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標(biāo)題: 大西安戰(zhàn)略收縮，三環(huán)內(nèi)重新崛起！ [打印本頁]

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 12:56
標(biāo)題: 大西安戰(zhàn)略收縮，三環(huán)內(nèi)重新崛起！
最近開發(fā)區(qū)開始整合收縮，三環(huán)外放開限購依舊很不景氣！很多人已經(jīng)注意到盲目擴(kuò)張的危害了，開始戰(zhàn)略性收縮，以后三環(huán)內(nèi)將是各種資源整合優(yōu)化區(qū)域，三環(huán)內(nèi)重新崛起是必然！
三環(huán)內(nèi)有著西安最好的地理位置，最棒的教育醫(yī)療資源，戰(zhàn)略收縮下，三環(huán)內(nèi)可謂占據(jù)著天時地利人和！
沒事去大街上看看，所謂的各類高新區(qū)開發(fā)區(qū)晚上十點(diǎn)以后大街上有幾個人！三環(huán)內(nèi)還人頭攢動車水馬龍呢，三環(huán)外真的不適合人口聚集，人口無法聚集導(dǎo)致商業(yè)，產(chǎn)業(yè)各類要素?zé)o法聚集，所以轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)還是三環(huán)內(nèi)最棒！

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 13:04
現(xiàn)在回頭想想，最喜歡喊城墻思維的人，真是土鱉！城墻內(nèi)都沒發(fā)展好，還老想著發(fā)展三環(huán)外鳥不拉屎的荒郊野嶺，現(xiàn)在沒人去三環(huán)外的荒郊野嶺了，知道戰(zhàn)略收縮發(fā)現(xiàn)還是三環(huán)內(nèi)好了！攤大餅畫大餅的惡果現(xiàn)在嘗到了吧

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 13:11
三環(huán)外各種政策加持，限購放開，落戶放開，依舊是扶不起的阿斗

作者: 斌娃 時間: 2023-12-20 13:28
玩完了

作者: 拉拉。 時間: 2023-12-20 13:33
{:mocs_29:}來三環(huán)外韋曲看看人多不！西安人口最多的街道辦！

作者: zhizhe 時間: 2023-12-20 13:34
這種思維太奇葩了，實(shí)在準(zhǔn)備重建小西安?

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 13:36

zhizhe 發(fā)表于 2023-12-20 13:34
這種思維太奇葩了，實(shí)在準(zhǔn)備重建小西安?

重振大西安門面！

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 13:39

拉拉。發(fā)表于 2023-12-20 13:33
來三環(huán)外韋曲看看人多不！西安人口最多的街道辦！

三環(huán)內(nèi)的優(yōu)越地理位置，最容易吸引人口

作者: 向往神鷹 時間: 2023-12-20 13:47
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 13:57

向往神鷹發(fā)表于 2023-12-20 13:47
鼠目寸光，人群和產(chǎn)業(yè)都龜縮在三環(huán)里能有啥出息？高新、航天、灃西在三環(huán)外發(fā)展的如火如荼，難道是瞎的嗎？ ...

高新三期，灃西到晚上路上人都沒有，還如火如荼？大餅畫的如火如荼吧?。?！戰(zhàn)略收縮下，很多規(guī)劃都落空了！

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 14:00

向往神鷹發(fā)表于 2023-12-20 13:47
鼠目寸光，人群和產(chǎn)業(yè)都龜縮在三環(huán)里能有啥出息？高新、航天、灃西在三環(huán)外發(fā)展的如火如荼，難道是瞎的嗎？ ...

開發(fā)區(qū)就是一群吸血鬼罷了，吸血搞掛牌名校假，賣樓收割韭菜，然后摘牌去名校假！呵呵，空留一個個鬼城?。?！

作者: 秦鎮(zhèn)草堂 時間: 2023-12-20 14:14
三環(huán)內(nèi)都是獅子大張口的有錢本地地主！你想開發(fā)！沒有四五套房賠！別談！滾出去！

作者: davidwang2.0 時間: 2023-12-20 14:25
西安現(xiàn)在就是靠幾個開發(fā)區(qū)撐著，什么雁塔蓮湖一個比一個破舊，當(dāng)年最失敗的就是沒有規(guī)劃新西安建設(shè)，攤大餅的模式最終搞成四不像，以高新區(qū)科技路和火炬大廈那邊看，起點(diǎn)都不錯，最終都會被雁塔的城建管理風(fēng)格給同化掉

作者: wavecc 時間: 2023-12-20 14:25

cleaver 發(fā)表于 2023-12-20 13:04
現(xiàn)在回頭想想，最喜歡喊城墻思維的人，真是土鱉！城墻內(nèi)都沒發(fā)展好，還老想著發(fā)展三環(huán)外鳥不拉屎的荒郊野嶺 ...

