久久国产欧美另类久久久,99在线视频免费观看6,国产一区二区三区AV无码,久久性爱福利视频

榮耀西安網(wǎng)

標題: 省四院周邊改造規(guī)劃公示！建140米超高層，疑似百度項目用地！ [打印本頁]

作者: 鐵面無私 時間: 2023-5-14 07:22
標題: 省四院周邊改造規(guī)劃公示！建140米超高層，疑似百度項目用地！
銀泰在幸福林帶摘地、中國第四座銀泰中心落戶西安之后，大家在關心幸福林帶沿線其它項目的進展，因為過去幾年幸福林帶沿線招商簽約了多個項目。
就在近日，隨著省四院周邊改造規(guī)劃條件的公示，這意味著這塊地也即將進入到出讓環(huán)節(jié)之中。
按照規(guī)劃，這塊地上將打造140米的超高層建筑。而從目前的各渠道公開信息來看，百度運營中心或將落戶于此！
01
40.95畝，商辦限高140米
2023年4月28日，西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于xc11-9-93-3規(guī)劃條件的公示》。
此次規(guī)劃的地塊位于幸福南路以東、咸寧路以南，規(guī)劃凈用地 2.73公頃（折合40.95畝），土地用途為居住、商辦，容積率≤5.5，綠地率≥25%，，建筑密度≤40%。其中，商辦建筑限高140米，住宅建筑限高80米。
按照規(guī)劃，該地塊地上總建面約15.015萬㎡，其中商業(yè)建面≤11萬㎡、辦公建面≤65576㎡（超高層建面≤42376㎡，非超高層建面≤2.32萬㎡），住宅建面≤69153㎡，配套建面≥4421㎡。地下總建面≥43688㎡。

從這塊地的位置來看，位于咸寧東路與幸福南路交匯處東南角，屬于省四院周邊改造項目。
省四院指的是陜西省第四人民醫(yī)院（原陜西省建材醫(yī)院），1972年開診至今，是一所三級綜合醫(yī)院，醫(yī)院占地面積3.2萬平方米，建筑面積5.2萬平方米，現(xiàn)有床位770張。

