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榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 高新三期cid將迎來最大的挑戰(zhàn) [打印本頁]

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-3 21:19
標(biāo)題: 高新三期cid將迎來最大的挑戰(zhàn)
本帖最后由云潮于 2024-1-5 14:49 編輯

先給結(jié)論：是產(chǎn)業(yè)乏力。
理由如下：
1、經(jīng)濟(jì)進(jìn)入低增長的“常態(tài)化”，整體上消費(fèi)不足，最后傳導(dǎo)到所有行業(yè)，一枝獨(dú)秀的行業(yè)不多；
2、高房價(jià)并不是發(fā)展新區(qū)的捷徑?，F(xiàn)在政策改變了，實(shí)現(xiàn)保障房和商品房雙軌制，兜住底，放開商品房地價(jià)，愛買就買，別想著擊鼓傳花式的炒房，失去了投資價(jià)值，就沒有金融風(fēng)險(xiǎn)。就像你穿著18萬的大衣、開著300萬的奔馳，是消費(fèi)，又不是套銀行的款，隨便。房地產(chǎn)也是這個(gè)樣子，花自己的錢，你隨便；
3、高新區(qū)的GDP占西安GDP的25%以上，但這是一期、二期的功勞，作為大力開發(fā)的新區(qū)，新的增量在哪里？誰知道？
4、新興產(chǎn)業(yè)才是希望。這輪新能源車與芯片，西安有比亞迪和三星，似乎不錯(cuò)，但新能源車很快成為紅海，種子選手在哪里？
5、“雙中心”名頭不錯(cuò)，但誰也不能靠著名頭過日子。2022年底“雙中心”批復(fù)以來，除了土拍，還有什么正面的信息？就是地鐵四期，也是失意滿滿，12號線南不到cid，似乎重點(diǎn)支持了西咸的灃東新城，而不是地王頻出的軟新和cid；
6、支持的心猿意馬。僅有10,000億元GDP的小西安,北跨、西咸四面開花，大搞騎墻和討巧。2023年以來，最上心的是北跨，項(xiàng)目、道路紛至沓來，17號線一下子修到富平，可謂一擲千金；
7、cid還在搞名校+推動房地產(chǎn)銷售，而看不到“雙中心”的紅利。2023年11月，中海在瞳西拿地后，有關(guān)方立即啟動瞳西的小學(xué)建設(shè)，而瞳北的小學(xué)卻遲遲不見動靜。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-3 21:32
2、高房價(jià)并不是發(fā)展新區(qū)的捷徑。下來展開說。
以前通過炒高房價(jià)，再通過賣地獲得大筆收入。比如曲江模式。但是現(xiàn)在推出住房雙軌制，堅(jiān)持房住不炒的政策，打消了一大部分人的瘋狂投入。
沒有了土地財(cái)政，對新區(qū)來講更是一個(gè)極大的打擊。以cid為例,2023年賣的最好的兩個(gè)盤，中海學(xué)士里和中建悅廬，其土地出讓金在40億左右。這些錢對cId龐大的規(guī)劃,怕是杯水車薪。這么大的餅靠什么來畫？現(xiàn)在城投龐大的投資是以土地為抵押物，一旦這個(gè)鏈條斷裂，就全部崩潰了。

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-3 22:43
看看其他大城市哪還有什么CID，這玩意都廢了！

作者: 上校螞蟻君 時(shí)間: 2024-1-3 23:03
你發(fā)這種帖子就像女人例假，你見cid規(guī)劃都是房地產(chǎn)了嗎？你當(dāng)開發(fā)區(qū)都不如你認(rèn)不清形勢嗎？哈哈

作者: 大耳將軍 時(shí)間: 2024-1-4 04:10
看看

作者: 謀定而后動 時(shí)間: 2024-1-4 07:44
25％的GDP占比在一期二期？給你直說了，都在三期。高新區(qū)GDP的支柱企業(yè)，就是比亞迪和三星，這兩個(gè)合一起，能占三分之二，比亞迪破千億產(chǎn)值，三星也是，這兩個(gè)企業(yè)哪個(gè)在一期二期？