看了你發(fā)的內(nèi)容，感覺只有你是土鱉。沒有干貨，只有情緒。

作者: jjlc 時間: 2023-12-20 14:28
這都哪跟哪啊

作者: 辭淵 時間: 2023-12-20 14:33

cleaver 發(fā)表于 2023-12-20 13:11
三環(huán)外各種政策加持，限購放開，落戶放開，依舊是扶不起的阿斗

你說的倒是錘子話。為啥三環(huán)外不限購？不就是刺激三環(huán)內(nèi)房間嗎？之前房地產(chǎn)很好的時候，你咋不說三環(huán)內(nèi)能賣高價，現(xiàn)在大環(huán)境房地產(chǎn)不行了，三環(huán)內(nèi)去庫存，賣地才放開的限購，還不是房地產(chǎn)不景氣了

作者: 看風(fēng)起 時間: 2023-12-20 14:55
有時間三環(huán)外看看，再和二環(huán)內(nèi)對比下，什么叫差距！

作者: vantageV1 時間: 2023-12-20 15:36
三環(huán)內(nèi)想要留的住人，只能拆了重新規(guī)劃，重新設(shè)計(jì)，重新建設(shè)……三環(huán)內(nèi)的新西安隨便都是雙向8車道，7層小洋房，還有獨(dú)家獨(dú)院別墅，商業(yè)樓都不允許超過11層……這波操作下來得花多少錢打發(fā)拆遷受眾，重新買房的“韭菜”得分?jǐn)偛疬w費(fèi)，那么房價多少呢？25萬/平米？還是250萬/平米？？……窮人一看買不起，好了，我去住三環(huán)外，高新三期才3萬/平米……這不滿足窮富雙方的需求和實(shí)力。不知道窮人滿意不？？？

作者: 神秘619 時間: 2023-12-20 15:42
那只是一片工地，等建設(shè)完了看有沒有人

作者: firstlove 時間: 2023-12-20 16:03
好

作者: 風(fēng)中的百合花 時間: 2023-12-20 16:17
希望發(fā)展越來越好，

作者: 陽光陽光 時間: 2023-12-20 17:21
{:mocs_33:}

作者: XBL911 時間: 2023-12-20 17:22
純粹胡說八道，放開后，三環(huán)外包括高陵的房子都火成什么了，三環(huán)外的開發(fā)區(qū)發(fā)展的如火如荼，輿論就是被你這種無知還不學(xué)習(xí)的人搞亂的。

作者: XBL911 時間: 2023-12-20 17:25

cleaver 發(fā)表于 2023-12-20 13:57
高新三期，灃西到晚上路上人都沒有，還如火如荼？大餅畫的如火如荼吧?。。?zhàn)略收縮下，很多規(guī)劃都落空了 ...

你這種無知真令人，灃西的產(chǎn)業(yè)建設(shè)一直在加速，產(chǎn)生形象和效益，聚集人口需要幾年的一個過程，了解一下灃西的項(xiàng)目建設(shè)。拍拍腦袋就建設(shè)起來了？您小學(xué)畢業(yè)了嗎？

作者: 西安大熊 時間: 2023-12-20 18:09
下家子氣，目光短淺，鼠目寸光，螺獅殼里做道場！

作者: 西安大熊 時間: 2023-12-20 18:49
按這思路，30年前二環(huán)外的高新區(qū)，經(jīng)開區(qū)也沒必要存在了，就在二環(huán)內(nèi)打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)搞建設(shè)

作者: 古月立青淳 時間: 2023-12-20 19:47
閱

作者: Five 時間: 2023-12-20 20:17
瓜皮，小夾子氣！

作者: Xamtr 時間: 2023-12-20 20:39
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 21:11
在新的戰(zhàn)略收縮方針下，多年的擴(kuò)張攤大餅?zāi)Ｊ阶卟煌?！很多人看不懂，沒關(guān)系，時間是最好的解藥，以后走著瞧?。?！

