市現(xiàn)代化簡(jiǎn)單理解為高樓大廈真是時(shí)代的悲哀
作者: 奧拉星
時(shí)間: 2024-5-17 12:03
硬件也是基礎(chǔ)，別噴了
作者: 風(fēng)中的百合花
時(shí)間: 2024-5-17 14:16
站得高，望得遠(yuǎn)！
作者: burt
時(shí)間: 2024-5-17 14:58
這話跟誰(shuí)說(shuō)都行，跟西安說(shuō)不著。
作者: 斯納維
時(shí)間: 2024-5-17 14:59
望塵莫及啊！
作者: 深白色淺灰色
時(shí)間: 2024-5-17 15:06
不單單指超高摩天大樓
33層的住宅才是關(guān)系每個(gè)人
作者: 深白色淺灰色
時(shí)間: 2024-5-17 15:11
再過(guò)二十年電梯天天出問(wèn)題時(shí)希望你還能嘴硬
作者: 江峰1213
時(shí)間: 2024-5-17 15:11
曲江33樓可以看見(jiàn)龍首村這個(gè)樓
作者: 奧拉星
時(shí)間: 2024-5-17 16:26
你回農(nóng)村住大平房不就行，哪個(gè)現(xiàn)代化大城市不是高樓大廈
作者: 無(wú)可
時(shí)間: 2024-5-17 19:12
新地標(biāo)
作者: 我心所愿
時(shí)間: 2024-5-17 19:28
封頂大吉
作者: 三哥lqt
時(shí)間: 2024-5-17 19:31
加油
作者: 三哥lqt
時(shí)間: 2024-5-17 19:31
不錯(cuò)
作者: 古月立青淳
時(shí)間: 2024-5-17 19:47
閱
作者: 三步
時(shí)間: 2024-5-17 20:41
好
作者: hello1987
時(shí)間: 2024-5-17 21:40
加油
作者: zwj1971
時(shí)間: 2024-5-17 22:14
加油
作者: 驪山菩提樹(shù)
時(shí)間: 2024-5-17 23:23
早日建成
作者: 小平npa
時(shí)間: 2024-5-17 23:40
封頂大吉
作者: 陽(yáng)光照耀
時(shí)間: 2024-5-18 08:24
好
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