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標題: 安置房可以自由交易了？是全市都可以嗎？ [打印本頁]

作者: 燈火可親 時間: 2023-8-27 09:50
標題: 安置房可以自由交易了？是全市都可以嗎？
安置房可以自由交易了？是全市都可以嗎？還是只有個別區(qū)是
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 狼嘯天下 時間: 2023-8-27 09:54
好，可以

作者: 940591540 時間: 2023-8-27 10:22
你都不懂官話的“坑”，人家說是辦理產(chǎn)權后能交易，問題是給你辦產(chǎn)權嗎？

作者: l白色巧克力l 時間: 2023-8-27 10:32

940591540 發(fā)表于 2023-8-27 10:22
你都不懂官話的“坑”，人家說是辦理產(chǎn)權后能交易，問題是給你辦產(chǎn)權嗎？

現(xiàn)在已經(jīng)有回遷房開始辦證了
(, 下載次數(shù): 2)

作者: alphadog619 時間: 2023-8-27 11:02
港務區(qū)一直說的是安置房有證。

作者: chenyl2001 時間: 2023-8-27 13:09
有產(chǎn)證就能交易

作者: 斌娃 時間: 2023-8-27 13:38
瀏覽

作者: 陽光陽光 時間: 2023-8-27 14:50
{:mocs_33:}

作者: 嘩憶哆 時間: 2023-8-27 15:01
瀏覽

作者: 世博大道8 時間: 2023-8-27 16:07
港務區(qū)都是安置型商品房，五證齊全

作者: 云上終南 時間: 2023-8-27 16:44
有證也要看看是大證還是小證。無證的只要你膽子大，你就往里跳么！

作者: 燈火可親 時間: 2023-8-27 17:29

940591540 發(fā)表于 2023-8-27 10:22
你都不懂官話的“坑”，人家說是辦理產(chǎn)權后能交易，問題是給你辦產(chǎn)權嗎？

{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}

作者: 燈火可親 時間: 2023-8-27 17:29

l白色巧克力l 發(fā)表于 2023-8-27 10:32
現(xiàn)在已經(jīng)有回遷房開始辦證了

產(chǎn)權多久呀

作者: 默池 時間: 2023-8-27 17:35
閱

作者: 斯納維 時間: 2023-8-27 17:36
難執(zhí)行。

作者: 不一樣 時間: 2023-8-27 17:40
安置房大部分屬于小產(chǎn)權房屋，交易不受法律保護的，不存在辦證的

作者: 小平npa 時間: 2023-8-27 17:58
好

作者: 浪子王 時間: 2023-8-27 18:08

l白色巧克力l 發(fā)表于 2023-8-27 10:32
現(xiàn)在已經(jīng)有回遷房開始辦證了

幾年前就有辦了的但很少很少

作者: 斷點10 時間: 2023-8-27 19:26
亂

作者: 陜西霸王 時間: 2023-8-27 22:16
回遷房是可以買賣的，繳稅就行

作者: nianhu2023 時間: 2023-8-28 08:59
安置房能辦證，土地期限為無期限，但產(chǎn)證上寫的是拆遷安置房。如果要交易需要補繳土地出讓金，按周邊地區(qū)房價進行評估，評估房屋總價的15%繳納出讓金，不小的一筆錢{:mocs_32:}

作者: 秦鎮(zhèn)草堂 時間: 2023-8-28 09:40
現(xiàn)在西安高新區(qū)也是安置性商品房！回遷房有證

作者: vantageV1 時間: 2023-8-28 11:32
買賣前先交土地出讓金，一平米2000-5000不等……你說你要咋辦呀？

作者: vantageV1 時間: 2023-8-28 11:33

秦鎮(zhèn)草堂發(fā)表于 2023-8-28 09:40
現(xiàn)在西安高新區(qū)也是安置性商品房！回遷房有證

高新商品安置那可真是商品房！土地出讓金都交過了，中建這類企業(yè)買的地，那不會假！

作者: xhbxzh 時間: 2023-8-28 15:10
安置型商品房走的流程和商品房一樣的，開始把地皮拍賣給開發(fā)商，開發(fā)商把房子蓋好，政府按照當時約定的回購價把房子再買回來分給安置戶，這樣的安置房和商品房是一樣的，繳納完契稅和大修基金就可以辦理房產(chǎn)證的，辦好房產(chǎn)證就可以交易。

作者: 蜂鳥 時間: 2023-8-28 17:20
分了五套房的等不及了，哈哈

作者: 蜂鳥 時間: 2023-8-28 17:25
這個杏園新居老出名了，先說是港務區(qū)安置房的天花板，后來分房后又施工了兩年多，每次港務區(qū)的安置房上報紙的廣告都是它，估計今年還是交不了鑰匙拿不到房產(chǎn)證吧

作者: 燈火可親 時間: 2023-8-28 18:16

xhbxzh 發(fā)表于 2023-8-28 15:10
安置型商品房走的流程和商品房一樣的，開始把地皮拍賣給開發(fā)商，開發(fā)商把房子蓋好，政府按照當時約定的回購 ...

產(chǎn)權多久的

作者: 奮斗青春 時間: 2024-3-17 14:44

940591540 發(fā)表于 2023-8-27 10:22
你都不懂官話的“坑”，人家說是辦理產(chǎn)權后能交易，問題是給你辦產(chǎn)權嗎？
...

對安置房就不用想了，基本辦不了房產(chǎn)證。

作者: 廢都不廢 時間: 2024-7-31 13:51

nianhu2023 發(fā)表于 2023-8-28 08:59
安置房能辦證，土地期限為無期限，但產(chǎn)證上寫的是拆遷安置房。如果要交易需要補繳土地出讓金，按周邊地區(qū)房 ...

灃東新城安置房辦不了證，交土地出讓金都沒地方交，灃東新城城改事務中心說辦不了房產(chǎn)證，所以安置房與小產(chǎn)權房一樣新沒證。

作者: nianhu2023 時間: 2024-7-31 15:34

廢都不廢發(fā)表于 2024-7-31 13:51
灃東新城安置房辦不了證，交土地出讓金都沒地方交，灃東新城城改事務中心說辦不了房產(chǎn)證，所以安置房與小 ...

全市好多安置項目都辦證了，只要有正式的拆遷協(xié)議且安置樓完成首登（辦大證）即可辦證

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