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標(biāo)題: 西安房?jī)r(jià)還能撐多久 [打印本頁(yè)]

作者: 秦鎮(zhèn)老街米皮 時(shí)間: 2023-12-16 18:19
標(biāo)題: 西安房?jī)r(jià)還能撐多久
11月底，武漢光谷一樓盤(pán)大幅降價(jià)促銷(xiāo)，引發(fā)老業(yè)主“維權(quán)”。近日，武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局回復(fù)網(wǎng)友留言稱(chēng)，企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整商品房住房?jī)r(jià)格屬于市場(chǎng)主體自主經(jīng)營(yíng)范疇，并不違背法律法規(guī)禁止性規(guī)定。
11月24日晚，光谷星悅廣場(chǎng)項(xiàng)目降價(jià)的消息在武漢房產(chǎn)中介的朋友圈中流傳開(kāi)來(lái)，宣傳海報(bào)稱(chēng)，“光谷金融港精裝準(zhǔn)現(xiàn)房大事件，價(jià)格無(wú)敵勁爆，僅此10套?！?1月25日，光谷星悅廣場(chǎng)的一位業(yè)主向紅星新聞提供的視頻顯示，當(dāng)天，部分此前在光谷星悅廣場(chǎng)購(gòu)房的業(yè)主們手握寫(xiě)著“退錢(qián)”“退房”的紙張站在售樓部門(mén)口，表示要求退房。

開(kāi)發(fā)商“武漢偉星置業(yè)”微信公號(hào)今年3月公布的項(xiàng)目實(shí)景圖
上述業(yè)主告訴紅星新聞，其于今年5月以每平方米1.8萬(wàn)元的單價(jià)在該樓盤(pán)購(gòu)房，較上述促銷(xiāo)的價(jià)格高出3千多元?！艾F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商突然降價(jià)幾千元銷(xiāo)售，導(dǎo)致兩百多名老業(yè)主折損巨大，老業(yè)主們的正常生活也被影響。我們已經(jīng)向主管部門(mén)和武漢市民熱線反映了這個(gè)問(wèn)題?！?br /> 11月26日，有光谷星悅廣場(chǎng)的業(yè)主告訴紅星新聞，該樓盤(pán)降價(jià)促銷(xiāo)活動(dòng)已被叫停。另?yè)?jù)界面新聞11月29日?qǐng)?bào)道，據(jù)中介介紹，項(xiàng)目目前仍在正常接待，但之前的優(yōu)惠價(jià)已經(jīng)收回。
近日，武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局在武漢城市留言板回復(fù)網(wǎng)友關(guān)于光谷星悅廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商“惡意降價(jià)”的留言稱(chēng)，經(jīng)查，前期偉星光谷星悅廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)售方案中銷(xiāo)售價(jià)約19000元每平方米，受房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境影響，企業(yè)為回籠資金，階段性進(jìn)行了價(jià)格調(diào)整，相比之前已售房屋，最高降價(jià)達(dá)3500元左右，按相關(guān)政策，預(yù)售方案發(fā)生變化，應(yīng)向市局更改相關(guān)方案。
武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)自然資源和規(guī)劃局還稱(chēng)，關(guān)于網(wǎng)友反映企業(yè)“惡意降價(jià)”的問(wèn)題，該局高度重視，立即展開(kāi)調(diào)查，商品房?jī)r(jià)格由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況自主定價(jià)。房屋銷(xiāo)售價(jià)格由開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人通過(guò)合同約定，但不得超過(guò)預(yù)售方案?jìng)浒竷r(jià)，經(jīng)核實(shí)，該項(xiàng)目已售房屋價(jià)格均未超過(guò)備案價(jià)。企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整商品房住房?jī)r(jià)格屬于市場(chǎng)主體自主經(jīng)營(yíng)范疇，并不違背法律法規(guī)禁止性規(guī)定。

作者: Aren-E 時(shí)間: 2023-12-16 21:06
最先降價(jià)的應(yīng)該是商業(yè)地產(chǎn)，下來(lái)降價(jià)的估計(jì)是別墅，最后降價(jià)的才是普通住宅。

作者: 秦鎮(zhèn)老街米皮 時(shí)間: 2023-12-16 21:09

Aren-E 發(fā)表于 2023-12-16 21:06
最先降價(jià)的應(yīng)該是商業(yè)地產(chǎn)，下來(lái)降價(jià)的估計(jì)是別墅，最后降價(jià)的才是普通住宅。 ...