作者: zhangm 時(shí)間: 2024-1-4 08:53
好

作者: lobby1981 時(shí)間: 2024-1-4 09:51
其實(shí)產(chǎn)業(yè)方面也在布局新的產(chǎn)業(yè)，但是現(xiàn)在還看不出成效。這個(gè)是有風(fēng)險(xiǎn)的，誰也不知道布局的產(chǎn)業(yè)未來10年能成為新的增長點(diǎn)

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 09:56

謀定而后動發(fā)表于 2024-1-4 07:44
25％的GDP占比在一期二期？給你直說了，都在三期。高新區(qū)GDP的支柱企業(yè)，就是比亞迪和三星，這兩個(gè)合一起， ...

三星和比亞迪都不是三期引進(jìn)的，三期招商引資幾乎為零。
沒有增量，又畫個(gè)大餅，靠啥落地？

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 10:01

上校螞蟻君發(fā)表于 2024-1-3 23:03
你發(fā)這種帖子就像女人例假，你見cid規(guī)劃都是房地產(chǎn)了嗎？你當(dāng)開發(fā)區(qū)都不如你認(rèn)不清形勢嗎？哈哈 ...

食肉者鄙，不要高看任何一個(gè)草臺班子

作者: 252030113 時(shí)間: 2024-1-4 10:03
接著奏樂接著舞

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-4 10:07
高新如果不行，高新三期如果產(chǎn)業(yè)乏力，西安估計(jì)就廢了，國家、陜西省、西安市三級政府能看著西安市廢了？唱衰高新三期的純粹是眼光有問題。

作者: rjxian1212 時(shí)間: 2024-1-4 10:12
2026年見分曉，這一片房子交付后，看看效果

作者: 謀定而后動 時(shí)間: 2024-1-4 10:13

云潮發(fā)表于 2024-1-4 09:56
三星和比亞迪都不是三期引進(jìn)的，三期招商引資幾乎為零。
沒有增量，又畫個(gè)大餅，靠啥落地？ ...

但是這些企業(yè)都在三期的地面上，怎么能說不是三期

作者: 秦嶺小鉆風(fēng) 時(shí)間: 2024-1-4 10:21
城市發(fā)展也只能順勢而為，強(qiáng)行造城也不是不行，要有能耐，像劉邦一樣，把天下富豪都遷到關(guān)中也行

作者: 秦鎮(zhèn)草堂 時(shí)間: 2024-1-4 10:31
國家前不久取消別墅建設(shè)限制！鼓勵(lì)大城市郊區(qū)建設(shè)低密度別墅洋房！現(xiàn)在中國不缺房子！缺的是改善性住房！就是品質(zhì)好的低密度洋房別墅！高新區(qū)一期二期已經(jīng)嚴(yán)重飽和！只有三期未來科學(xué)城大片土地！未來高層已經(jīng)沒落！高品質(zhì)的低密度洋房別墅才是中國人最后的人生追求！進(jìn)城可坐地鐵步行雁塔鐘樓！出城可開車爬山賞秦嶺群山風(fēng)景！住可打附近高薪高科技工作！租可給附近眾多打工仔妹！外環(huán)高速！西天高速！周至高速！

作者: 西安大熊 時(shí)間: 2024-1-4 10:44
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-4 10:45

秦鎮(zhèn)草堂發(fā)表于 2024-1-4 10:31
國家前不久取消別墅建設(shè)限制！鼓勵(lì)大城市郊區(qū)建設(shè)低密度別墅洋房！現(xiàn)在中國不缺房子！缺的是改善性住房！就 ...

高新三期大餅已廢！

作者: 西安大熊 時(shí)間: 2024-1-4 10:59
中國的事情難辦的主要原因:臺上干事的辛苦干，不干事的使絆子，拖后腿，看笑話。發(fā)現(xiàn)問題找茬誰不會，有本事你來干？照你這么說干脆別發(fā)展了，直接躺平？廢物一個(gè)

作者: 鐵面無私 時(shí)間: 2024-1-4 11:06
好

作者: momoj 時(shí)間: 2024-1-4 11:21
其實(shí)地鐵四期規(guī)劃都已經(jīng)給出答案了，cid繼續(xù)畫餅，其他的區(qū)域我先給地鐵落實(shí)了！西咸這兩年熱度下來了，可是地鐵卻實(shí)打?qū)嵔o到了。北跨很多人不以為然，17號線先給整上。不要看他怎么說，要看他怎么做。這點(diǎn)小道理沒有人不懂吧

