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標(biāo)題: 確認(rèn)，西高新管委會(huì)再搬遷…… [打印本頁]

作者: 龍騰長安 時(shí)間: 2024-4-30 21:15
標(biāo)題: 確認(rèn)，西高新管委會(huì)再搬遷……
關(guān)于西安高新區(qū)管委會(huì)搬遷的傳聞，鎬媒體·鎬京筆記（ID：Haojing_2024）日前多方求證，諸般傳聞細(xì)節(jié)還是比較靠譜的，據(jù)說相關(guān)層面已開會(huì)審議通過。

需要指出的是，西高新自誕生以來，管委會(huì)歷經(jīng)多次搬遷，每一次都伴隨著入駐區(qū)域的巨變。這在西安開發(fā)區(qū)的創(chuàng)業(yè)史上，也算是美談一件。

此番搬遷新址絲路創(chuàng)智谷，地處西高新三次創(chuàng)業(yè)主戰(zhàn)場——絲路科學(xué)城。

該板塊歷經(jīng)三年建設(shè)，以國際大師建筑作品云集、坐擁兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群等特點(diǎn)著稱，加之被賦予西安“雙中心”核心承載區(qū)的戰(zhàn)略定位，長期受到社會(huì)各界關(guān)注。

西安高新區(qū)管委會(huì)入駐之后，區(qū)域人口、產(chǎn)業(yè)會(huì)迎來怎樣的新局面？同時(shí)隨著未來之瞳·瞳系列、永安渠商業(yè)文旅街區(qū)等大批項(xiàng)目陸續(xù)建成投用，對(duì)西安商業(yè)生態(tài)、CBD格局，又將帶來怎樣的影響？

新址已多有“鋪墊”

傳聞其實(shí)已有時(shí)日，但早前“隱隱約約”。

直到近期，某品牌房企在項(xiàng)目宣傳資料中，言之鑿鑿地表述：高新管委會(huì)搬遷時(shí)間確定，預(yù)計(jì)5月底-6月初，搬遷至高新CID絲路創(chuàng)智谷。

一時(shí)引發(fā)本土輿論場熱議。

公開資料顯示，絲路創(chuàng)智谷是西安高新區(qū)城市客廳開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，位于中央創(chuàng)新區(qū)（CID）核心地段。查詢高德地圖發(fā)現(xiàn)，新址位于西太路與成章路交匯處。

項(xiàng)目占地約64.5畝，共有建筑單體6棟，包含5棟文化設(shè)施建筑，1棟會(huì)議中心，五棟“L形”主樓圍合向心，外加兩層地下車庫，共117253.39平方米。

新址已多有“鋪墊”

傳聞其實(shí)已有時(shí)日，但早前“隱隱約約”。

直到近期，某品牌房企在項(xiàng)目宣傳資料中，言之鑿鑿地表述：高新管委會(huì)搬遷時(shí)間確定，預(yù)計(jì)5月底-6月初，搬遷至高新CID絲路創(chuàng)智谷。

一時(shí)引發(fā)本土輿論場熱議。

公開資料顯示，絲路創(chuàng)智谷是西安高新區(qū)城市客廳開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，位于中央創(chuàng)新區(qū)（CID）核心地段。查詢高德地圖發(fā)現(xiàn)，新址位于西太路與成章路交匯處。

