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標題: 問一下，在中等收入陷阱里，高新三期cid還能搞下去嗎？ [打印本頁]

作者: 云潮 時間: 2023-3-21 22:22
標題: 問一下，在中等收入陷阱里，高新三期cid還能搞下去嗎？
高新三期cid主要的賣點不是地鐵、不是環(huán)境，不是企業(yè)，而是名校，高新一小、高新一中初中部的分校，顯然，主打?qū)W校的地方就是為了賣地。
賣地賣不出去，最慘的，不是體制內(nèi)的獎金沒了。而是規(guī)劃好的那些新區(qū)，沒錢搞下去了。
賣地的錢，主要是用來維護這個城市的基本運轉(zhuǎn)，建設新區(qū)的那些學校、地鐵、道路等等的。
給體制內(nèi)發(fā)獎金的錢，只占賣地的一小部分。
地賣不動了，那些新區(qū)，也就涼涼了。
現(xiàn)在一些城市，玩命的給新區(qū)輸送掛牌名校，說白了，就是害怕房企不拿地，給新區(qū)扔一些名校過去，讓房企看到那邊新房有能賣出去的可能，不然的話，房企不拿地，新區(qū)就慘了。

作者: 云潮 時間: 2023-3-21 22:27
2022年，高新三期cid賣了一中、一小附近的地塊，中海學仕里、中建悅廬學府即將推向市場。但是，要深刻看到，這是土地財政的絕唱。在這個經(jīng)濟低速增長、內(nèi)卷加劇的時代，是一個時代的到來。

作者: 云潮 時間: 2023-3-21 22:32
未來之瞳，以及周邊的超高層，可能比預想的更悲觀。
過去三年經(jīng)濟降速，怡情只是表面原因，更深層的原因是這種舊的發(fā)展模式走不下去了，需要改變模式，建設創(chuàng)新性社會，突破高不成低不就的中等收入陷阱。
但，遺憾的是，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型不見成果，土地財政變本加厲，一路狂奔。

作者: 微紅wh 時間: 2023-3-22 01:08
{:mocs_27:}

作者: 代偉鋒 時間: 2023-3-22 03:55
好

作者: 兵哥哥 時間: 2023-3-22 06:59
好

作者: 兵哥哥 時間: 2023-3-22 06:59
了

作者: 親愛的路人幸福 時間: 2023-3-22 09:13
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作者: 東籬把酒黃昏后 時間: 2023-3-22 09:57
抄的東西就別放了拿點自己的觀點來

作者: leonfire7 時間: 2023-3-22 10:02
價格還在漲，限購也還沒有打開。。

作者: 霍華德 時間: 2023-3-22 10:27
除非西安的房地產(chǎn)市場和土地財政徹底崩盤。

作者: 上校螞蟻君 時間: 2023-3-22 22:14

云潮發(fā)表于 2023-3-21 22:32
未來之瞳，以及周邊的超高層，可能比預想的更悲觀。
過去三年經(jīng)濟降速，怡情只是表面原因，更深層的原因是 ...

哈哈，你去過現(xiàn)場嗎？你知道西太路在哪嗎？建議多出去走走比信口開河強，看看瞳系列遍地塔吊的壯觀

作者: hsjchd 時間: 2023-3-23 08:07
土地財政已是日落西山

作者: Xingdaodian 時間: 2023-3-24 10:05

上校螞蟻君發(fā)表于 2023-3-22 22:14
哈哈，你去過現(xiàn)場嗎？你知道西太路在哪嗎？建議多出去走走比信口開河強，看看瞳系列遍地塔吊的壯觀

負債蓋一堆空樓。

作者: 西安大熊 時間: 2023-3-24 10:28
陜西人喜歡唱衰自己？為什么不往好的方面去看？

作者: 蕭慕 時間: 2023-3-24 10:31
三期整體就是住宅，并且降低標準，所謂的標志性建筑，還不如十幾年前建的都市之門。

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