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 11:33
地鐵四期，給西咸、北跨實(shí)打?qū)嵉闹С?。cid哭暈在廁所里。

作者: xiaomao029 時(shí)間: 2024-1-4 12:11
好

作者: 飄搖365 時(shí)間: 2024-1-4 12:11
感謝分享

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 12:15

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-4 10:07
高新如果不行，高新三期如果產(chǎn)業(yè)乏力，西安估計(jì)就廢了，國家、陜西省、西安市三級政府能看著西安市廢了？唱 ...

你這是恐嚇和綁架，沒有用，地球離開誰都照樣轉(zhuǎn)，西安沒有餅區(qū)也許更好、更健康。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 12:15

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-4 10:07
高新如果不行，高新三期如果產(chǎn)業(yè)乏力，西安估計(jì)就廢了，國家、陜西省、西安市三級政府能看著西安市廢了？唱 ...

你這是恐嚇，沒有用，地球離開誰都照樣轉(zhuǎn)，西安沒有餅區(qū)也許更好、更健康。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 12:16

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-4 10:07
高新如果不行，高新三期如果產(chǎn)業(yè)乏力，西安估計(jì)就廢了，國家、陜西省、西安市三級政府能看著西安市廢了？唱 ...

你這些陳述沒有用，地球離開誰都照樣轉(zhuǎn)，西安沒有餅區(qū)也許更好、更健康。

作者: 大海水 時(shí)間: 2024-1-4 12:58
好

作者: 透過陽光的冰晶 時(shí)間: 2024-1-4 13:03
我只知道地鐵規(guī)劃很少顧及西安高新。。

作者: 透過陽光的冰晶 時(shí)間: 2024-1-4 13:04

云潮發(fā)表于 2024-1-4 12:16
你這些陳述沒有用，地球離開誰都照樣轉(zhuǎn)，西安沒有餅區(qū)也許更好、更健康。 ...

典型的吃著鍋里的還要砸鍋、

作者: 上校螞蟻君 時(shí)間: 2024-1-4 14:32

云潮發(fā)表于 2024-1-4 11:33
地鐵四期，給西咸、北跨實(shí)打?qū)嵉闹С?。cid哭暈在廁所里。

你這種人趕緊封號，張嘴胡說，地鐵規(guī)劃的原則就是推動西安國家中心城市建設(shè)和西咸一體化進(jìn)程，加快關(guān)中城市群協(xié)同發(fā)展，發(fā)揮西安市輻射帶動作用，建設(shè)綜合交通樞紐型城市和支撐城市北跨發(fā)展。并且12號線你看不見起點(diǎn)是西安南站嗎？

作者: 上校螞蟻君 時(shí)間: 2024-1-4 14:35

云潮發(fā)表于 2024-1-4 12:16
你這些陳述沒有用，地球離開誰都照樣轉(zhuǎn)，西安沒有餅區(qū)也許更好、更健康。 ...

方書記都不敢這么大口氣說話，你是光腿啥都敢說呀，哈哈哈，你把你唱衰高新三期的月經(jīng)貼少發(fā)些，你再噴人家的樓在一棟棟起，你再噴人家賣地的價(jià)格就是硬，前段不還高價(jià)賣了一塊嗎，其他地方賣的動嗎？有沒有前景資本會說話

作者: 刺猬的優(yōu)雅 時(shí)間: 2024-1-4 14:43
怎么舉報(bào)？

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-4 14:53

云潮發(fā)表于 2024-1-4 12:16
你這些陳述沒有用，地球離開誰都照樣轉(zhuǎn)，西安沒有餅區(qū)也許更好、更健康。 ...

