久久国产欧美另类久久久,99在线视频免费观看6,国产一区二区三区AV无码,久久性爱福利视频

榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 高新三期cid的未來如何 [打印本頁]

作者: escape76 時間: 2022-10-9 10:22
標(biāo)題: 高新三期cid的未來如何
別說小學(xué)，就算大學(xué)這種高度依靠國家財政且生源都是全國選拔過的單位，在偏遠(yuǎn)的地方呆久了，排名都會下滑。
現(xiàn)實(shí)就是，北京最遠(yuǎn)的一所名小在上地，距離天安門15公里，最遠(yuǎn)的產(chǎn)業(yè)中心在西二旗，距離天安門18公里。
這是北京平均年新增人口40w以上，發(fā)展20年的結(jié)果。算上未登記的，北京實(shí)際人口2300w左右，絕對是西安的上限。
所以仁村（距離鐘樓15公里）以南不會再出現(xiàn)名校，未來之瞳（距離鐘樓18公里）以南也不會再有產(chǎn)業(yè)中心，只會零散的分布一些園區(qū)。
離開了學(xué)校和產(chǎn)業(yè)這兩項(xiàng)核心資源，也就不會有崛起的新區(qū)了。

高新區(qū)退還托管區(qū)域?qū)Ω咝氯赾id是雪上加霜，這下就更無人問津了。
本來，cid就是大工地，大餅，區(qū)域還未成熟，未具有出區(qū)域優(yōu)勢時，房價被拉到天花板。這么大的餅，誰也吃不下，風(fēng)險極大。
這下再加上移交給長安，怕是要涼涼了。

作者: dayangcun 時間: 2022-10-9 10:25
發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，拉動經(jīng)濟(jì)增長。不是名校拉動經(jīng)濟(jì)增長。糾結(jié)房子干嘛？

作者: escape76 時間: 2022-10-9 10:34
不是糾結(jié)房子，而是說整個cid可能是爛尾

作者: 夢回漢朝 時間: 2022-10-9 10:35
理由有點(diǎn)牽強(qiáng)可笑。

作者: 謀定而后動 時間: 2022-10-9 10:35
高新是拉動經(jīng)濟(jì)的，區(qū)位優(yōu)越，多天軌道交通都有覆蓋，還有這城墻思維，你看四大街多蕭條

作者: escape76 時間: 2022-10-9 10:40
陸家嘴離市中心是5km。
太偏遠(yuǎn)的地區(qū)，沒有人流和產(chǎn)業(yè)，也就沒有名校，房產(chǎn)的天花板就比較低。
最近，搞學(xué)區(qū)制和社會事務(wù)退還行政區(qū)，高新三期的教育基本上沒希望，遠(yuǎn)不如成熟的城區(qū)。
產(chǎn)業(yè)、教育、不動產(chǎn)都不樂觀，這不爛尾還能干啥？

作者: xwzxw 時間: 2022-10-9 10:42
理由過于牽強(qiáng)。
帝都是專門控制人口和面積的，要不然以帝都的虹吸能力，人口破 5000W，城建修到 10 環(huán)都沒問題。
CID 是集中整個高新在整了，雖然比不了西咸是整個陜西在整，但有高新的金字招牌在，也是前景無限。

作者: 親愛的路人幸福 時間: 2022-10-9 10:52
就是的

作者: 明年今日 時間: 2022-10-9 11:06
不要過于悲觀。

作者: 夢回漢朝 時間: 2022-10-9 11:12

escape76 發(fā)表于 2022-10-9 10:40
陸家嘴離市中心是5km。
太偏遠(yuǎn)的地區(qū)，沒有人流和產(chǎn)業(yè)，也就沒有名校，房產(chǎn)的天花板就比較低。
最近，搞學(xué) ...

高新區(qū)距離你說的市中心偏遠(yuǎn)，沒有人流和產(chǎn)業(yè)？沒有名校？房價的天花板比較低？那你說哪里具備你說的這些要素？

作者: escape76 時間: 2022-10-9 11:19
西安突破2000萬人有難度！陜西總?cè)丝诓挪坏?000萬，西安就想達(dá)到2000萬呀，的確不容易，除非西安設(shè)特區(qū)，第二、三產(chǎn)業(yè)極度發(fā)達(dá)，大量吸引外省人口入住。一個城市不是越大越好，太大生活交通等等反而不方便，恰當(dāng)?shù)囊?guī)模就行。
水資源也不支持，引漢濟(jì)渭，2030年達(dá)到15億立方水源，支撐400-500萬人的城市規(guī)模，使西安達(dá)到2000萬人。這是上限。

作者: escape76 時間: 2022-10-9 11:31

夢回漢朝發(fā)表于 2022-10-9 11:12
高新區(qū)距離你說的市中心偏遠(yuǎn)，沒有人流和產(chǎn)業(yè)？沒有名校？房價的天花板比較低？那你說哪里具備你說的這些 ...