有道理

作者: 關(guān)中西門(mén)吹雪 時(shí)間: 2023-12-16 21:09
來(lái)回就是針對(duì)的老百姓

作者: 古月立青淳 時(shí)間: 2023-12-16 21:28
閱

作者: 自學(xué)裝修家 時(shí)間: 2023-12-16 21:31
擦亮眼睛，買(mǎi)房就像找對(duì)象，冷暖自知

作者: 秦鎮(zhèn)老街米皮 時(shí)間: 2023-12-16 21:49
不好說(shuō)，加油吧

作者: 城南花已開(kāi) 時(shí)間: 2023-12-16 21:58
唉，就算房?jī)r(jià)降了，你我的日子能好過(guò)嗎

作者: zhuixin 時(shí)間: 2023-12-16 22:21
我想說(shuō)，就算降價(jià)也沒(méi)人買(mǎi)，感覺(jué)房地產(chǎn)行業(yè)馬上成過(guò)去式了

作者: 三秦男神 時(shí)間: 2023-12-16 22:39
商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)沒(méi)路了

作者: 城南花已開(kāi) 時(shí)間: 2023-12-16 22:52

三秦男神發(fā)表于 2023-12-16 22:39
商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)沒(méi)路了

對(duì)

作者: 三步 時(shí)間: 2023-12-17 00:37
買(mǎi)定離手。漲價(jià)了給開(kāi)發(fā)商分錢(qián)不？

作者: 老王頭 時(shí)間: 2023-12-17 00:42
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 大耳將軍 時(shí)間: 2023-12-17 05:24
看看

作者: 子午路beiqu 時(shí)間: 2023-12-17 06:05
西安漲價(jià)降價(jià)都滯后，明年看。

作者: hsjchd 時(shí)間: 2023-12-17 07:05
房地產(chǎn)已是昨日黃花

作者: 兵哥哥 時(shí)間: 2023-12-17 07:46
不知道啊

作者: lxj1019293 時(shí)間: 2023-12-17 07:55
社會(huì)焦慮癥初顯

作者: haoxinqing 時(shí)間: 2023-12-17 08:54
房產(chǎn)交易要和股票一樣可以實(shí)時(shí)查詢(xún)，大家信息對(duì)等，就不容易讓中介左右，APP一打開(kāi)，那個(gè)小區(qū)最新的交易一目了然

作者: 521727 時(shí)間: 2023-12-17 09:22
好

作者: 無(wú)為影像之窗 時(shí)間: 2023-12-17 09:25
觀

作者: 冀亮 時(shí)間: 2023-12-17 09:41
說(shuō)的有道理，靜觀其變

作者: 陜西霸王 時(shí)間: 2023-12-17 09:45
降還不讓降，賣(mài)還賣(mài)不了，砸手里了

作者: 親愛(ài)的路人幸福 時(shí)間: 2023-12-17 10:04
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 時(shí)齋33333 時(shí)間: 2023-12-17 10:04
現(xiàn)在是橫盤(pán)，二階段還沒(méi)開(kāi)始

作者: 墻外道 時(shí)間: 2023-12-17 10:53
西安很遲鈍，新房還在漲，尋著招禍。

作者: 夢(mèng)中之城 時(shí)間: 2023-12-17 11:27
想撿漏嗎，那就慢慢等吧，即使降那也不是單純房?jī)r(jià)問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)學(xué)問(wèn)想想會(huì)懂明白點(diǎn)。

作者: 梨樹(shù)多云云 時(shí)間: 2023-12-17 11:28
鴨子上了架就下不來(lái)了。
沒(méi)房的希望降價(jià)，有房的希望漲價(jià)。

降價(jià)漲價(jià)，需要溫水煮青蛙。
忽上忽下，肯定出問(wèn)題。

作者: 小石鎖 時(shí)間: 2023-12-17 11:42
西安后知后覺(jué)經(jīng)常慢半拍倒是真的

作者: 大唐第一長(zhǎng)安城 時(shí)間: 2023-12-17 15:17
不會(huì)降了

作者: Aren-E 時(shí)間: 2023-12-18 09:01
國(guó)家這幾年鄉(xiāng)村振興力度大了，城市化進(jìn)程慢了，雖說(shuō)是必然的，但鄉(xiāng)村振興也要選擇一些有條件的能長(zhǎng)期存在的鄉(xiāng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，城市化進(jìn)程導(dǎo)致即將消失的地區(qū)就不要搞了，多關(guān)注城市里的新市民的就業(yè)狀況和生存狀況，提高這些人的生產(chǎn)生活水平，在繼續(xù)工業(yè)化的條件下繼續(xù)城鎮(zhèn)化才是未來(lái)發(fā)展方向。

作者: Lxiaowangwang 時(shí)間: 2023-12-18 09:52
房地產(chǎn)要是崩潰了，那么跟地產(chǎn)相關(guān)的所有行業(yè)都不能幸免（猜一猜這些人會(huì)不會(huì)失業(yè)），還有其他需求大家也都會(huì)減半，到時(shí)看打工人的工資保得住保不住吧，進(jìn)入縮衣節(jié)食的日子，好多人咋這么無(wú)知呢，房地產(chǎn)毫無(wú)影響的降一半，哎真的是智商堪憂。

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