你這話也就是對一些三線開外的小城市說的，或者是對西安各個(gè)區(qū)縣下面的小開發(fā)區(qū)而言發(fā)展的好不好無關(guān)緊要，高新可是號稱西安的引擎，引擎啞火了西安可不就啞火了？西安要是啞火了西北都得受影響，甚至一帶一路都得受影響。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 14:56

上校螞蟻君發(fā)表于 2024-1-4 14:32
你這種人趕緊封號，張嘴胡說，地鐵規(guī)劃的原則就是推動西安國家中心城市建設(shè)和西咸一體化進(jìn)程，加快關(guān)中城 ...

先弄清楚12號線1期是個(gè)啥，別想當(dāng)然

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-4 14:58

云潮發(fā)表于 2024-1-4 11:33
地鐵四期，給西咸、北跨實(shí)打?qū)嵉闹С?。cid哭暈在廁所里。

西咸、北跨不能說不行，只是還有一個(gè)過程，而雁塔長安地界上的高新可是實(shí)實(shí)在在已經(jīng)發(fā)展起來了，而且西太路沿線地鐵已經(jīng)通了，還有高新云巴也通車在即，地鐵四期還在審批中……

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 15:01
看看12號線的審批結(jié)果，如果12號線1期含西安南站、cid，那是利好，否則，意味著什么，自己腦補(bǔ)。

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2024-1-4 15:35

上校螞蟻君發(fā)表于 2024-1-3 23:03
你發(fā)這種帖子就像女人例假，你見cid規(guī)劃都是房地產(chǎn)了嗎？你當(dāng)開發(fā)區(qū)都不如你認(rèn)不清形勢嗎？哈哈 ...

那哪是女人例假，那是他的例假！

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2024-1-4 15:37

云潮發(fā)表于 2024-1-4 15:01
看看12號線的審批結(jié)果，如果12號線1期含西安南站、cid，那是利好，否則，意味著什么，自己腦補(bǔ)。 ...

就一段地鐵高新就廢了？

作者: firstlove 時(shí)間: 2024-1-4 15:58
贊

作者: 偶像華麗 時(shí)間: 2024-1-4 16:28
12號線不到CID嗎？

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 16:38

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-4 14:53
你這話也就是對一些三線開外的小城市說的，或者是對西安各個(gè)區(qū)縣下面的小開發(fā)區(qū)而言發(fā)展的好不好無關(guān)緊要 ...

是西安好，才有高新好，不是高新厲害，西安才跟著受益。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 16:40

偶像華麗發(fā)表于 2024-1-4 16:28
12號線不到CID嗎？

網(wǎng)上的有傳言，12號線1期不過cid。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 16:50
2023年12月29日

西安市土地招拍掛市場

溢價(jià)成交1宗110.839畝住宅用地。

宗地位于高新CID

細(xì)柳街道星橋路以西、祝仁路以南。

屬于“仁村生活圈”的一部分。

武漢錦坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

越秀地產(chǎn)斬獲高新CID 「仁村生活圈」

110.839畝優(yōu)質(zhì)住宅用地

樓面價(jià)約為：14662.67元/㎡
(, 下載次數(shù): 2)

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-4 16:50

刺猬的優(yōu)雅發(fā)表于 2024-1-4 14:43
怎么舉報(bào)？

舉報(bào)個(gè)嘚，一說郊區(qū)不好就舉報(bào)，一說城內(nèi)好就噴，最煩你們這些農(nóng)村土帽，真惡心！

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-4 16:51

云潮發(fā)表于 2024-1-4 12:15
你這是恐嚇，沒有用，地球離開誰都照樣轉(zhuǎn)，西安沒有餅區(qū)也許更好、更健康。 ...

說得太對了，畫大餅耽誤西安這么多年了，早就該廢了大餅了！大餅危害西安發(fā)展已成事實(shí)

作者: yanhui9955 時(shí)間: 2024-1-4 16:51

cleaver 發(fā)表于 2024-1-4 16:50
舉報(bào)個(gè)嘚，一說郊區(qū)不好就舉報(bào)，一說城內(nèi)好就噴，最煩你們這些農(nóng)村土帽，真惡心！ ...

