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標(biāo)題: 重磅！臨潼、灃東、灃西解除限購、二孩可購3套！西安限購政策大“松綁” [打印本頁]

作者: ahq 時(shí)間: 2022-11-19 12:17
標(biāo)題: 重磅！臨潼、灃東、灃西解除限購、二孩可購3套！西安限購政策大“松綁”
臨潼區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城上林街道，灃西新城高橋街道、馬王街道，高新區(qū)托管的非限購區(qū)域不再列入我市住房限購限售范圍。

作者: mewtong2010 時(shí)間: 2022-11-19 12:23
中心城區(qū)啥時(shí)候放開？

作者: 大西安寶寶 時(shí)間: 2022-11-19 12:26
在西安養(yǎng)2個(gè)孩子到18歲的成本在60-100萬左右，一套房按200萬算，三套房600萬，西安普通工人997工作一年不吃不喝差不多也就7萬左右的工資，也就是說一個(gè)普通工人不吃不喝至少需要100年。

作者: escape76 時(shí)間: 2022-11-19 12:28
挖坑埋人

作者: 陽光陽光 時(shí)間: 2022-11-19 12:31
{:mocs_33:}

作者: escape76 時(shí)間: 2022-11-19 12:34
無論從道義還是經(jīng)濟(jì)層面，都不支持高房?jī)r(jià)。玩這個(gè)游戲，也是低估了接盤俠的智商。灃東灃西的大餅沒把接盤俠噎死。

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2022-11-19 12:36
買不起

作者: 天堂依舊 時(shí)間: 2022-11-19 12:38

mewtong2010 發(fā)表于 2022-11-19 12:23
中心城區(qū)啥時(shí)候放開？

估計(jì)難。。。等的人多{:mocs_16:}現(xiàn)在等都在等曲三和曲江CCBD，放開的地方都不想去。。。想去的又不夠{:mocs_15:}

作者: 千年長(zhǎng)安 時(shí)間: 2022-11-19 12:58
無聊的家家游戲

作者: 崔笨笨 時(shí)間: 2022-11-19 13:07
誰愛買讓誰買去，有錢的不差房，沒錢的想著怎么活，中間的隨變。一輩子區(qū)區(qū)幾十年，還是想想怎樣活的有價(jià)值和有意義吧！

作者: chansonni 時(shí)間: 2022-11-19 13:12
放開就是公開承認(rèn)外圍涼透了

作者: escape76 時(shí)間: 2022-11-19 13:19
去年賣地收入是1200個(gè)億，今年前9個(gè)月賣地收入不到預(yù)算的40%。土地財(cái)政崩了，公務(wù)員工資都發(fā)不出來。
房產(chǎn)稅可能在路上。

作者: 百思不得其解 時(shí)間: 2022-11-19 13:31
好好的個(gè)臨潼你限個(gè)毛線

作者: 百思不得其解 時(shí)間: 2022-11-19 13:47
壓制周邊區(qū)縣開發(fā)發(fā)展是沒有出路的

作者: hezhihe2 時(shí)間: 2022-11-19 14:04
都不想去。

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-11-19 14:37
臨潼就不該放開，原因有兩點(diǎn)，一是放開了依然沒有買，二是繼續(xù)限購會(huì)讓臨潼人民覺得房?jī)r(jià)賣不動(dòng)和不漲是因?yàn)榕R潼限購。哈哈

作者: 寶哥 時(shí)間: 2022-11-19 14:39
救了一年沒效果這是準(zhǔn)備一把梭哈呀如果再不行就只能上馬房產(chǎn)稅來維持財(cái)政了

作者: 人潮里 時(shí)間: 2022-11-19 14:43
趕緊

作者: 滬市小豆丁 時(shí)間: 2022-11-19 15:02

崔笨笨發(fā)表于 2022-11-19 13:07
誰愛買讓誰買去，有錢的不差房，沒錢的想著怎么活，中間的隨變。一輩子區(qū)區(qū)幾十年，還是想想怎樣活的有價(jià)值 ...