看看高新二期，標(biāo)桿是融創(chuàng)星美御，均價3萬，高新4小加持，卻也無法超越高新一期。

作者: flitter 時間: 2022-10-9 11:31
看看這個CID有多少產(chǎn)業(yè)、商業(yè)規(guī)劃，我看大部分都是住宅項(xiàng)目。經(jīng)濟(jì)如何長期保持，錢從哪里來？

作者: mewtong2010 時間: 2022-10-9 11:34
有些人看不得別人好，不懂就瞎說。cid發(fā)展前景很好，不會有任何問題。

作者: ～Y 時間: 2022-10-9 11:36
樓主，你的觀點(diǎn)很新穎。仔細(xì)一想，好像是這么回事。

作者: ～Y 時間: 2022-10-9 11:38
因?yàn)樵诔鞘幸?guī)劃方面，確實(shí)會考慮這個（離中心距離）因素。

作者: 秦嶺小鉆風(fēng) 時間: 2022-10-9 11:39
高新在城市邊緣搞個高大上的CID，能否實(shí)現(xiàn)預(yù)想的宏偉藍(lán)圖，不樂觀。。。

作者: escape76 時間: 2022-10-9 11:43

mewtong2010 發(fā)表于 2022-10-9 11:34
有些人看不得別人好，不懂就瞎說。cid發(fā)展前景很好，不會有任何問題。

不要情緒化，擺一擺理由，看看到底怎樣。

作者: escape76 時間: 2022-10-9 11:50
換個說法，怎么才能讓CID發(fā)展起來？
1、縮短與市區(qū)的距離，建高速公路、建快速路，建地鐵，建高鐵西安南站；
2、學(xué)習(xí)北京亦莊將學(xué)籍獨(dú)立出來，不能交給長安區(qū)地方管理；
3、避免同質(zhì)化競爭，將高新區(qū)列為陜西省和西安市優(yōu)先發(fā)展的區(qū)域。

作者: 嗨你好啊 時間: 2022-10-9 12:02
看好cid發(fā)展，但是樓主列舉的也有道理

作者: escape76 時間: 2022-10-9 12:13
高新三期的問題是，拿了長安的地，偏要賣個曲江的價。不是在搞產(chǎn)業(yè)，而是炒地皮、房子，大搞土地財政，與“房住不炒”的大政策背道而馳。

作者: 攝氏零度 時間: 2022-10-9 12:31
在高新區(qū)2018年托管之前還不發(fā)展了嗎？2018年之前全都采用的是合作共建模式，那個時候在長安的部分也發(fā)展起來了，那時候怎么不說爛尾了？！

作者: chansonni 時間: 2022-10-9 13:20
前景很廣闊，目前有泡沫

作者: chenyl2001 時間: 2022-10-9 13:32
你這聯(lián)發(fā)幾個帖子，我一看題目就知道是你發(fā)的

作者: dayangcun 時間: 2022-10-9 13:46
西安的中心在哪里？在城墻里？西安的地理中心是在城墻里，但是哪是一個沒有活力、沒有研發(fā)、沒有金融、沒有產(chǎn)業(yè)支撐的貌似中心而已。高科技產(chǎn)業(yè)的支撐，足以產(chǎn)生新的分散的商業(yè)中心，舊的破爛不堪、沒有產(chǎn)業(yè)、改造成本太高的舊中心，終將老去。

作者: 天涯1224 時間: 2022-10-9 13:49
未來可期

作者: escape76 時間: 2022-10-9 13:59

chenyl2001 發(fā)表于 2022-10-9 13:32
你這聯(lián)發(fā)幾個帖子，我一看題目就知道是你發(fā)的

擔(dān)心這個東西畫個餅，最終爛尾

作者: 秦聲悠揚(yáng) 時間: 2022-10-9 14:04
觀

作者: 藝眼萬年 時間: 2022-10-9 14:06
一看標(biāo)題，再一看樓主，果然。

作者: 梓旭冠程 時間: 2022-10-9 14:38
早晚地鐵6號線，很擠。

作者: chaosb 時間: 2022-10-9 14:53
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: greenboat2008 時間: 2022-10-9 14:57
拿鐘樓和天安門比，處理地理位置像，其它都不像。天安門附近房價、租金多少？鐘樓附近房價、租金多少？西安的經(jīng)濟(jì)從來都不是以鐘樓為中心，沒有可比性。

