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標(biāo)題: 取消限購(gòu)的目的是為了防止房?jī)r(jià)過(guò)快的降，而不是為了漲房?jī)r(jià) [打印本頁(yè)]

作者: strella 時(shí)間: 2024-5-12 18:22
標(biāo)題: 取消限購(gòu)的目的是為了防止房?jī)r(jià)過(guò)快的降，而不是為了漲房?jī)r(jià)
換句話，放開(kāi)限購(gòu)的目的是避免砸在開(kāi)發(fā)商手里的硬著陸，而是要達(dá)到砸在消費(fèi)者手里的軟著陸。

作者: 古月立青淳 時(shí)間: 2024-5-12 18:30
對(duì)

作者: VERGIL 時(shí)間: 2024-5-12 18:57
本來(lái)的目的就是壓住房?jī)r(jià)不讓漲，讓收入慢慢漲，來(lái)軟著陸，結(jié)果沒(méi)想到速度快了點(diǎn)。

作者: 奮斗青春 時(shí)間: 2024-5-12 19:15
壓制房?jī)r(jià)上漲是對(duì)的，西三環(huán)，三橋也就只值8000元，小產(chǎn)權(quán)房只值1000元，安置房值5000元，現(xiàn)在商品房值1萬(wàn)安置房6000，小產(chǎn)權(quán)4000，房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了。

作者: 小西安不小 時(shí)間: 2024-5-12 19:19
{:mocs_44:}

作者: 陜西霸王 時(shí)間: 2024-5-12 20:25
有道理

作者: 蜂鳥(niǎo) 時(shí)間: 2024-5-12 22:11
{:mocs_10:}{:mocs_10:}{:mocs_10:}{:mocs_10:}

作者: 大山深處人家 時(shí)間: 2024-5-12 23:08
正解！

作者: 小樹(shù)林 時(shí)間: 2024-5-13 06:00
明白人！

作者: 三步 時(shí)間: 2024-5-13 06:00
都知道

作者: 鐵匠徐 時(shí)間: 2024-5-13 06:10
對(duì)

作者: 陽(yáng)光照耀 時(shí)間: 2024-5-13 06:59
閱

作者: lxj1019293 時(shí)間: 2024-5-13 07:09
有理有據(jù)，理解透徹。

作者: lxj1019293 時(shí)間: 2024-5-13 07:09
樓主是個(gè)明白人。

作者: BBR 時(shí)間: 2024-5-13 08:34
極是

作者: soloking 時(shí)間: 2024-5-13 08:35
是的，要是想讓漲價(jià)，直接停止土地供應(yīng)+無(wú)限量化寬松+棚戶區(qū)改造，當(dāng)年又不是沒(méi)這么玩過(guò)。

作者: shmhgzhm 時(shí)間: 2024-5-13 09:21
房?jī)r(jià)調(diào)控和傳導(dǎo)機(jī)制有變化了

作者: 梓旭冠程 時(shí)間: 2024-5-13 09:23
明白人

作者: 商山丹水 時(shí)間: 2024-5-13 10:05

soloking 發(fā)表于 2024-5-13 08:35
是的，要是想讓漲價(jià)，直接停止土地供應(yīng)+無(wú)限量化寬松+棚戶區(qū)改造，當(dāng)年又不是沒(méi)這么玩過(guò)。 ...

停止供地，哪里有錢(qián)發(fā)工資。

作者: 斯納維 時(shí)間: 2024-5-13 10:14
理解到位

作者: 商山丹水 時(shí)間: 2024-5-13 10:40
房?jī)r(jià)下跌影響最大的是數(shù)以億計(jì)的中產(chǎn)，這是消費(fèi)市場(chǎng)的中堅(jiān)力量，一旦這些人倒下，我們的 “收入>消費(fèi)>生產(chǎn)” 會(huì)進(jìn)入一個(gè)螺旋向下的循環(huán)中，對(duì)絕大部人都沒(méi)有好處。如果房?jī)r(jià)降到3000，你們的收入還能保持現(xiàn)在的水平嗎？

作者: soloking 時(shí)間: 2024-5-13 12:15

商山丹水發(fā)表于 2024-5-13 10:05
停止供地，哪里有錢(qián)發(fā)工資。

先漲價(jià)去庫(kù)存，然后再少量供應(yīng)拍地王，同時(shí)給房地產(chǎn)放水。之前幾次都是這么玩的

作者: strella 時(shí)間: 2024-5-13 12:43

soloking 發(fā)表于 2024-5-13 12:15
先漲價(jià)去庫(kù)存，然后再少量供應(yīng)拍地王，同時(shí)給房地產(chǎn)放水。之前幾次都是這么玩的 ...

各種支持房?jī)r(jià)漲的因素都變了。
人口負(fù)增長(zhǎng)、老齡化，經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)（低俗發(fā)展），收入分配差距懸殊、階層固化，城市化進(jìn)程到了末期，對(duì)外環(huán)境緊張，等等，現(xiàn)在這種狀態(tài)下，對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，負(fù)面影響比較大，高房?jī)r(jià)是致貧的高風(fēng)險(xiǎn)因素。

作者: 魏淵平 時(shí)間: 2024-5-13 12:56
咱都不入套，愛(ài)咋咋去！只買(mǎi)黃金，不購(gòu)房！{:mocs_33:}

作者: 飄搖365 時(shí)間: 2024-5-13 15:34
看看

作者: 辣椒紅紅 時(shí)間: 2024-5-13 16:50
已有

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