贊同，把人生的幾十年過好，活得精彩就很好了

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2022-11-19 15:14

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-11-19 14:37
臨潼就不該放開，原因有兩點(diǎn)，一是放開了依然沒有買，二是繼續(xù)限購會(huì)讓臨潼人民覺得房?jī)r(jià)賣不動(dòng)和不漲是 ...

臨潼限購本來就是一個(gè)無厘頭的決定{:mocs_27:}。

作者: escape76 時(shí)間: 2022-11-19 15:22

zjxz2008 發(fā)表于 2022-11-19 15:14
臨潼限購本來就是一個(gè)無厘頭的決定。

也有積極意義，保護(hù)購房者，不要打水漂。

作者: joyccc 時(shí)間: 2022-11-19 15:35
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作者: 383815623 時(shí)間: 2022-11-19 15:57
臨潼限購，讓臨潼有一種我是主城區(qū)的感覺{:mocs_5:}

作者: 1879265569 時(shí)間: 2022-11-19 17:03
臨潼，西咸早該放開限購了，利好陜西周邊市縣和蘭州、寧夏、西寧的來購房

作者: liibunhou589 時(shí)間: 2022-11-19 17:11

大西安寶寶發(fā)表于 2022-11-19 12:26
在西安養(yǎng)2個(gè)孩子到18歲的成本在60-100萬左右，一套房按200萬算，三套房600萬，西安普通工人997工作一年不吃 ...

你這么算是有理性，但是你卻忘了，這個(gè)一年7萬左右的工資可能不會(huì)要第二個(gè)孩子或者不結(jié)婚。

作者: 天涯1224 時(shí)間: 2022-11-19 17:12
好

作者: 秦聲悠揚(yáng) 時(shí)間: 2022-11-19 17:43
觀

作者: 三秦男神 時(shí)間: 2022-11-19 17:54
看看就行了。

作者: 祖庵 時(shí)間: 2022-11-19 18:08

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-11-19 14:37
臨潼就不該放開，原因有兩點(diǎn)，一是放開了依然沒有買，二是繼續(xù)限購會(huì)讓臨潼人民覺得房?jī)r(jià)賣不動(dòng)和不漲是 ...

是的，這下再賣不出去就沒理由了。

作者: 大唐夜未央 時(shí)間: 2022-11-19 20:08
他們覺得大家不買房是因?yàn)橄拶弳幔磕鞘且驗(yàn)橘I不起

作者: cleaver 時(shí)間: 2022-11-20 09:12
別的城市都是落戶就可以買兩套。西安只能買一套，還是二手房，太保守了

作者: 寧合西 時(shí)間: 2022-11-20 10:08
本身“限購”一詞就是一個(gè)偽命題。開發(fā)商蓋的商品房跟土地不同本身就是一般商品，ZF有什么資格限制人去購買?況且一個(gè)人遷徙到哪里想在哪個(gè)城市居住是公民的基本權(quán)利，關(guān)于限購的規(guī)定甚至涉嫌違憲（當(dāng)然，違憲的事情不知道干了多少，實(shí)在說不過去就修改憲法，一直就是這德行。）
限購能防范杜絕炒房更是扯淡，因?yàn)闊o論房子怎么炒最終都是由剛需買單，剛需買不起房子就砸在炒家手里，價(jià)格肯定會(huì)降。相反，限購法規(guī)一出臺(tái)就使得房子一下成為稀缺商品，反而推高房屋價(jià)格。

作者: 扯面2020 時(shí)間: 2022-11-20 10:19
不降低房?jī)r(jià)的鼓勵(lì)政策都是耍流氓

作者: escape76 時(shí)間: 2022-11-20 10:27

限購要是真正為普通大眾著想的話，可以先限地價(jià)，再限房?jī)r(jià)，然后對(duì)購房資格進(jìn)行嚴(yán)格審查，這樣才能保證剛需的需求。
現(xiàn)在倒好，一方面不斷推高地價(jià)，剛需們買不起房子了，真是既,又,。