作者: chaosb 時間: 2022-10-9 14:59
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 陽光陽光 時間: 2022-10-9 15:05
{:mocs_33:}

作者: hetaes 時間: 2022-10-9 15:12

mewtong2010 發(fā)表于 2022-10-9 11:34
有些人看不得別人好，不懂就瞎說。cid發(fā)展前景很好，不會有任何問題。

呵呵

作者: 慵懶的小白兔 時間: 2022-10-9 16:20
市府往北跑了，絲毫不影響南邊的影響力，同樣。帝都再牛批，也取代不了魔都的位置。唯中心論代替不了市場規(guī)律

作者: escape76 時間: 2022-10-9 16:49
帝都有各種大總部和機(jī)關(guān)，魔都身后是長三角，花都是珠三角，西安背后有啥？有西咸新區(qū)還是20年都合并不了的咸陽？

作者: escape76 時間: 2022-10-9 16:52
多支持高新三期，地鐵、高速公路、快速干道、高鐵南站，多多愈善。
但西安各個區(qū)域目前是同質(zhì)化競爭了，支持力度可想而知。

作者: escape76 時間: 2022-10-9 17:04
現(xiàn)在的城市規(guī)劃是集約化發(fā)展，不可能攤大餅。
帝都現(xiàn)有2300萬人，最活躍的地方在海淀區(qū)，上地距離天安門是15公里。
再說西安，2030年引漢濟(jì)渭工程完工，能保障西安再多400-500萬人口，那時西安總?cè)丝诘?800萬。這人口距離帝都的2300萬還差很多。
沒有海量人口，怎么擴(kuò)地盤？

作者: 終南山下長安人 時間: 2022-10-9 20:12
移交的是社會事務(wù)，由行政區(qū)管理，開發(fā)區(qū)只負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)開發(fā)，你以為開發(fā)區(qū)整體移交行政區(qū)或者開發(fā)區(qū)辦不下去了要撤銷，你想錯了，是給開發(fā)區(qū)減負(fù)讓開發(fā)區(qū)管委會輕裝上陣負(fù)起應(yīng)有經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)開發(fā)功能。

作者: 祖庵 時間: 2022-10-9 20:24
西安和北京不一樣，北京始終一個中心，西安處在外擴(kuò)的階段，十幾年后再向內(nèi)縮，老舊往復(fù)更替。

作者: momoj 時間: 2022-10-9 22:24
確實(shí)是現(xiàn)實(shí)，很多人被餅撐著胃了，覺得明天西安就是上海，高新就是陸家嘴。實(shí)則不然，很多核心企業(yè)、核心圈層、核心資仍然集中在城墻內(nèi)（不要說城墻思維）。鄙人所在的大型國企（全省名列前茅的）很多核心資源仍然在北大街、廣濟(jì)街、南大街等，家屬區(qū)也都在二環(huán)內(nèi)，很多年薪幾百個w的人物還是圍著城墻內(nèi)轉(zhuǎn)。不是說不看好，要擴(kuò)出去確實(shí)需要很長時間

作者: escape76 時間: 2022-10-9 22:54
作為內(nèi)陸城市和省份，獲得的資源很有限，內(nèi)地輸血給沿海城市，去年的中國電氣集團(tuán)公司，以及中國商飛，都是舍內(nèi)地而去上海，從側(cè)面說明西安在全國的經(jīng)濟(jì)版圖上的地位。
好家伙，高新三期200多平方公里，還是遠(yuǎn)離市區(qū)，不知道這是雄心壯志還是畫大餅。