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 21:13

西安大熊發(fā)表于 2023-12-20 18:09
下家子氣，目光短淺，鼠目寸光，螺獅殼里做道場！

攤大餅?zāi)Ｊ叫胁煌?，?zhàn)略收縮要常態(tài)了，可惜你已經(jīng)適應(yīng)攤大餅思維，短時間轉(zhuǎn)不過彎來，可以理解

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 21:14

Five 發(fā)表于 2023-12-20 20:17
瓜皮，小夾子氣！

你的大家子氣攤大餅?zāi)Ｊ阶卟煌?，你這水平理解不了戰(zhàn)略收縮也正常！

作者: 巫婆理發(fā) 時間: 2023-12-20 21:48
扯淡了你，為啥都喜歡開發(fā)郊區(qū)，因?yàn)榈仄?nbsp; 建設(shè)成本低。你去重新開發(fā)建設(shè)三環(huán)，那個開發(fā)商接盤？消費(fèi)都降級了。誰來買單？別做夢了

作者: 美天天向上瑞 時間: 2023-12-20 22:17
要遵循城市發(fā)展循序漸進(jìn)以舊換新騰籠換鳥規(guī)則，按住三環(huán)內(nèi)來發(fā)展三環(huán)外就等同于拔苗助長。
(, 下載次數(shù): 0)

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 22:44

巫婆理發(fā) 發(fā)表于 2023-12-20 21:48
扯淡了你，為啥都喜歡開發(fā)郊區(qū)，因?yàn)榈仄?nbsp; 建設(shè)成本低。你去重新開發(fā)建設(shè)三環(huán)，那個開發(fā)商接盤？消費(fèi) ...

三線四線五線城市郊區(qū)建設(shè)成本更低，中國大部分的農(nóng)村偏遠(yuǎn)落后地區(qū)建設(shè)成本更低，開發(fā)商會去嗎？？？呵呵，你真搞笑！

作者: cleaver 時間: 2023-12-20 22:48

美天天向上瑞發(fā)表于 2023-12-20 22:17
要遵循城市發(fā)展循序漸進(jìn)以舊換新騰籠換鳥規(guī)則，按住三環(huán)內(nèi)來發(fā)展三環(huán)外就等同于拔苗助長。

...

市區(qū)老破小學(xué)區(qū)房單價每平三萬五了{(lán):mocs_33:}

作者: cleaver 時間: 2023-12-21 11:39
嫌城市中心擁堵的自動會農(nóng)村種地，那里不堵！

作者: yanhao 時間: 2023-12-21 14:14
就這種鼠目寸光永遠(yuǎn)發(fā)展不起來，老是打自己那點(diǎn)小算盤。還虹吸人口，西北人口紅利已經(jīng)被成渝吸過去了

作者: cleaver 時間: 2023-12-21 16:23

yanhao 發(fā)表于 2023-12-21 14:14
就這種鼠目寸光永遠(yuǎn)發(fā)展不起來，老是打自己那點(diǎn)小算盤。還虹吸人口，西北人口紅利已經(jīng)被成渝吸過去了 ...

成渝的城市中心三環(huán)內(nèi)發(fā)展的不比西安三環(huán)內(nèi)好一百倍，西安該好好發(fā)展自己的核心門面區(qū)域了，連自己的三環(huán)內(nèi)都發(fā)展不好還有啥可吹的

作者: 巫婆理發(fā) 時間: 2023-12-22 00:39

cleaver 發(fā)表于 2023-12-20 22:44
三線四線五線城市郊區(qū)建設(shè)成本更低，中國大部分的農(nóng)村偏遠(yuǎn)落后地區(qū)建設(shè)成本更低，開發(fā)商會去嗎？？？呵呵 ...

