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榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 市場(chǎng)反饋，1013戶籍新政實(shí)施一周，三環(huán)外房子賣不動(dòng)。 [打印本頁(yè)]

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-10-20 19:17
標(biāo)題: 市場(chǎng)反饋，1013戶籍新政實(shí)施一周，三環(huán)外房子賣不動(dòng)。
原因：
1、解除限購(gòu)，本來(lái)大量按原落戶政策打算來(lái)西安買三環(huán)內(nèi)普通便宜房子落戶用的，現(xiàn)在不能很快落戶不來(lái)了，去其他同類城市了。
2、三環(huán)內(nèi)大量準(zhǔn)備限購(gòu)解除后賣普通便宜房子，賣了加上自己積蓄買三環(huán)外新房的，現(xiàn)在原來(lái)房子賣不掉，不去三環(huán)外買新房了。
3、外來(lái)少量有錢的解除限購(gòu)國(guó)慶前后已經(jīng)買的差不多了。
4、本地少量有錢的不受限能買的早買三環(huán)外新房了。

1013戶籍新政鎖死了西安買房主力人群。

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-10-20 20:21
西安還是9月19日放開限購(gòu)到10 月13日落戶新政之間樓市火了些，全市看房買房的多?，F(xiàn)在辦理網(wǎng)簽的也基本是這個(gè)階段成交的。1013新政后又都涼涼了。
市場(chǎng)反應(yīng)太快了！

作者: 石隱 時(shí)間: 2023-10-20 20:32
呵呵

作者: liujun0012002 時(shí)間: 2023-10-20 20:49
炒房的都不落戶！

作者: 此用戶已注銷 時(shí)間: 2023-10-20 20:55
{:mocs_30:}

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-10-20 21:00
說再多沒用。
市場(chǎng)反應(yīng)最有用。
最近辦網(wǎng)簽的基本是放開限購(gòu)和落戶新政之間買的。落戶新政之后都冷清了。

作者: china029py 時(shí)間: 2023-10-20 21:06
支持新政

作者: 神鶴子 時(shí)間: 2023-10-20 21:31
你意思沒新政時(shí)西安樓市就能賣動(dòng)？？

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-10-20 21:40

神禾發(fā)表于 2023-10-20 21:31
你意思沒新政時(shí)西安樓市就能賣動(dòng)？？

疫情前就不錯(cuò)，疫情期間2021年也不錯(cuò)吧。今年初也還行，再9月19日—10月13日上午還行。

作者: 大頭娃娃.. 時(shí)間: 2023-10-20 22:30
又貴又偏，把買方當(dāng)憨批，把買方的錢當(dāng)大風(fēng)刮來(lái)的

作者: 穆穆6 時(shí)間: 2023-10-20 22:35
了解了

作者: 陜西霸王 時(shí)間: 2023-10-20 23:12
有個(gè)適應(yīng)過程吧

作者: 亂世英雄 時(shí)間: 2023-10-21 07:33
的確是這樣

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-10-21 07:40

大頭娃娃.. 發(fā)表于 2023-10-20 22:30
又貴又偏，把買方當(dāng)憨批，把買方的錢當(dāng)大風(fēng)刮來(lái)的

比光速快的是人的思維
對(duì)1013預(yù)期不好了，行動(dòng)馬上停止，光速呀！

作者: 大山深處人家 時(shí)間: 2023-10-21 08:06
支持新政！

作者: ixian6686 時(shí)間: 2023-10-21 08:07
觀

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-10-21 08:18

大山深處人家發(fā)表于 2023-10-21 08:06
支持新政！

你想買便宜房子。

作者: 西安文豐 時(shí)間: 2023-10-21 08:31
呵呵呵呵

作者: firstlove 時(shí)間: 2023-10-21 09:36
好

作者: 前塵往事123 時(shí)間: 2023-10-21 09:51
房住不抄

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-10-21 10:09

前塵往事123 發(fā)表于 2023-10-21 09:51
房住不抄

西安ZF想讓大家買、炒三環(huán)外高新三期、航天城、港務(wù)區(qū)新房，賣高價(jià)地，就出政策限制三環(huán)內(nèi)買房不給落戶，三環(huán)外買房即落戶，結(jié)果搬起石頭砸自己腳，三環(huán)內(nèi)主城區(qū)樓市被搞死，大量外來(lái)人錢不多買三環(huán)內(nèi)配套全便宜二手房不給落戶，不買西安的去其他同類城市買，西安主城區(qū)二手房賣不掉，幾乎沒人有錢去三環(huán)外買新房。

作者: 1879265569 時(shí)間: 2023-10-21 11:11
支持新政

作者: 嘩憶哆 時(shí)間: 2023-10-21 11:18
官家?guī)椭碳屹u房

作者: 三步 時(shí)間: 2023-10-21 11:37
區(qū)別不大

作者: 斌娃 時(shí)間: 2023-10-21 11:43
到位

作者: 陽(yáng)光陽(yáng)光 時(shí)間: 2023-10-21 12:48
{:mocs_33:}

作者: 神鶴子 時(shí)間: 2023-10-21 18:52

zyd200106 發(fā)表于 2023-10-20 21:40
疫情前就不錯(cuò)，疫情期間2021年也不錯(cuò)吧。今年初也還行，再9月19日—10月13日上午還行。

你是不知道樓市的騷操作吧

作者: liujun0012002 時(shí)間: 2023-10-22 16:55
不是炒房的，基本會(huì)在本地有工作，那就會(huì)有社保也不影響。

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-10-22 17:05

liujun0012002 發(fā)表于 2023-10-22 16:55
不是炒房的，基本會(huì)在本地有工作，那就會(huì)有社保也不影響。

按你說的，那三環(huán)外也就三年社保吧。

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-12-25 22:16
三環(huán)外新房已經(jīng)涼涼了
高新三期12月已無(wú)搖號(hào)盤
港務(wù)區(qū)很少有搖號(hào)盤，個(gè)別搖號(hào)盤也是涼涼賣鵝很少。
108套只賣出15套
(, 下載次數(shù): 3)

作者: 光灃霽月 時(shí)間: 2023-12-26 20:11
2024年以后是火當(dāng)令，土的時(shí)代已過去，注定房產(chǎn)刺激經(jīng)大勢(shì)已去，和新政沒太多聯(lián)系，三環(huán)外也沒限戶啊，和房產(chǎn)蕭條不矛盾

作者: zyd200106 時(shí)間: 2023-12-26 21:05

光灃霽月發(fā)表于 2023-12-26 20:11
2024年以后是火當(dāng)令，土的時(shí)代已過去，注定房產(chǎn)刺激經(jīng)大勢(shì)已去，和新政沒太多聯(lián)系，三環(huán)外也沒限戶啊，和房 ...

你還是不了解城市發(fā)展循序漸進(jìn)以舊換新騰籠換鳥規(guī)則，看下面對(duì)話再不能理解也就無(wú)語(yǔ)了。
(, 下載次數(shù): 3)

作者: 美天天向上瑞 時(shí)間: 2024-3-26 16:20
5個(gè)多月過去了，樓主預(yù)測(cè)準(zhǔn)！
西安三環(huán)外樓市涼涼！

作者: 奮斗青春 時(shí)間: 2024-3-30 18:08

美天天向上瑞發(fā)表于 2024-3-26 16:20
5個(gè)多月過去了，樓主預(yù)測(cè)準(zhǔn)！
西安三環(huán)外樓市涼涼！

西安三環(huán)外二手房樓市降價(jià)也賣不出。

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