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標(biāo)題: 城中村“統(tǒng)租改造”租客限期搬離？深圳南山一街道辦回應(yīng) [打印本頁]
作者: 邊際流星 時(shí)間: 2023-6-5 14:53
標(biāo)題: 城中村“統(tǒng)租改造”租客限期搬離？深圳南山一街道辦回應(yīng)
近日，廣東深圳南山區(qū)西麗街道白芒村因城中村“統(tǒng)租改造”引發(fā)關(guān)注。中國(guó)之聲也報(bào)道了“白芒村部分租客遭房東通知限期搬離，租客擔(dān)心影響孩子上學(xué)”一事。
針對(duì)部分租客近期收到的限期搬離通知，西麗街道辦事處最新回應(yīng)稱，該通知為個(gè)別房東的要求，指揮部已調(diào)查并責(zé)令整改。對(duì)于不具備搬離條件的居民不強(qiáng)制搬離并維持房屋原租金標(biāo)準(zhǔn)。此外，將對(duì)愿意搬離的居民給予搬遷補(bǔ)助。
城中村作為深圳最大的存量房源地，是很多外來建設(shè)者等新市民、青年人來深圳奮斗的第一個(gè)落腳點(diǎn)。為更好滿足他們的住房需求，今年以來，深圳大力推進(jìn)城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升，提供更多高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)的保障性租賃住房。
深圳南山區(qū)西麗街道的白芒村，是正在推進(jìn)品質(zhì)化改造提升的城中村之一。近期，白芒村部分租客對(duì)“ 統(tǒng)租改造”產(chǎn)生了很多疑問。比如：房東發(fā)出通知要求限期搬離；部分租客孩子上學(xué)受到影響；受改造影響周邊房租在上漲等。
6月3日下午，具體負(fù)責(zé)相關(guān)工作的南山區(qū)白芒村綜合整治項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指揮部辦公室負(fù)責(zé)人對(duì)中國(guó)之聲表示，針對(duì)居民疑問，指揮部已連夜部署，以公開信的形式對(duì)住戶給予解答，目前已全面通知到位。
負(fù)責(zé)人介紹：“原來個(gè)別房東要求6月30號(hào)之前限期搬離，我們指揮辦公室這邊已經(jīng)做調(diào)查，并責(zé)令整改了。住戶可以根據(jù)各自尋找房源的情況來妥善安排，對(duì)不具備搬離條件的住戶朋友不強(qiáng)制搬離，并且維持房屋現(xiàn)有的租金標(biāo)準(zhǔn)。”
這位負(fù)責(zé)人還告訴記者，白芒村的品質(zhì)化改造將分批來實(shí)施，而且會(huì)幫助愿意搬離的住戶尋找周邊房源。
負(fù)責(zé)人說：“對(duì)愿意搬離的住戶按照政策來給予搬遷補(bǔ)助。關(guān)于房源的問題，我們?cè)谑崂砦覀冚爡^(qū)，特別是白芒村周邊的空置房源信息，會(huì)定期的告知到住戶朋友。白芒村的改造，我們會(huì)分批來實(shí)施。”
在保障學(xué)位方面，西麗街道辦事處在《致居民朋友的一封信》中表示，符合入學(xué)條件在南山區(qū)內(nèi)就讀的學(xué)生，無論搬離與否都將為其提供保障。
深圳南山區(qū)西麗街道致居民朋友的一封信（受訪者供圖）
針對(duì)部分住戶孩子上學(xué)會(huì)受到影響的擔(dān)心，指揮部辦公室負(fù)責(zé)人也告訴中國(guó)之聲，會(huì)協(xié)調(diào)教育部門幫助解決。
負(fù)責(zé)人說：“對(duì)符合入學(xué)條件的，在區(qū)內(nèi)就讀的學(xué)生，不管他是不是搬離，我們都可以保證學(xué)位。比如說雖然給我安排到學(xué)校，但是我更遠(yuǎn)了，將來上學(xué)不方便了，我們安排幾條線路民生微巴，免費(fèi)接送這邊的小孩。就目前來說，我們提倡他盡量在南山區(qū)找房子，現(xiàn)在他只要沒找到，我們還允許他在這邊，我們不會(huì)強(qiáng)制讓他搬離的。有個(gè)別的，他已經(jīng)在外面找好了房子，在外區(qū)的話，我們會(huì)通過市教育局來做個(gè)別的協(xié)調(diào)，就是他所在的學(xué)校有沒有學(xué)位的問題。”
據(jù)統(tǒng)計(jì)，白芒村共有757棟房屋，原計(jì)劃納入規(guī)?；焚|(zhì)化改造的房屋共有584棟。針對(duì)最新情況，指揮部已決定調(diào)整推進(jìn)品質(zhì)化改造的具體方式方法。該負(fù)責(zé)人說，白芒村的“統(tǒng)租改造”會(huì)慢慢來，有序進(jìn)行。
負(fù)責(zé)人表示：“成熟的我們才去統(tǒng)租。住戶和業(yè)主他們能夠銜接好的，房東也愿意統(tǒng)租，租戶也愿意搬，這種我們就才會(huì)去接納改造。下一步，改造會(huì)分批來實(shí)施，因?yàn)槲覀兒芏嘧粢蔡岬竭@種希望，我們也做了回應(yīng)，先改出來的，也可以再安置一部分有需求的人?！?/font>
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，“統(tǒng)租改造”城中村，是深圳市多渠道供應(yīng)保障性租賃住房的重大創(chuàng)新。這是一項(xiàng)重大民生工程，推進(jìn)過程中，要避免短期內(nèi)大規(guī)模統(tǒng)租對(duì)租金的沖擊。他建議，如果周邊房源供應(yīng)緊張，最好保持租賃供需現(xiàn)狀；安排少量統(tǒng)租以豐富片區(qū)內(nèi)多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建高中低檔租賃供應(yīng)，提高可選擇性。
（總臺(tái)中國(guó)之聲記者管昕）
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