| |
|
|
|
| |
|
| 榮耀西安網(wǎng)
標題: 西安千畝土地征遷已定，全新片區(qū)亟待啟動！ [打印本頁]
作者: 榮耀西安網(wǎng)官微 時間: 2023-12-5 08:49
標題: 西安千畝土地征遷已定，全新片區(qū)亟待啟動！
11月底，伴隨著西安多條土地征收預告文件的發(fā)布，西安城東千畝土地即將迎來征遷，而伴隨著消息的不斷發(fā)酵，直至今日，相關拆遷村的征遷標準已然在網(wǎng)絡曝光。
而這也意味著西安東站站房全面建設之后，與之共生的高鐵東城片區(qū)也將迎來啟動。
XI'AN
拆遷兩村涉及土地上千畝
征遷公告顯示，本次擬征收土地位于西安市灞橋區(qū)紅旗街道，主要包括神鹿坊村、高橋村，其中神鹿坊村是拆遷重點區(qū)域。
“西（灞）征預告字〔2023〕第5號”給出的四至范圍為：東至西安東站，南至規(guī)劃路，西至半引路，北至灣子村。
面積為32.9090公頃（約493.635畝）。擬征收土地的用途為居住用地、商業(yè)服務用地、公共管理與公共服務用地。
(, 下載次數(shù): 0)
“西（灞）征預告字〔2023〕第6號”給出的四至范圍為：東至半引路，南至規(guī)劃路，西至浐河東路，北至灣子村。
擬征收土地面積29.2946公頃（約439.419畝），擬征收土地的用途為居住用地、商業(yè)服務用地、公共管理與公共服務用地。
(, 下載次數(shù): 1)
“西（灞）征預告字〔2023〕第7號”給出的四至范圍為：東至西安東站，南至規(guī)劃路，西至浐河東路，北至規(guī)劃路。
擬征收土地面積32.0336公頃（約480.504畝），其中神鹿坊村30.4496公頃（約456.744畝）、高橋村1.5840公頃（約23.76畝）。擬征收土地的用途為居住用地、商業(yè)服務用地、公共管理與公共服務用地。
(, 下載次數(shù): 0)
結合三份擬征收公告，可以清晰發(fā)現(xiàn)雖包含兩村，但主要被征收主力還是神鹿坊村。
總擬征收面積達94.2372公頃（約1413.558畝），其神鹿坊村被征收面積達92.6532公頃（約1389.798畝），可見神鹿坊村幾乎已是整村拆遷。
要知道，整個高鐵東城核心區(qū)的規(guī)劃面積約為311公頃（約4665畝），神鹿坊村一千多畝土地顯然占據(jù)了極為重要的區(qū)位。
實際上，神鹿坊村的拆遷傳言已久，作為紅旗街道最大的自然村神鹿坊村位于高鐵東城片區(qū)，3月份便啟動了戶口摸底，目前不少人已經(jīng)開始搬離那里，5月份，各項前期招標已經(jīng)發(fā)布。緊鄰神鹿坊村的三殿村和灣子村，在高鐵東城拆遷工作開啟后均已拆遷。
有意思的是，在西安這片古老神奇的土地之上，每個地名村名的存在都有其意義，很多還蘊含著似真非假的傳說故事，神鹿坊村亦是如此。
據(jù)民間相傳，西魏大統(tǒng)十五年（549），文帝元寶炬病危，西宮想立自己的兒子為太子以篡位奪權，和太醫(yī)密謀開藥方為皇上治病，需活白鹿心肝一個。
太子（正宮之子）帶兵出城奔長安東南森林，走到現(xiàn)神鹿坊村邊，從林中草叢里躥出一白鹿。太子急忙搭弓射箭，箭射到白鹿肚上，但白鹿帶箭直向東南塬上奔跑。
太子帶兵追上塬，見白鹿跑入一古廟，命兵馬圍住古廟，進廟找尋不見，猛抬頭看見在廟內神像肚上有自己射出的箭，頓生疑惑，后從神像肚上把帶有白鹿心肝的箭拔出，立即率兵返回長安城為父王治病。
文帝元寶炬用后病痊愈，大喜，遂下詔封浐河東塬為白鹿原，白鹿躥出之地為神鹿坊，命城西李戶、城北張戶兩家遷于神鹿出現(xiàn)的寶地，組建村莊，繁衍子孫。
只是如神鹿坊村這般古村落歷經(jīng)千年后，雖形成著不小的村落規(guī)模，但被城市包圍的困境，自身基建的落后，也終將在歲月的打磨之下，伴隨著城市更新迎來了全新的變化。
待徹底拆遷之后，我們也好奇拆遷之后，高鐵東城片區(qū)又將以何種方式為這個傳說故事，留下一絲痕跡。
XI'AN
高鐵東城能否為周邊帶來蛻變？
西安東站及高鐵東城片區(qū)的拆遷工作，規(guī)模之大、速度之快近年來少見，但我們也能清晰的看到，拆遷工作服務于大型城市基建和片區(qū)規(guī)劃的調整，在有規(guī)劃、有項目的基礎上而快速堅定的開展。
而神鹿坊的拆遷自然離不開西安東站和高鐵東城片區(qū)的定位。
西安東站作為西安鐵路樞紐“四主一輔”客運布局主要客運站之一，銜接西武、西渝、西延等高鐵和西康普鐵等多條線路，是集高鐵、普鐵、城市軌道、公路等多種方式于一體的特大型綜合交通樞紐。
(, 下載次數(shù): 1)
西安東站建筑總規(guī)模39.4萬平方米，年旅客發(fā)送量預計達到3650萬人次。作為亞洲最大高鐵站，西安東站計劃2025年年底基本建成，之后進入聯(lián)調聯(lián)試階段，預計2026年上半年正式投入運營，且未來與西安地鐵5、12、15、21號線無縫銜接。
如今已全面開工建設的站房建筑面積10萬平方米，結構基礎采用混凝土灌注樁，其中灌注樁3649根，承臺1020個。
站房以“秦山渭水，絲路長安”為設計理念，通過高低起伏、錯落有致的菱形屋面形態(tài)，塑造出“八百里秦川”的恢弘氣勢。正立面運用靈動弧線造型，勾勒出絲綢飄動的飛舞之勢，寓意西安東站將成為新時代“一帶一路”上的新地標。
