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標(biāo)題: 反其道而行之，西安應(yīng)該繼續(xù)限購，不斷推高房價 [打印本頁]

作者: strella 時間: 2024-5-10 16:14
標(biāo)題: 反其道而行之，西安應(yīng)該繼續(xù)限購，不斷推高房價
放開限購是飲鴆止渴，“以舊換新”更是鏡中花水中月。
原因如下：
1、房價不漲的話，房產(chǎn)就是個無人問津的市場。20多年來房地產(chǎn)高速發(fā)展，與其說是需求推動，不如說是投資驅(qū)動。
2、居民財產(chǎn)的賬面價值，大部分來源于房產(chǎn)，而房產(chǎn)近20年來非線性快速增長則貢獻了房產(chǎn)價值的大部分。很多家庭財富中，房產(chǎn)升值部分遠(yuǎn)大于自己工薪收入。在這個收入前景不明朗、不穩(wěn)定的時間，提倡“以舊換新”，再投入一部分錢去搞不動產(chǎn)，怕是要掂量自己的真實收入水平，許許多多人會猶豫。不能錯把時代的紅利當(dāng)成自己的能力。
3、與其爛尾，不如反其道而行之，繼續(xù)認(rèn)為制造稀缺性，維持房產(chǎn)價格的高位運行。

作者: 寒云0229 時間: 2024-5-10 16:23
取消限購政策，不是西安市決定的，這段時間各城市扎堆取消限購，是北京的決定。

作者: solariz0026 時間: 2024-5-10 16:30
一盤大棋{:mocs_32:}

作者: 古月立青淳 時間: 2024-5-10 17:13
閱

作者: strella 時間: 2024-5-10 17:21

solariz0026 發(fā)表于 2024-5-10 16:30
一盤大棋

如果房產(chǎn)不增值，那么普通人就再也沒有暴富的機會了。

作者: 大頭娃娃.. 時間: 2024-5-10 17:30

strella 發(fā)表于 2024-5-10 17:21
如果房產(chǎn)不增值，那么普通人就再也沒有暴富的機會了。

別擱這害人又誤國了哦

作者: 心遠(yuǎn)地自偏 時間: 2024-5-10 17:37
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作者: 廢都不廢 時間: 2024-5-10 18:05

strella 發(fā)表于 2024-5-10 17:21
如果房產(chǎn)不增值，那么普通人就再也沒有暴富的機會了。

你幾套房，我在西郊，三環(huán)邊的兩套房都掉價了，但我同樣開心，我希望喜歡西安的人都能買的起房。

作者: Aren-E 時間: 2024-5-10 18:50
你是想讓西安涼涼嗎？

作者: Aren-E 時間: 2024-5-10 18:52

寒云0229 發(fā)表于 2024-5-10 16:23
取消限購政策，不是西安市決定的，這段時間各城市扎堆取消限購，是北京的決定。 ...

不對，是有的城市敢為人先取消了限購，北京沒有批評，于是就有跟進的了。

作者: 三哥lqt 時間: 2024-5-10 19:07
不錯

作者: 嘩憶哆 時間: 2024-5-10 19:07
瀏覽

作者: 三哥lqt 時間: 2024-5-10 19:12
不錯

作者: VERGIL 時間: 2024-5-10 19:15
其實一鯨落，萬物漲，所有人無論做啥都改變不了被收割的命運。

作者: 陜西霸王 時間: 2024-5-10 20:01
西安估計也不想取消

作者: 陜西霸王 時間: 2024-5-10 20:01
自己扎破泡沫

作者: 如影 時間: 2024-5-10 20:55
{:mocs_32:}

作者: 余生c 時間: 2024-5-10 22:31
6

作者: 蘇之前 時間: 2024-5-11 07:03
北京還管西安等地的買房子的事？

作者: zjxz2008 時間: 2024-5-11 08:19
奇葩腦回路，限購導(dǎo)致外地人無法購買，供大于球，怎么會上漲？放開限購才可以吸血地級市。一邊限制供應(yīng)，一邊放開需求，供小于需，才可以上漲啊。

作者: 西安文豐 時間: 2024-5-11 08:40
呵呵呵

作者: strella 時間: 2024-5-11 09:46

zjxz2008 發(fā)表于 2024-5-11 08:19
奇葩腦回路，限購導(dǎo)致外地人無法購買，供大于球，怎么會上漲？放開限購才可以吸血地級市。一邊限制供應(yīng)，一 ...

此前，官府在強調(diào)維持房價穩(wěn)定，是保護居民財富和財產(chǎn)安全。底層原因是維持土地財政，不斷蠱惑人心買房?，F(xiàn)在蒙不下去了，干脆撒手不管了。

作者: 天涯人 時間: 2024-5-11 10:26
閱

作者: 西安大熊 時間: 2024-5-11 10:33
你的建議，我只能呵呵。

作者: firstlove 時間: 2024-5-11 10:59
{:mocs_35:}

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