農(nóng)村是你爺你祖宗都是農(nóng)村人

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-4 16:51

云潮發(fā)表于 2024-1-4 16:38
是西安好，才有高新好，不是高新厲害，西安才跟著受益。

說得太對了

作者: yanhui9955 時(shí)間: 2024-1-4 16:53

cleaver 發(fā)表于 2024-1-4 16:50
舉報(bào)個(gè)嘚，一說郊區(qū)不好就舉報(bào)，一說城內(nèi)好就噴，最煩你們這些農(nóng)村土帽，真惡心！ ...

啥萬貨還歧視農(nóng)村人

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 16:55
2023年11月24日土拍結(jié)果。中海拍得這地塊。
GX3-42-77宗地信息：

所屬板塊：瞳西生活圈

低密：1.2≤項(xiàng)目容積率≤2.4

起始價(jià)：14.55億元

成交總價(jià)：14.75億元

成交樓面價(jià)：11731.9元/㎡

溢價(jià)率：1.37%

建筑密度：不大于20%

綠地率：不低于35%
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 16:58

云潮發(fā)表于 2024-1-4 16:55
2023年11月24日土拍結(jié)果。中海拍得這地塊。
GX3-42-77宗地信息：

中海拍的這塊地，以及龍湖青云闕，乃至整個(gè)餅西，主要賣點(diǎn)是12號線。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 16:59

云潮發(fā)表于 2024-1-4 16:50
2023年12月29日

西安市土地招拍掛市場

這塊地主要賣點(diǎn)是地鐵、學(xué)校，還有醫(yī)院，跟cid關(guān)系不大。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-4 17:03

偶像華麗發(fā)表于 2024-1-4 16:28
12號線不到CID嗎？

傳，12號線到雙旗寨或西晁，不到cid
(, 下載次數(shù): 0)

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-4 18:26

云潮發(fā)表于 2024-1-4 16:38
是西安好，才有高新好，不是高新厲害，西安才跟著受益。

是互相成就好不好？西安好高新才能發(fā)展起來，高新發(fā)展起來了，西安也更好了！

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-4 18:39

秦鎮(zhèn)草堂發(fā)表于 2024-1-4 10:31
國家前不久取消別墅建設(shè)限制！鼓勵(lì)大城市郊區(qū)建設(shè)低密度別墅洋房！現(xiàn)在中國不缺房子！缺的是改善性住房！就 ...

高品質(zhì)的低密度洋房別墅你得回到農(nóng)村才住的起，一般人在城里買不起這樣的房子。

作者: 太平河畔 時(shí)間: 2024-1-4 20:52
三期還是沒有抓住機(jī)會大招商，導(dǎo)致現(xiàn)在后勁乏力，日漸衰微。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-5 09:34
地鐵12號線是風(fēng)向標(biāo)。
如果12號線南端在西晁而不到cid，那基本可以斷定cid被放棄了。
有人說一條地鐵能決生死嗎？能。地王頻出的軟新+cid打不過西咸。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-5 09:42

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-4 18:39
高品質(zhì)的低密度洋房別墅你得回到農(nóng)村才住的起，一般人在城里買不起這樣的房子。 ...

郊區(qū)低密的房子是個(gè)愿景，近期不太可行。
主要原因是交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施都沒法保證。以梁家灘為例，當(dāng)時(shí)餅可大，現(xiàn)在呢，成了半死不活的二半吊子。

作者: xagt 時(shí)間: 2024-1-5 10:04
西安高新三期發(fā)展目前還在走一二期的老路，沒有雙中心建設(shè)、高新技術(shù)支撐的三期，如果還是依靠房地產(chǎn)，必將走向沒落。

作者: 馬克馬龍 時(shí)間: 2024-1-5 10:09
你看看現(xiàn)在的高新馬，有成績嗎？所有的項(xiàng)目都是前任搞的，現(xiàn)在高新區(qū)很多高精特性小巨人，還被江蘇想著法子撬走，拿什么搞GDP，靠嘴嗎？

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-5 14:23

云潮發(fā)表于 2024-1-5 09:42
郊區(qū)低密的房子是個(gè)愿景，近期不太可行。
主要原因是交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施都沒法保證。以梁家灘為 ...