作者: 卷爸 時(shí)間: 2022-11-20 10:29
為什么人們?cè)絹碓椒锤?，從這些政策的出發(fā)點(diǎn)可見一斑。哪管人民安居樂業(yè)，我還得賣地賺錢炒起來。

作者: 老王頭 時(shí)間: 2022-11-20 10:53
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作者: 老王頭 時(shí)間: 2022-11-20 10:57
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作者: mewtong2010 時(shí)間: 2022-11-20 15:54

天堂依舊發(fā)表于 2022-11-19 12:38
估計(jì)難。。。等的人多現(xiàn)在等都在等曲三和曲江CCBD，放開的地方都不想去。。。想去的又不夠{:m ...

本來就不應(yīng)該限購。買賣還不自由了。就想股市，他怎么不限購？盈虧自負(fù)。

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-11-20 16:02

大唐夜未央發(fā)表于 2022-11-19 20:08
他們覺得大家不買房是因?yàn)橄拶弳?？那是因?yàn)橘I不起

房?jī)r(jià)是政策說了算，21年深圳恒大被銀行主動(dòng)違約，然后在加上三道紅線，樓市才會(huì)有今天，所以并不是沒人買房導(dǎo)致市場(chǎng)低迷，也不是疫情導(dǎo)致的，仔細(xì)想想就明白了。如果需要就上車，不需要可以忽略，未來不會(huì)大漲，但是會(huì)和農(nóng)村合療一樣，微漲。

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-11-20 16:04

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-11-20 16:02
房?jī)r(jià)是政策說了算，21年深圳恒大被銀行主動(dòng)違約，然后在加上三道紅線，樓市才會(huì)有今天，所以并不是沒人買 ...

想想20-21年上半年，疫情也一直在繼續(xù)，西安樓市依舊火爆，就是因?yàn)檎吆秃愦笫录?dǎo)致低迷，你細(xì)想

作者: xhbxzh 時(shí)間: 2022-11-21 08:38
灃東只是以前屬于咸陽的上林街道放開限購了，斗門、王寺，建章路及三橋街道還是限購，并沒有放開。

作者: 天堂依舊 時(shí)間: 2022-11-21 09:24

mewtong2010 發(fā)表于 2022-11-20 15:54
本來就不應(yīng)該限購。買賣還不自由了。就想股市，他怎么不限購？盈虧自負(fù)。

不限購后面上車的人門檻會(huì)提得過高。。。最大化公平吧，主城區(qū)核心地段是有限的

作者: xagt 時(shí)間: 2022-11-21 09:57
抗戰(zhàn)的萬人坑是被日本鬼子捆綁著活埋的，現(xiàn)在是自愿跳進(jìn)去。性質(zhì)不同，但結(jié)果有啥不一樣！

作者: 攝氏零度 時(shí)間: 2022-11-22 11:06
取消限購的區(qū)域主要是臨潼區(qū)、灃西，灃東（原長(zhǎng)安，未央以外的地域）、高新區(qū)（原長(zhǎng)安、雁塔以外的區(qū)域）。原長(zhǎng)安，未央，雁塔還是限購的。應(yīng)該全部放開，限購大幅限制了這些限購區(qū)域的發(fā)展。

作者: 霍華德 時(shí)間: 2022-11-24 16:20

escape76 發(fā)表于 2022-11-19 13:19
去年賣地收入是1200個(gè)億，今年前9個(gè)月賣地收入不到預(yù)算的40%。土地財(cái)政崩了，公務(wù)員工資都發(fā)不出來。
房產(chǎn) ...

你這分析自己都不能邏輯自洽。中央和地方政府都在努力出臺(tái)各種政策希望房市回暖，這時(shí)候還推房產(chǎn)稅，踩一腳房?jī)r(jià)永世不得翻身？

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