項(xiàng)目占地約64.5畝，共有建筑單體6棟，包含5棟文化設(shè)施建筑，1棟會(huì)議中心，五棟“L形”主樓圍合向心，外加兩層地下車庫，共117253.39平方米。鎬媒體·鎬京筆記近日走訪該項(xiàng)目，整體內(nèi)部裝修已經(jīng)完成，項(xiàng)目配備了新聞發(fā)布廳、大型會(huì)議室、接待室等，部分會(huì)議室已經(jīng)投入使用，多日前的2024年西安高新區(qū)土地資源分享會(huì)即在此舉行。至于更多詳情，網(wǎng)絡(luò)上公開資料多有介紹，在此不作贅述。值得注意的是，絲路創(chuàng)智谷周邊，一批城市級(jí)資源日趨成熟，將陸續(xù)投入使用。交通配套方面，新址緊鄰地鐵6號(hào)線未來之瞳·西電南校區(qū)站，系6號(hào)線南段。有媒體報(bào)道稱，該段線路已經(jīng)開始空載試運(yùn)行，計(jì)劃6月30日前開通；再如，新址緊鄰未來之瞳·瞳系列建筑，國際文化傳播中心、西安大劇院已建成或封頂，另有17棟超高層企業(yè)總部大廈加速推進(jìn)中。加之華潤萬象生活、萬匯廣場、蘭桂坊等品牌商業(yè)簽約，紫薇云璟、中海CID、錦麟天鉆苑等一批地產(chǎn)項(xiàng)目落地，金融、文化、商業(yè)、娛樂、居住等配套一應(yīng)俱全——不難看出，高新管委會(huì)搬遷之前，這里已經(jīng)做好“鋪墊”。

管委會(huì)“一路向南”

行政中心搬遷，是一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展到相對(duì)飽和之后的必然選擇。其緩解老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施負(fù)荷的同時(shí)，可以從空間上拉開城市框架，并較為直觀地促進(jìn)新城區(qū)功能的發(fā)揮，帶動(dòng)新區(qū)發(fā)展。

攤開西安高新區(qū)地圖，從早年篳路藍(lán)縷創(chuàng)業(yè)至今，管委會(huì)“一路向南”，歷經(jīng)多次搬遷，且每次均能大幅促進(jìn)區(qū)域人口、產(chǎn)業(yè)要素聚集，推動(dòng)區(qū)域能級(jí)顯著躍升。

1993年，高新區(qū)管委會(huì)搬遷至火炬大廈，適逢開疆拓土的關(guān)鍵時(shí)期，以高新路、科技路為核心的沿線重要區(qū)域，落地了富士通、霍尼韋爾等眾多世界500強(qiáng)企業(yè)，為日后高新產(chǎn)業(yè)布局打造出早期雛形。

2009年，高新區(qū)管委會(huì)南遷至都市之門，正式拉開二次創(chuàng)業(yè)的帷幕，唐延路、錦業(yè)路為核心的沿線區(qū)域人才匯聚、商業(yè)繁華、產(chǎn)業(yè)興旺、配套升級(jí)。

2021年，高新區(qū)正式對(duì)外發(fā)布高新三期的規(guī)劃藍(lán)圖，對(duì)轄區(qū)內(nèi)未來階段的空間布局進(jìn)行重新梳理，提出打造具有全球影響力的硬科技創(chuàng)新高地、彰顯中國氣韻的”一帶一路“國際科學(xué)交流中心等目標(biāo)。

高新區(qū)一期、二期，通過三十年發(fā)展已經(jīng)是成熟城區(qū)，人口稠密，可利用土地資源有限，需要進(jìn)一步拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，加強(qiáng)城區(qū)綜合服務(wù)能力，彌補(bǔ)公共服務(wù)短板。同時(shí)，繼續(xù)助推原有科創(chuàng)能力。

而規(guī)劃面積220km的絲路科學(xué)城，擁有大量可開發(fā)土地。

以2024年高新區(qū)舉辦的首場土地推介會(huì)來看，絲路科學(xué)城推出了18宗宅地。

該區(qū)域歷經(jīng)三年建設(shè)，生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”，被普遍視為西安高新區(qū)眼下最具投資價(jià)值、最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。

下一個(gè)萬億級(jí)新城？

“商隨政走，西安高新區(qū)管委會(huì)搬遷后，或?qū)⒃俅握宫F(xiàn)強(qiáng)勁的資源吸附力，助力‘雙中心’建設(shè)的同時(shí)，未來數(shù)年內(nèi)，不排除為西安進(jìn)一步打造出一個(gè)萬億級(jí)的產(chǎn)業(yè)板塊?！眳^(qū)域觀察人士指出。

