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標(biāo)題: 城里的居住環(huán)境還是秒殺新區(qū) [打印本頁]

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-2-22 18:16
標(biāo)題: 城里的居住環(huán)境還是秒殺新區(qū)
首先給出定義，所謂“城里”是指高新科技二路一帶的丹軒梓園、丹軒坊，以及高新木塔寺板塊。
新區(qū)選兩個(gè)區(qū)域，軟新、cid，還有奧體板塊。
下來比較一下。
1、交通
上述高新的成熟區(qū)域，有地鐵3、6、8號線，比起那些新區(qū)，簡直沒有可比性。
2、教育等公共配套
高新一小、一中、一幼，都是經(jīng)過時(shí)間沉淀的名校。新區(qū)有掛牌的名校+，還有啥？
3、生活便利性
新區(qū)有啥便利性？
4、房產(chǎn)增值、保值情況
在經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)下，在階層慢慢出現(xiàn)固化的趨勢下，大部分房子失去流動(dòng)性和金融屬性，自買自住是底線。
5、人口影響
離婚率高企，在加上人口負(fù)增長，給新區(qū)房子流動(dòng)性蒙上一層厚厚的陰影。
6、不要相信規(guī)劃
規(guī)劃規(guī)劃，紙上畫畫，墻上掛掛。zf的規(guī)劃從來沒有說落實(shí)情況。當(dāng)面能拿出來的“規(guī)劃”，也是請君入甕。高新cid，2022年就拿出12號線的規(guī)劃圖，并作為證據(jù)展示給購房者。南二環(huán)沿著西灃路的高速公路，也是猶抱琵琶半遮面。一切都有變數(shù)。心誠則靈，信了就被拿捏了。

作者: 倪倪倪 時(shí)間: 2024-2-22 18:17
這事還用說!

作者: solariz0026 時(shí)間: 2024-2-22 18:18
城里堵車，空氣不好。為什么外國人喜歡住在郊外。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-2-22 18:18
去過交大創(chuàng)新港，毗鄰鄠邑區(qū)的渭豐、大王兩個(gè)鎮(zhèn)。
除非是蛙跳式發(fā)展，否則根本想象不到什么時(shí)候西安會發(fā)展到鄠邑來

作者: 陜西霸王 時(shí)間: 2024-2-22 18:42
活好自己就行了想的太多，太累

作者: 長安不長偏居中 時(shí)間: 2024-2-22 18:55
看看這些決策者多么的不公平！
城里既得利益者聚集地
希望新的領(lǐng)導(dǎo)能重新利益分配。
城里多蓋公租房，拆公園蓋公租房，稀釋城里的“優(yōu)勢”

作者: 終南之上 時(shí)間: 2024-2-22 19:50

云潮發(fā)表于 2024-2-22 18:18
去過交大創(chuàng)新港，毗鄰鄠邑區(qū)的渭豐、大王兩個(gè)鎮(zhèn)。
除非是蛙跳式發(fā)展，否則根本想象不到什么時(shí)候西安會發(fā)展 ...

只要西安想發(fā)展，就必須要土地。郊區(qū)土地多，農(nóng)村一畝地6萬元就征收了。市區(qū)里面拆遷筒子樓拆遷成本太高，為什么不到郊區(qū)來？

作者: 飆馳 時(shí)間: 2024-2-22 19:50
奧體環(huán)境還是不錯(cuò)的！

作者: 此用戶已注銷 時(shí)間: 2024-2-22 22:27
{:mocs_30:}

作者: 風(fēng)中的百合花 時(shí)間: 2024-2-22 22:28
明天到國務(wù)院報(bào)道

作者: 素潔 時(shí)間: 2024-2-22 22:40

長安不長偏居中發(fā)表于 2024-2-22 18:55
看看這些決策者多么的不公平！
城里既得利益者聚集地
希望新的領(lǐng)導(dǎo)能重新利益分配。

這是什么神仙主意倒行逆施  因?yàn)槌闪l(fā)展好就好把城里破壞掉？？
世界上任何一個(gè)城鎮(zhèn)都有其核心核心區(qū)域意義絕對不是居住而是一個(gè)城市的精神表征歷史見證如圖騰一般是一種潛移默化的凝聚力  如果全部散開去中心化  那還要這個(gè)城干嘛分成若干個(gè)鎮(zhèn)就行了
城里不但要建而且要建好應(yīng)當(dāng)以歷史文化商業(yè) 旅游等為主當(dāng)然任何一個(gè)城市都是這么發(fā)展的

作者: 我心所愿 時(shí)間: 2024-2-22 22:45
謝謝分享

作者: 冀亮 時(shí)間: 2024-2-23 00:49
說的有道理

作者: 石隱 時(shí)間: 2024-2-23 01:18
城里會失去居住屬性的，歐美國家一百多年證明了，看看無論房地產(chǎn)啥的，高樓大廈，哪個(gè)不是走的老路，大勢是擋不住的

作者: 嘩憶哆 時(shí)間: 2024-2-23 01:23
瀏覽

作者: 胖笑臉 時(shí)間: 2024-2-23 01:24
{:mocs_33:}

作者: lxj1019293 時(shí)間: 2024-2-23 06:58
謝謝分享

作者: 飄搖365 時(shí)間: 2024-2-23 07:23
看看

作者: 手中的溫柔 時(shí)間: 2024-2-23 09:13
為什么越靠近城里房價(jià)越低，越往新區(qū)房價(jià)越高，這就是人們的選擇

作者: 榮耀未央 時(shí)間: 2024-2-23 09:46
感覺年齡過了35歲，都喜歡清凈空氣好的地方

作者: 國力 時(shí)間: 2024-2-23 09:59

solariz0026 發(fā)表于 2024-2-22 18:18
城里堵車，空氣不好。為什么外國人喜歡住在郊外。

你是歪果仁？

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