作者: 上校螞蟻君 時間: 2022-10-9 23:47
月經(jīng)貼，隔幾天這個人就出來貼一貼

作者: mewtong2010 時間: 2022-10-10 11:18

hetaes 發(fā)表于 2022-10-9 15:12
呵呵

要是cid爛尾了，只能說西安也離破產(chǎn)不遠(yuǎn)了。

作者: mewtong2010 時間: 2022-10-10 11:18

escape76 發(fā)表于 2022-10-9 11:43
不要情緒化，擺一擺理由，看看到底怎樣。

要是cid爛尾了，西安基本就破產(chǎn)了，那么西安就是下一個沈陽，哈爾濱。

作者: escape76 時間: 2022-10-10 12:08
西安要發(fā)展，尚需大力招商引資，招才引智，把蛋糕做大。
所以，yk被搞走，實(shí)在是大損失。雞建號根本不懂西安，亂搞一氣。

作者: 世博大道8 時間: 2022-10-10 16:25
沒法和北京比，上地產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)升級中關(guān)村以后實(shí)力大增

作者: escape76 時間: 2022-10-10 18:35

mewtong2010 發(fā)表于 2022-10-10 11:18
要是cid爛尾了，西安基本就破產(chǎn)了，那么西安就是下一個沈陽，哈爾濱。

做夢都希望西安大發(fā)展，再悄莫聲息的，只會被淘汰。

作者: escape76 時間: 2022-10-10 18:43

mewtong2010 發(fā)表于 2022-10-10 11:18
要是cid爛尾了，西安基本就破產(chǎn)了，那么西安就是下一個沈陽，哈爾濱。

網(wǎng)上批評的人，大多希望西安大發(fā)展。
西安要發(fā)展，一是要加大開放，開放不足是陜西的老毛??；二是敢于對標(biāo)，追趕超越；三是尋求更多的支持。
粉紅、雞見號時代，沒走上正軌。

作者: meidehen 時間: 2022-10-10 21:54

momoj 發(fā)表于 2022-10-9 22:24
確實(shí)是現(xiàn)實(shí)，很多人被餅撐著胃了，覺得明天西安就是上海，高新就是陸家嘴。實(shí)則不然，很多核心企業(yè)、核心圈 ...

國企年薪幾百個萬肯定不正常，正部級央企一把手工資收入都沒這么多。

作者: momoj 時間: 2022-10-10 22:12

meidehen 發(fā)表于 2022-10-10 21:54
國企年薪幾百個萬肯定不正常，正部級央企一把手工資收入都沒這么多。

那你知不知道國企還有股份制的

作者: 注意 時間: 2022-10-11 00:03
我買了新希望，十年后真想再看看這個貼子！傻子大戰(zhàn)聰明人。

作者: 注意 時間: 2022-10-11 00:04
我應(yīng)該是亂買的傻子啊。{:mocs_33:}

作者: 西安冷娃111111 時間: 2022-10-11 01:04
高新三期未來掌握在高新整個行政單位，高新底下的整個企業(yè)全部搬遷到三期，三期有可能成功，否則建成為鬼城。奧體中心就是例子鬼城。有個優(yōu)點(diǎn)就是上下班不用堵車。

作者: 山泉溪水 時間: 2022-10-11 06:02
高新取得的成績可以肯定，高新在高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展同時，配套商業(yè)，居住，教育，醫(yī)療，改善交通。凡事兩面來看。愿領(lǐng)導(dǎo)們把西安建設(shè)成為現(xiàn)在化大都市，經(jīng)濟(jì)繁榮，安居樂業(yè)！

作者: escape76 時間: 2022-10-11 10:27

注意發(fā)表于 2022-10-11 00:03
我買了新希望，十年后真想再看看這個貼子！傻子大戰(zhàn)聰明人。

不是傻，是太相信開發(fā)區(qū)的宣傳了。
同是新區(qū)，浦東pk西咸，西咸連尾氣都聞不著。
高新區(qū)也一樣，在西安這一眾難兄難弟面前還算不錯，在全國范圍內(nèi)沒進(jìn)前五名。
再看高新招攬的企業(yè)總部，都是小土豆，如果有一家像中石油或者中國銀行這樣的總部就好了。

作者: escape76 時間: 2022-10-11 10:59
全運(yùn)會共花了2500億，上面給了8000w，意思一下。而浦東新區(qū)，可以說是舉全國之力搞的，西咸，徒有空殼，成為笑柄。

作者: 灃靈 時間: 2022-10-11 17:18

escape76 發(fā)表于 2022-10-9 10:40
陸家嘴離市中心是5km。
太偏遠(yuǎn)的地區(qū)，沒有人流和產(chǎn)業(yè)，也就沒有名校，房產(chǎn)的天花板就比較低。
最近，搞學(xué) ...