該預(yù)期并非沒有依據(jù)，公開數(shù)據(jù)顯示：

2023年，絲路科學(xué)城簽約引進(jìn)項(xiàng)目231個(gè)、總投資2395.3億元，其中產(chǎn)業(yè)類、研發(fā)類項(xiàng)目達(dá)到163個(gè)、10億元以上項(xiàng)目68個(gè)，包括芯瞳半導(dǎo)體研發(fā)總部、駿馳新能源汽車配套基地、因諾智能航空器研發(fā)制造基地等；

實(shí)施“四個(gè)高新”重點(diǎn)項(xiàng)目494個(gè)，完成固定資產(chǎn)投資1223億元，新竣工69個(gè)項(xiàng)目，全部投產(chǎn)后新增產(chǎn)能1230億元、新增就業(yè)崗位6萬個(gè)。

目前，該區(qū)域坐擁新能源汽車、光電子產(chǎn)業(yè)等兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、智能制造產(chǎn)業(yè)兩個(gè)百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，鉑力特、巨子生物、奕斯偉等行業(yè)新軍在此快速崛起，大量產(chǎn)業(yè)人口隨之流入。

按照絲路科學(xué)城相關(guān)規(guī)劃，到“十四五”末，該區(qū)域?qū)⒕奂?0萬人口，承載1萬億經(jīng)濟(jì)規(guī)模。

同時(shí)值得注意的是，4月25日，西安高新區(qū)發(fā)布《加速推動(dòng)新型工業(yè)化發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的實(shí)施方案》，明確提出“9個(gè)新”路線圖，爭創(chuàng)國家新型工業(yè)化示范區(qū)，重點(diǎn)依托的就是絲路科學(xué)城。

“西安高新區(qū)管委會(huì)遷到此處后，會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，提升產(chǎn)業(yè)輻射能力，將會(huì)形成一個(gè)新的CBD板塊?！?br />
上述人士指出，當(dāng)年，錦業(yè)路的繁華，也是如此，以都市之門為核心的中央商務(wù)區(qū)，超高層項(xiàng)目云集，大量企業(yè)、上班族聚集于此。而西安高新區(qū)管委會(huì)新址，周邊資源的配置規(guī)格與規(guī)劃水準(zhǔn)，已遠(yuǎn)超當(dāng)前的錦業(yè)路。

作者: 人潮里 時(shí)間: 2024-4-30 23:49
肯定

作者: 此用戶已注銷 時(shí)間: 2024-5-1 07:39
{:mocs_30:}

作者: 江湖游醫(yī) 時(shí)間: 2024-5-1 08:12
應(yīng)該再向南搬幾公里，一次到位！{:mocs_10:}

作者: 親愛的路人幸福 時(shí)間: 2024-5-1 08:28
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作者: 人潮里我很好 時(shí)間: 2024-5-1 08:29
可以

作者: 大山深處人家 時(shí)間: 2024-5-1 19:00
行吧

作者: donjon 時(shí)間: 2024-5-1 20:18
應(yīng)該報(bào)道周至鄠邑交界，帶動(dòng)兩地經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)不行了

作者: 花開長安 時(shí)間: 2024-5-1 20:31
幸虧沒有用高新管委會(huì)當(dāng)公交車站點(diǎn)名

作者: strella 時(shí)間: 2024-5-1 20:55
管委會(huì)愛搬哪兒搬那兒，把政務(wù)服務(wù)中心不要搬就可以

作者: 他山之石 時(shí)間: 2024-5-1 22:14
為什么搬，現(xiàn)在就可以

作者: momoj 時(shí)間: 2024-5-2 16:25
也是不得已而為之，投資商們都紛紛撤離。搬了再穩(wěn)不住陣腳，也就徹底涼了，10年之內(nèi)別再想起來

作者: 長安云淡風(fēng)清 時(shí)間: 2024-5-3 01:03
高三發(fā)展再提速

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-5-3 08:38
搬不搬都沒用！沒啥意義了

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