說的是西安你扯淡

作者: 找晚報 時間: 2023-12-22 10:28
不知道樓主想說啥？是想說工業(yè)企業(yè)不應(yīng)該搬出三環(huán)外？把陜重汽、比亞迪、吉利等企業(yè)都放到三環(huán)內(nèi)，三環(huán)內(nèi)還有工業(yè)用地嗎？如果是說房地產(chǎn)，那是開發(fā)商的選擇，是一種商業(yè)行為！開發(fā)商是要賺錢的，開發(fā)商地盡量買的便宜，房子盡量賣的貴一些，差價越大越好，還要好賣才行，不可能讓開發(fā)商只能開發(fā)三環(huán)內(nèi)的樓盤，不允許開發(fā)三環(huán)外樓盤，那三環(huán)內(nèi)樓盤每平方米可能得漲到5萬元以上，那不坑苦了剛性需求的老百姓，還能吸引來人才嗎？沒有那個城市會去這么干，市場的是讓市場去解決！所以討論三環(huán)內(nèi)三環(huán)外就是個偽命題！

作者: 找晚報 時間: 2023-12-22 10:30
糾正一下：市場的事讓市場去解決！

作者: 工張律 時間: 2023-12-22 12:35
談不上“收縮”，只是在大西安整體規(guī)劃的前提下依財力做輕重緩急的實(shí)施而已。城市發(fā)展是必然趨勢，三環(huán)外總體不似三環(huán)內(nèi)繁榮，但三環(huán)內(nèi)也有蕭條落后不勝三環(huán)外的區(qū)段。只能說加油-西安！

作者: 此生_不換 時間: 2023-12-26 12:00

cleaver 發(fā)表于 2023-12-20 13:04
現(xiàn)在回頭想想，最喜歡喊城墻思維的人，真是土鱉！城墻內(nèi)都沒發(fā)展好，還老想著發(fā)展三環(huán)外鳥不拉屎的荒郊野嶺 ...

原來是這么極端的人，666，你不去邪教真是浪費(fèi)人才

作者: bjm029 時間: 2023-12-26 12:23
只能說現(xiàn)在大環(huán)境經(jīng)濟(jì)不好，實(shí)體經(jīng)濟(jì)蕭條，低谷期終會過去，看好后面會好起來

作者: yanhui9955 時間: 2023-12-26 12:25
垃圾堆

作者: 小石鎖 時間: 2023-12-26 12:26
此一時彼一時而已

作者: 孤傲的王子 時間: 2023-12-26 13:07

cleaver 發(fā)表于 2023-12-20 13:04
現(xiàn)在回頭想想，最喜歡喊城墻思維的人，真是土鱉！城墻內(nèi)都沒發(fā)展好，還老想著發(fā)展三環(huán)外鳥不拉屎的荒郊野嶺 ...

說的好聽，你去說服開發(fā)商

作者: 國力 時間: 2023-12-26 13:09
投資這事讓投資人自己決定，有關(guān)部門只需要配合即可，自己的錢自己說了算。有一天三環(huán)內(nèi)甚至二環(huán)內(nèi)，商業(yè)用地每平米10幾萬以上，新投資方自然就在三環(huán)外找地了，你現(xiàn)在強(qiáng)行安排在三環(huán)外，經(jīng)營收入持續(xù)下滑。。。這后果要誰來承擔(dān)呢？

作者: 孤傲的王子 時間: 2023-12-26 13:09
中國的未來是發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)，只有農(nóng)村崛起了中國才是真的強(qiáng)大起來了，這種思維也即將很快調(diào)整過來的

作者: 國力 時間: 2023-12-26 13:11
二環(huán)內(nèi)越來越像城市的樣子了，當(dāng)然也是特指幾條街區(qū)。。。發(fā)展之路還需要慢慢來。。。強(qiáng)制來到三環(huán)外。。。哈哈

作者: 國力 時間: 2023-12-26 13:15
我就喜歡外資麥德龍那種銷售模式，一切都尊重消費(fèi)者的選擇，沒人跟著你忽悠，，，你不買也不說你，不合適隨便退貨，一點(diǎn)都不打絆子。現(xiàn)在的麥德龍，總有銷售問你辦會員了嗎？充值了嗎？內(nèi)部人說商品質(zhì)量下滑的。。。不能說。不是不懂，就是利益當(dāng)頭，一個字壞。

作者: 奮斗青春 時間: 2024-8-3 14:56

cleaver 發(fā)表于 2023-12-20 13:57
高新三期，灃西到晚上路上人都沒有，還如火如荼？大餅畫的如火如荼吧?。。?zhàn)略收縮下，很多規(guī)劃都落空了 ...

來三環(huán)外，西大門三橋街辦看看老未央人口最多的街道。

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