阿你的意思說國家讓開發(fā)區(qū)退還是為了經(jīng)濟(jì)倒退？

作者: 灃靈 時間: 2022-10-11 17:26

山泉溪水發(fā)表于 2022-10-11 06:02
高新取得的成績可以肯定，高新在高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展同時，配套商業(yè)，居住，教育，醫(yī)療，改善交通。凡事兩面來看 ...

產(chǎn)城融合是最佳規(guī)劃！職住平衡才是新城，才會有繁榮的城市景象！

作者: 不管以后 時間: 2022-10-11 17:43
你是持之以恒的唱衰高新三期，過一段時間發(fā)一個唱衰貼。

作者: escape76 時間: 2022-10-11 18:22

灃靈發(fā)表于 2022-10-11 17:18
阿你的意思說國家讓開發(fā)區(qū)退還是為了經(jīng)濟(jì)倒退？

師父引進(jìn)門，修行在個人。國家政策是個大籮筐，至于干得好不好還得看自己。
不要以為自己有個名頭就一定比別人好。西安大大小小的名圖可能是最多的，國家中心城市，國際化大都市，現(xiàn)在有幾個給力的？

作者: escape76 時間: 2022-10-11 21:22

不管以后發(fā)表于 2022-10-11 17:43
你是持之以恒的唱衰高新三期，過一段時間發(fā)一個唱衰貼。

鍵盤俠不拿工資、不在其位，唱不衰高新三期。倒是那些身居高位的人得想想究竟要干啥。
附帶說一句，高新三期cid潼湖以南距離興隆社區(qū)太近，嚴(yán)重拉低社區(qū)品質(zhì)。

作者: escape76 時間: 2022-10-12 12:34
融合高速修好了，對高新三期cid有拉動作用
(, 下載次數(shù): 0)

作者: escape76 時間: 2022-10-12 12:35
在西部大道、緯26路城市客廳、終南大道有出入口。

作者: escape76 時間: 2022-10-13 08:36
教育、產(chǎn)業(yè)和人口，是新區(qū)發(fā)展的密碼，高新一期突起，曲江平淡、高新三期前途未卜，就是這樣的例子。

作者: jy03147937 時間: 2022-10-13 12:53
樓主的一些對比確實(shí)是有意義的，離人口的市中心的距離確實(shí)重要。
不過，西安貌似現(xiàn)在事實(shí)上的市中心已經(jīng)不能算鐘樓了，而是南郊。
這么一換，CID離市中心距離可能也沒那么遠(yuǎn)了。
雖然還是挺遠(yuǎn)，而且中間隔著一大片純工業(yè)區(qū)。

作者: 灃鎬HYG 時間: 2022-10-13 19:44
西安人的認(rèn)知覺得市中心就在城墻里邊，其實(shí)城墻里邊已經(jīng)空心化了，西安真正的產(chǎn)業(yè)中心是在高新區(qū)

作者: escape76 時間: 2022-10-13 20:06

灃鎬HYG 發(fā)表于 2022-10-13 19:44
西安人的認(rèn)知覺得市中心就在城墻里邊，其實(shí)城墻里邊已經(jīng)空心化了，西安真正的產(chǎn)業(yè)中心是在高新區(qū)

人口重心應(yīng)該在小寨附近。

作者: 明天會更好u 時間: 2022-10-13 20:47

灃鎬HYG 發(fā)表于 2022-10-13 19:44
西安人的認(rèn)知覺得市中心就在城墻里邊，其實(shí)城墻里邊已經(jīng)空心化了，西安真正的產(chǎn)業(yè)中心是在高新區(qū)

說得對

作者: 易知梅 時間: 2022-10-13 22:13
cid確實(shí)太偏了，沒有軟件新城有潛力

作者: escape76 時間: 2022-10-14 20:35
看了元戈的視頻，相信很多人都看好軟件新城，而不是cid。
cid是個大餅，而且違背市場邏輯，在規(guī)劃未落實(shí)時就把房價拉到天花板，價格背離價值，現(xiàn)在橫盤了。

作者: escape76 時間: 2022-10-15 15:06
硬科技是西安的最有標(biāo)志性的標(biāo)簽。但是西安的硬科技沒有形成多少產(chǎn)業(yè)化。
比亞迪是來自于深圳的，三星來自于韓國，中興華為來自于深圳。西安本土沒有形成“硬科技”產(chǎn)業(yè)。

歡迎光臨榮耀西安網(wǎng) (http://www.gdarts.com.cn/)