梁家灘國際社區(qū)有沒有外國人，比如韓國人。

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-5 14:42
以前是田園都市、綠地世紀(jì)城還能見到韓國人，后來就沒有了。
至于梁家灘，發(fā)聲原因主要是投訴和抱怨，說的低密小區(qū)，最后幾期還是蓋成了高密區(qū)。

作者: 河西酒廊 時(shí)間: 2024-1-5 16:12
天天給cid敲喪鐘盤，我實(shí)在不知道你的動機(jī)是啥。為了在論壇里混積分么，從月經(jīng)帖敲成日經(jīng)貼。作為陜西人我們也希望cid好，至少有個(gè)固定資產(chǎn)能保值。作為西北+河南山西內(nèi)蒙人我們也希望cid好，好讓兒女有個(gè)好環(huán)境。我就把話擱這，如果CID都不行，西安就真成廢都了，把房一賣直接去去成都，重慶，武漢。喪鐘不用你去敲

作者: 云潮 時(shí)間: 2024-1-5 18:43

河西酒廊發(fā)表于 2024-1-5 16:12
天天給cid敲喪鐘盤，我實(shí)在不知道你的動機(jī)是啥。為了在論壇里混積分么，從月經(jīng)帖敲成日經(jīng)貼。作為陜西人我 ...

看來你沒理解樓主的本意。
樓主跟你一樣心有戚戚焉。
現(xiàn)在的整個(gè)高新就是在擺爛。

作者: gao6070 時(shí)間: 2024-1-5 22:15

rjxian1212 發(fā)表于 2024-1-4 10:12
2026年見分曉，這一片房子交付后，看看效果

西咸是省上執(zhí)行的國家戰(zhàn)略，高新區(qū)是管委會執(zhí)行的西安市戰(zhàn)略。高三房價(jià)這么高，未來兩年政府一定會給他降溫。

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-5 22:36

河西酒廊發(fā)表于 2024-1-5 16:12
天天給cid敲喪鐘盤，我實(shí)在不知道你的動機(jī)是啥。為了在論壇里混積分么，從月經(jīng)帖敲成日經(jīng)貼。作為陜西人我 ...

垃圾大餅被你們吹成啥了，狗屁cid廢了，步西咸后塵了！別浪費(fèi)時(shí)間精力財(cái)力了，西安需要發(fā)展的地方多了去了，沒必要浪費(fèi)在大餅cid上！cid早完蛋西安才能真正發(fā)展好！

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-10 09:09

河西酒廊發(fā)表于 2024-1-5 16:12
天天給cid敲喪鐘盤，我實(shí)在不知道你的動機(jī)是啥。為了在論壇里混積分么，從月經(jīng)帖敲成日經(jīng)貼。作為陜西人我 ...

陜西高考形勢全國較好，西安的各種條件都是陜西最好的，高新號稱西安的引擎，三期是高新新推出的核心建設(shè)區(qū)域，從這些方面看，高新的房地產(chǎn)一定能開創(chuàng)出新的局面。事實(shí)也證明高新三期的房價(jià)已全面超過兩萬，直奔三萬去了。

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-10 09:11

cleaver 發(fā)表于 2024-1-5 22:36
垃圾大餅被你們吹成啥了，狗屁cid廢了，步西咸后塵了！別浪費(fèi)時(shí)間精力財(cái)力了，西安需要發(fā)展的地方多了去 ...

西咸是不行，但省市政府已經(jīng)開始著手提振西咸了，從地鐵四期規(guī)劃中就能看出了。

作者: 河西酒廊 時(shí)間: 2024-1-10 09:46

cleaver 發(fā)表于 2024-1-5 22:36
垃圾大餅被你們吹成啥了，狗屁cid廢了，步西咸后塵了！別浪費(fèi)時(shí)間精力財(cái)力了，西安需要發(fā)展的地方多了去 ...

西安發(fā)展地方多啥，再給我說一下哪個(gè)區(qū)投下去能有收益的。西安懶慫多，人懶怪話多。天天砸洋炮，一問工資兩千五

作者: lobby1981 時(shí)間: 2024-1-10 09:47

momoj 發(fā)表于 2024-1-4 11:21
其實(shí)地鐵四期規(guī)劃都已經(jīng)給出答案了，cid繼續(xù)畫餅，其他的區(qū)域我先給地鐵落實(shí)了！西咸這兩年熱度下來了，可 ...