省四院周邊改造項目國有土地征收是2022年6月底啟動的，改造范圍東起省四院內(nèi)部道路、西至幸福南路、南至建筑科技大學華清學院、北至咸寧東路，也就是省四院西側、南側的片區(qū)，涉及被征收單位和群眾349戶。
02
百度或將落戶！
今年年初開始，新城區(qū)官方多次提及加快省四院周邊改造項目的落地，可以看出官方的重視程度。
這個地方，正好處于地鐵6號線與8號線換乘站萬壽南路站，再加上地上11萬㎡的商業(yè)體量，與銀泰中心類似，具備打造TOD項目的基礎條件。
當然，商業(yè)體量占比較大，再加上140米的超高層，意味著這種項目在招商層面實際上已經(jīng)確定了相關項目的落戶。
而從目前的公開信息來看，這塊地上或將落戶百度的項目。
4年前的2019年5月8日，西安市新城區(qū)幸福路地區(qū)投資推介暨招商項目集中簽約儀式在西安舉行，新城區(qū)幸福路地區(qū)現(xiàn)場簽約10大招商項目，其中就包括百度西北營銷服務中心項目。
2021年4月份，新城區(qū)政府官網(wǎng)互動交流板塊，新城區(qū)政府辦在回復市民關于【“百度西北營銷服務中心項目”詳細情況及具體位置在哪里？】這一問題時表示：百度為省四院及周邊改造項目意向企業(yè)，擬打造百度西北營銷服務中心，該項目位于咸寧路十字東南角的省四院及周邊。
今年3月29日，新城區(qū)政府官網(wǎng)上發(fā)布的《新城區(qū)韓森寨街道辦事處2023年度工作計劃》中提到“以兩大片區(qū)征遷改造為突破，力促百度運營中心落地省四院周邊改造項目，中建西北總部落地比亞迪廠區(qū)及周邊改造項目。持續(xù)推進愛琴海城市商業(yè)綜合體項目、東方宸院項目、華清學府城四期項目……”
官方的信息中可以看出，2019年5月份簽約的百度西北營銷服務中心項目擬選址的地方正是此次規(guī)劃條件公示的地塊。
當然，這個只是擬選址，最終是否能夠落地，還要等待土地出讓時才能夠給出答案。
03
幸福林帶已落戶、還將落戶哪些項目？
幸福林帶沿線，是西安城東片區(qū)重點推進的城市更新項目，也被稱為“世紀工程”。
西安目前在建的地鐵8號線正好沿著幸福林帶，并且通過與1號線、3號線、6號線等線路的交匯，在幸福林帶沿線形成了多個雙地鐵交匯處，可以打造出多個TOD項目。
截止目前，幸福林帶沿線已摘地、在建的重點項目包括：
傳化西北運營中心項目：位于興工東路與萬壽北路交匯處西南角，是地鐵7號線與8號線交匯處，這個項目建設內(nèi)容包括住宅部分龍湖天曜、辦公部分龍湖天際、商業(yè)部分龍湖長樂天街。
西安銀泰中心：位于長樂中路與萬壽北路交匯處西北角，4月底剛剛摘地，銀泰置地將在這里打造中國第四座銀泰中心，包括超高層、商業(yè)、住宅等。
愛琴海城市商業(yè)綜合體：這個項目不在幸福林帶核心位置，但屬于幸福林帶片區(qū)，具體位置在咸寧路與東二環(huán)交匯處東南角，建設住宅紅星天鉑、超高層辦公、購物中心愛琴海。
另外，目前該板塊待落地的項目還有中建西北總部。從目前的公開信息來看，這個項目的選址是比亞迪廠區(qū)及周邊改造項目。
而位于幸福中路與長樂東路交匯處東南角的809庫及周邊改造，去年到今年也多次提及。
隨著這些改造項目逐步落地、建成，在完善區(qū)域配套、提升城市形象的同時，也將為幸福林帶沿線導入總部經(jīng)濟及相關配套產(chǎn)業(yè)，帶來產(chǎn)業(yè)的升級。
(, 下載次數(shù): 0)
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 達Q拉 時間: 2023-5-14 11:29
新城區(qū)加油

作者: 大耳將軍 時間: 2023-5-14 11:45
看看

作者: 城南花已開 時間: 2023-5-14 12:15
好的

作者: 辣椒紅紅 時間: 2023-5-14 13:10
好

作者: 陜西霸王 時間: 2023-5-14 14:22
加油

作者: 真實即虛 時間: 2023-5-14 14:41
加油

作者: 煎餅 時間: 2023-5-14 14:57
銀泰估計也混不下去，那地方企業(yè)太少了

作者: 大為 時間: 2023-5-14 15:02
那塊地都給醫(yī)院也許更能發(fā)展好

作者: 穆穆6 時間: 2023-5-14 16:33
知道了

作者: 天涯1224 時間: 2023-5-14 16:39
好

作者: 我心所愿 時間: 2023-5-14 18:38
歡迎更多企業(yè)入駐

作者: 親愛的路人幸福 時間: 2023-5-14 18:53
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 人潮里 時間: 2023-5-14 19:17
加油

作者: 他山之石 時間: 2023-5-14 22:19
好

作者: 驪山菩提樹 時間: 2023-5-14 23:11
早日開工

作者: 微紅wh 時間: 2023-5-14 23:16
好，加油！

作者: 如影 時間: 2023-5-15 02:21
好

作者: 遲早的拆 時間: 2023-5-15 06:33
好

作者: 聆聽如水 時間: 2023-5-15 08:11
好

作者: 古月立青淳 時間: 2023-5-15 08:48
好

作者: 繁星點點ming 時間: 2023-5-15 09:19
幸福林帶下面的商業(yè)……{:mocs_15:}

作者: hello1987 時間: 2023-5-15 11:13
加油

歡迎光臨榮耀西安網(wǎng) (http://www.gdarts.com.cn/)