據(jù)了解，作為西北地區(qū)特大型鐵路綜合樞紐西安東站是全國首例在臺塬地區(qū)實施配套交通的大型鐵路場站，目前，西安東站樁基施工接近完成，正在加速推進主體雨棚樣板、主體土方開挖施工。
當下，西安東站正在全力謀劃與區(qū)域高速公路、干線公路、市政道路、城市軌道等的互聯(lián)互通，打造西安東站綜合交通樞紐集疏運系統(tǒng)。
據(jù)了解，今年1月，總投資70億元的西安東站高架快速路系統(tǒng)及節(jié)點立交項目以及總投資15億元的西安東站核心區(qū)市政道路及配套一期工程項目均已中標，目前已陸續(xù)進場施工建設，計劃2025年年中建成通車。而4月5日，西安東站市政配套一期工程正式開工。
(, 下載次數(shù): 0)
相較于規(guī)劃清晰，定位明朗的西安東站，被寄予真正實現(xiàn)“一座高鐵站，帶活一座新城”的高鐵東城片區(qū)，如今已然確定了堅持站城融合發(fā)展，借鑒國內先進地區(qū)的高鐵開發(fā)模式，以西安東站為契機，帶動東站片區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級和空間重塑，加速完善商業(yè)、住宅、教育、醫(yī)療等城市功能。
西安東站的體量毋庸置疑，但數(shù)千萬旅客的往來，能否引發(fā)高鐵東城周邊區(qū)域的質變，能否有效實現(xiàn)西安高鐵東城片區(qū)“交通、城市、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)”深度融合，輻射帶動整個區(qū)域發(fā)展，還有待時間的驗證。
目前，從西安大手筆的投入，高規(guī)格的領導小組來看，高鐵東城有著與蹉跎十年的高鐵新城不一樣的未來。
(, 下載次數(shù): 0)
起碼最重要的一點是，高鐵東城的交通布局極為清晰，同時緊抓產(chǎn)業(yè)落地。
目前已了解落地項目有陜建華為（西安）創(chuàng)新發(fā)展中心項目，該項目位于高鐵東站核心片區(qū)，占地面積約47畝，總投資9.1億元，通過引入華為等互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)，同步落位國家級西北物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新中心和灞橋區(qū)智慧城市指揮中心。
目前，項目一期智慧城市指揮中心已建成，總建面10872平米；二期規(guī)劃總建面約41685平米，包含智慧辦公、智慧居住、智慧酒店等。
不過，由于二期項目規(guī)劃需按照《西安高鐵東城核心區(qū)規(guī)劃》實施，導致項目不能按照原設計方案實施，需重新進行報規(guī)。
(, 下載次數(shù): 0)
而今年10月，商洛市已考察高鐵東城核心區(qū)，達成6.54（約100畝）公頃開發(fā)用地意向，提出了西商飛地園區(qū)初步建設方案，正在對接簽訂合作框架協(xié)議。
這也意味著產(chǎn)業(yè)落地的加速，而待片區(qū)拆遷徹底啟動后，預計后續(xù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招引工作也將加速，我們也將持續(xù)關注這一決定城東未來的高鐵東城究竟能否實現(xiàn)預期的美好。
榮耀西安網(wǎng)（ixian.cn）官方公眾號。
編輯：解革
審核：Lyna
監(jiān)制：號稱嬉皮
部分素材圖片來源于網(wǎng)絡
作者: solariz0026 時間: 2023-12-5 10:35
好好
作者: 大山深處人家 時間: 2023-12-5 11:02
加油
作者: 親愛的路人幸福 時間: 2023-12-5 11:36
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 陽光陽光 時間: 2023-12-5 12:08
{:mocs_33:}
作者: 大海水 時間: 2023-12-5 12:39
好
作者: wsy03230 時間: 2023-12-5 13:33
現(xiàn)在拆遷沒那么多錢了
作者: 天后 時間: 2023-12-5 13:44
看看西安北就知道20年后也還是個荒山野地
作者: 嶺下散人 時間: 2023-12-5 14:26
不要說西安，就整個關中地區(qū)存在200年以上滴村子，隨便拎出來一個都有非常深厚滴文化歷史
作者: firstlove 時間: 2023-12-5 14:35
好
作者: 人潮里 時間: 2023-12-5 15:05
加油
作者: 古月立青淳 時間: 2023-12-5 19:00
閱
作者: Aren-E 時間: 2023-12-5 20:14
神鹿坊村的傳說挺有意思的。
作者: 微紅wh 時間: 2023-12-5 23:31
為東鐵新城儲備開發(fā)土地
作者: zhangm 時間: 2023-12-6 08:45
不錯
作者: zwjob 時間: 2023-12-7 20:48
城際不動，西安南就沒希望了:o
作者: 此用戶已注銷 時間: 2023-12-7 21:25
{:mocs_30:}
作者: cleaver 時間: 2023-12-8 10:41
西安南控為主
| 歡迎光臨 榮耀西安網(wǎng) (http://www.gdarts.com.cn/) |
Powered by Discuz! X3.5 |