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標題: 2023年1月，高新三期CID進展及評價 [打印本頁]

作者: escape76 時間: 2023-1-9 12:20
標題: 2023年1月，高新三期CID進展及評價
2023年1月，高新三期CID現(xiàn)狀以及評價
1、未來之瞳這個“餅”真大，到處是工地。目前看來，還需要3～5年才能成形。換句話說，何時兌現(xiàn)？怎么兌現(xiàn)，還是充滿懸念。
2、CID和高新三期關系不大。高新三期畢竟是開發(fā)區(qū)，主要還是搞實業(yè)，聚焦于“老三樣”：三星、比亞迪、中華，這是基本盤。雖然CID花花綠綠，但不是政績考核內(nèi)容。換言之，高新三期再好，跟CID這個房地產(chǎn)關系并不大。
3、CID的并沒有帶來增量。CID的PPT里，聲稱要引進多國著名高校和科研機構(gòu)，打造“絲路科學城”，“中國絲路科學城在西安”,等等，而實際上，現(xiàn)實很骨干 CID的超高層只引進了中鐵二局、三局、陜建總部，還有靠“勾地”過日子的紫薇地產(chǎn)。整個CID沒有引進或孵化出金融、企業(yè)總部、硬科技方面的大企業(yè)，現(xiàn)在有的是吃房地產(chǎn)這碗飯的傳統(tǒng)企業(yè)。試想一下，如果CID有個證券交易所會怎樣？
4、CID房地產(chǎn)的分化，瞳北靠近主城區(qū)，有好學校，受追捧。而瞳南，遠離市區(qū)，又以高檔商業(yè)為主，在距離鐘樓20㎞以外的地方、在地鐵網(wǎng)絡的末端、在西安南站擱置的情況下搞永安渠商業(yè)街，國資要流失，國家監(jiān)委國家紀委是不是要出手審查一下？
5、政策影響。房住不炒、老齡化、都市圈等各種政策，再加上主城更新的加快，都給攤大餅式的發(fā)展蒙上了一層陰影。

作者: 陽光陽光 時間: 2023-1-9 13:09
{:mocs_33:}

作者: frankyo 時間: 2023-1-9 13:17
有道理

作者: 泥腿把子 時間: 2023-1-9 15:48
你替高新把心操碎了！

作者: xiaying1 時間: 2023-1-9 15:53
cid到底和你有什么深仇大恨，能讓你發(fā)10個帖子噴它。。{:mocs_35:}

作者: lvlajzhao 時間: 2023-1-9 16:25

xiaying1 發(fā)表于 2023-1-9 15:53
cid到底和你有什么深仇大恨，能讓你發(fā)10個帖子噴它。。

但是CID全是高價房地產(chǎn)，3年來沒有什么大項目，這咋解釋？

作者: vivi1603 時間: 2023-1-9 16:56
分析一下高三剩下的城中村鄧店大仁東更新改造不？

作者: escape76 時間: 2023-1-9 17:17

xiaying1 發(fā)表于 2023-1-9 15:53
cid到底和你有什么深仇大恨，能讓你發(fā)10個帖子噴它。。

沒有執(zhí)行力，無法落實，無異于大騙局?，F(xiàn)在大地產(chǎn)商聚集在仁村一帶，說到底是對這個大餅的不認可。
仁村靠近市區(qū)，有雙地鐵，再加上學校、醫(yī)院，是穩(wěn)妥的選擇。
吹的天花亂墜的未來之瞳和永安渠商業(yè)街，為啥沒有央企加入？仔細想想，就明白了。

作者: 阿杰的世界 時間: 2023-1-9 18:50
這是他的月經(jīng)貼，勿理！

作者: strella 時間: 2023-1-9 20:00

阿杰的世界發(fā)表于 2023-1-9 18:50
這是他的月經(jīng)貼，勿理！

你也發(fā)個越境貼懟他

作者: 親愛的路人幸福 時間: 2023-1-9 22:52
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: gsmileb 時間: 2023-1-9 23:11
永安坊確實是敗筆，最南端規(guī)劃個大商業(yè)，誰來消費

作者: windsuny 時間: 2023-1-10 00:45

lvlajzhao 發(fā)表于 2023-1-9 16:25
但是CID全是高價房地產(chǎn)，3年來沒有什么大項目，這咋解釋？

高價房很正常?。「咝缕瑓^(qū)本身就是高就業(yè)區(qū)，你不買總有人買，而且他的地面價在哪放著，房價想低根本不可能，況且高新在住宅區(qū)全部有學校，你覺得他會便宜？

作者: 秦鎮(zhèn)草堂 時間: 2023-1-10 08:56
地鐵南站今年最遲明年就能通車！

作者: hezhihe2 時間: 2023-1-10 09:09
仔細想想，就明白了。

作者: JollyZhe 時間: 2023-1-10 09:35

阿杰的世界發(fā)表于 2023-1-9 18:50
這是他的月經(jīng)貼，勿理！

一個這個，月經(jīng)貼噴未來之瞳的，一個日經(jīng)貼說民潔路的，都服了

作者: 河西酒廊 時間: 2023-1-10 11:08
不是被禁言了么，又恢復啦。

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