瞎逼逼。地鐵一直就不照顧高新。就一個(gè)6號線才近年開通。影響高新的發(fā)展了么？地鐵是錦上添花而已，僅此而已。

作者: lobby1981 時(shí)間: 2024-1-10 09:47

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-4 14:58
西咸、北跨不能說不行，只是還有一個(gè)過程，而雁塔長安地界上的高新可是實(shí)實(shí)在在已經(jīng)發(fā)展起來了，而且西太 ...

錦上添花的事罷了

作者: 河西酒廊 時(shí)間: 2024-1-10 09:49

云潮發(fā)表于 2024-1-5 18:43
看來你沒理解樓主的本意。
樓主跟你一樣心有戚戚焉。
現(xiàn)在的整個(gè)高新就是在擺爛。 ...

擺個(gè)屁爛，招商引資哪那么容易。交通成本高環(huán)保壓力大生態(tài)脆弱中低端勞動力少，刷GDP的產(chǎn)業(yè)一個(gè)都搞不成。好容易靠大學(xué)多搞搞高新技術(shù)，但研發(fā)不產(chǎn)生gdp，但產(chǎn)生高凈值人群，不忽悠他們房子，不賣地拿啥招商引資

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-10 09:59

gao6070 發(fā)表于 2024-1-5 22:15
西咸是省上執(zhí)行的國家戰(zhàn)略，高新區(qū)是管委會執(zhí)行的西安市戰(zhàn)略。高三房價(jià)這么高，未來兩年政府一定會給他降 ...

政府只能給加溫，降溫要靠市場，但市場偏偏看好高新三期CID。

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-10 11:03

云潮發(fā)表于 2024-1-4 17:03
傳，12號線到雙旗寨或西晁，不到cid

只到西晁，剩下的線路都是房產(chǎn)中介自己編的?。?！

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-10 11:04

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-10 09:59
政府只能給加溫，降溫要靠市場，但市場偏偏看好高新三期CID。

市場早就不看好高新三期了，戲稱畫大餅，獨(dú)眼龍！??！

作者: cleaver 時(shí)間: 2024-1-10 11:05

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-10 09:09
陜西高考形勢全國較好，西安的各種條件都是陜西最好的，高新號稱西安的引擎，三期是高新新推出的核心建設(shè) ...

強(qiáng)烈要求退房的那些人你看不到??？？

作者: 1186576017 時(shí)間: 2024-1-10 11:31
三期還是有產(chǎn)業(yè)的有產(chǎn)業(yè) 就有就業(yè)人才有市場才有經(jīng)濟(jì)

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-10 17:15

cleaver 發(fā)表于 2024-1-10 11:05
強(qiáng)烈要求退房的那些人你看不到！？？

買東西本來就是買賣自由的，人家要求退房，沒簽合同的你就得退呀，簽了合同的退了也行，付違約金就是了。

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-10 17:16
未來之瞳還有獨(dú)眼龍這個(gè)雅號呀，挺好！

作者: Aren-E 時(shí)間: 2024-1-10 17:47

cleaver 發(fā)表于 2024-1-3 22:43
看看其他大城市哪還有什么CID，這玩意都廢了！

樓主被禁言了，你看到了沒有？

作者: escape76 時(shí)間: 2024-1-12 11:25

Aren-E 發(fā)表于 2024-1-10 17:47
樓主被禁言了，你看到了沒有？

樓主被禁言又不是因?yàn)檫@個(gè)帖子和觀點(diǎn)，而是罵管理員隨意刪帖，一臉奴才相

作者: wwwzhangsan 時(shí)間: 2024-1-12 13:31
路過。。

作者: 化雁山 時(shí)間: 2024-3-13 12:28

西安大熊發(fā)表于 2024-1-4 10:59
中國的事情難辦的主要原因:臺上干事的辛苦干，不干事的使絆子，拖后腿，看笑話。發(fā)現(xiàn)問題找茬誰不會，有本 ...

讓你說到點(diǎn)上了，指手畫腳高談闊論，聰明至極實(shí)際愚蠢至極，眼界極其狹窄

作者: 大唐第一長安城 時(shí)間: 2024-3-13 14:51
是

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