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標題: 【西安新區(qū)發(fā)展分析】之灃東新城(GDP/房地產(chǎn)/文旅/配套建設(shè)) [打印本頁]

作者: 走遍世界 時間: 2023-7-15 10:11
標題: 【西安新區(qū)發(fā)展分析】之灃東新城(GDP/房地產(chǎn)/文旅/配套建設(shè))
本帖最后由走遍世界于 2023-8-7 09:30 編輯

打算開個系列帖討論一下西安的新區(qū)發(fā)展，遠離主城區(qū)的不討論，不以工業(yè)、產(chǎn)業(yè)帶動GDP的不講，所以大概有以下五個：
灃東新城、港務(wù)區(qū)、航天城、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)。這個帖子先討論灃東。

1. 歷年GDP
(, 下載次數(shù): 2)
(, 下載次數(shù): 2)
2020年最高，這兩年有所下降

2. 帶動GDP的重要工業(yè)/產(chǎn)業(yè)項目
科統(tǒng)區(qū)：
西部生命科學(xué)園、中興深藍科技產(chǎn)業(yè)園、天海星灃東數(shù)碼工坊、西部慧谷、中俄絲路創(chuàng)新園、中國國際絲路中心、航天科工、西安北方試驗測試研究中心
能源經(jīng)貿(mào)區(qū)：
傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)較多，延鐵物流西北總部、秦創(chuàng)原安康創(chuàng)新飛地孵化園、西咸新區(qū)兩鏈融合數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、中國電信陜西科技研發(fā)中心、中國系統(tǒng)數(shù)據(jù)創(chuàng)新中心、陜投金泰智慧建筑中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新園、西安銀行西咸支行
昆明路沿線：
灃東智能制造創(chuàng)新園、西安環(huán)普創(chuàng)新城、灃東國際智能科創(chuàng)園
三橋附近：
陜西數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

3.房地產(chǎn)分析
(, 下載次數(shù): 2)
1) 昆明池周邊以改善為主，我羅列了開盤價與最新價
2）鎬京板塊與昆明池挨著，基本還是未拆遷狀態(tài)；
3) 科統(tǒng)區(qū)只有三個盤，空地還不少
4) 能源經(jīng)貿(mào)區(qū)的房子數(shù)量很多
5）三橋南北兩側(cè)開發(fā)的比較多，也有很多拆遷小區(qū)和未拆遷的村子，整體環(huán)境不是很好，像保利、藍光的二手房價格也上不去；

4、文旅產(chǎn)業(yè)
有昆明池、詩經(jīng)里、歡樂谷、十里灃河、國際足球中心

5、學(xué)校醫(yī)院等配套
有灃東新城國際醫(yī)院、高新一中灃東中學(xué)、高新一中西咸新區(qū)第一初級中學(xué)

作者: 走遍世界 時間: 2023-7-15 11:21
頂一下，整理數(shù)據(jù)花了挺多時間

作者: 嶺下散人 時間: 2023-7-15 11:37
歡樂谷和瑪雅海灘還有足球中心才是帶動灃東人流+商流滴強心針

作者: xiaomao029 時間: 2023-7-15 11:41
好

作者: 事實勝于雄辯 時間: 2023-7-15 11:47
好

作者: lxj1019293 時間: 2023-7-15 13:11

走遍世界發(fā)表于 2023-7-15 11:21
頂一下，整理數(shù)據(jù)花了挺多時間

有理有據(jù)

作者: 親愛的路人幸福 時間: 2023-7-15 13:28
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: chansonni 時間: 2023-7-15 13:33
零登記。

作者: 人潮里 時間: 2023-7-15 13:40
加油

作者: sy330 時間: 2023-7-15 14:12
看看宜陽路兩側(cè)吧....跟舊社會一樣

作者: 天外飛西安 時間: 2023-7-15 14:19
看看

作者: 長安無處不飛花 時間: 2023-7-15 14:39
灃東新城經(jīng)過幾年艱難的積累，2023年應(yīng)該到了爆發(fā)的年頭了！

作者: 走遍世界 時間: 2023-7-15 15:30

chansonni 發(fā)表于 2023-7-15 13:33
零登記。

{:mocs_10:}房地產(chǎn)估計得趴很久

作者: 古月立青淳 時間: 2023-7-15 17:35
閱

作者: 奇門遁甲君 時間: 2023-7-16 08:54

長安無處不飛花發(fā)表于 2023-7-15 14:39
灃東新城經(jīng)過幾年艱難的積累，2023年應(yīng)該到了爆發(fā)的年頭了！

難呀！

作者: 走遍世界 時間: 2023-7-16 15:09

sy330 發(fā)表于 2023-7-15 14:12
看看宜陽路兩側(cè)吧....跟舊社會一樣

我特別覺得這塊不像西安，也看不到關(guān)于這塊的討論，不像農(nóng)村，也不像城市……

作者: firstlove 時間: 2023-7-17 11:35
贊

作者: 嶺下散人 時間: 2023-7-17 11:42

走遍世界發(fā)表于 2023-7-16 15:09
我特別覺得這塊不像西安，也看不到關(guān)于這塊的討論，不像農(nóng)村，也不像城市……

10多年前滴高新區(qū)科技路、高新路還不是這樣子

作者: 走遍世界 時間: 2023-7-17 12:49

秦智發(fā)表于 2023-7-17 11:42
10多年前滴高新區(qū)科技路、高新路還不是這樣子

高新有動力拆，那邊比較難

作者: 走遍世界 時間: 2023-8-5 22:03
頂

作者: 廢都不廢 時間: 2024-8-19 14:58

sy330 發(fā)表于 2023-7-15 14:12
看看宜陽路兩側(cè)吧....跟舊社會一樣

宜陽路兩側(cè)比建章路，西三環(huán)兩側(cè)強吧。

作者: sy330 時間: 2024-8-19 22:30

廢都不廢發(fā)表于 2024-8-19 14:58
宜陽路兩側(cè)比建章路，西三環(huán)兩側(cè)強吧。

你知道宜陽路在哪不？去走走你再說比那倆強。。。。。。西安灃東阿房路學(xué)校門口這條路

作者: sy330 時間: 2024-8-19 22:32

走遍世界發(fā)表于 2023-7-16 15:09
我特別覺得這塊不像西安，也看不到關(guān)于這塊的討論，不像農(nóng)村，也不像城市…… ...

是啊，跟前就是宜家家居，簡直丟人丟到國外了。。。。這塊簡直就是三不管地帶，跟香港的九龍城寨一樣

作者: 奮斗青春 時間: 2024-8-20 01:58

廢都不廢發(fā)表于 2024-8-19 14:58
宜陽路兩側(cè)比建章路，西三環(huán)兩側(cè)強吧。

宜家家居建章路囗小產(chǎn)權(quán)房太多，不拆小產(chǎn)權(quán)房這里永遠臟亂差。

作者: 奮斗青春 時間: 2024-8-20 01:59
是啊，建章路跟前就是宜家家居，簡直丟人丟到國外了。。。。這塊簡直就是三不管地帶，跟香港的九龍城寨一樣

作者: Jason_LYZ 時間: 2024-8-21 08:38
加油

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