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標(biāo)題: 房產(chǎn)就是個(gè)金融產(chǎn)品 [打印本頁]

作者: solariz0026 時(shí)間: 2024-4-2 15:03
標(biāo)題: 房產(chǎn)就是個(gè)金融產(chǎn)品
本帖最后由 solariz0026 于 2024-4-1 23:14 編輯

全民8成資產(chǎn)來自于房產(chǎn)，也預(yù)示著，居民的多數(shù)資金也被用于購(gòu)房了。
我國(guó)全民房產(chǎn)估值已經(jīng)超過460萬億。
研究中國(guó)經(jīng)濟(jì)，必須弄懂房地產(chǎn)。中國(guó)人的財(cái)產(chǎn)，基本上就是房產(chǎn)。

從90年代商品房買賣開始，居住屬性逐漸降低，在資本勢(shì)力的操縱下，金融屬性逐漸增強(qiáng)，到今天，房地產(chǎn)，就是個(gè)金融產(chǎn)品。

作者: solariz0026 時(shí)間: 2024-4-2 17:21
{:mocs_60:}

作者: 十八子xian 時(shí)間: 2024-4-2 18:14
具有一定的金融屬性

作者: strella 時(shí)間: 2024-4-2 18:22
本質(zhì)上也不是金融產(chǎn)品，是地主階級(jí)收割韭菜的工具

作者: 飄搖365 時(shí)間: 2024-4-2 18:50
看看

作者: 嶺下散人 時(shí)間: 2024-4-2 19:02
“商品房”，么毛病

作者: 長(zhǎng)安不長(zhǎng)偏居中 時(shí)間: 2024-4-2 21:27
房地產(chǎn)政策最大的錯(cuò)就是90%的房子都是金融產(chǎn)品而不是80%的房子只有居住屬性而很少很少的金融屬性，其它20%的房子完全金融化。
房地產(chǎn)要是給80%的普通人和房子以居住，給20%的人和房子以金融隨便炒，那就是真正的支柱產(chǎn)業(yè)。可惜，這只有理論價(jià)值，20%的人要是不騙80%的人參與進(jìn)來炒和接盤，那房子有個(gè)屁的金融屬性。

作者: 三秦男神 時(shí)間: 2024-4-2 22:25
流通性將會(huì)越來越差。

作者: 蔚藍(lán)1990 時(shí)間: 2024-4-3 04:29
房地產(chǎn)不景氣

作者: vantageV1 時(shí)間: 2024-4-3 12:57
商品房本來就是商品，要不拆遷房，集資房都是房，為啥會(huì)不在產(chǎn)權(quán)交易中心交易？
不同的是:多數(shù)商品都是過了一定年代就不值錢了，二手房賣價(jià)沒有少反而增加了……奇怪了！

作者: 土豆馬鈴薯 時(shí)間: 2024-4-3 13:03
全民炒房時(shí)代過去了

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