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標(biāo)題: 西安四季度即將入市新盤 [打印本頁]

作者: 鐵面無私 時間: 2022-10-6 07:40
標(biāo)題: 西安四季度即將入市新盤
高新區(qū)

軟件新城保利天匯、中海天谷時代花園、中鐵建西派國樾剛剛在6月拿地還在前期施工中，價格或?qū)⒃俅嗡⑿聟^(qū)域天花板。

高新CID隨著去年仁厚村F4即新希望錦麟天璽、碧桂園高新云墅一期、招商華宇臻境、紫薇華發(fā)CID的售罄，片區(qū)已進入2.3萬+時代。近期最新面市的紫薇云上是大平層項目價格2.66萬起，天地源棠頌坊產(chǎn)品為小面積項目。

雁塔的區(qū)域基本都是小地塊高容積的城改項目，當(dāng)然片區(qū)雖然在過往的幾年經(jīng)歷了從雁塔到高新的移交，到納入軟件新城整體規(guī)劃，到與軟件新城整合為絲路軟件城，名義之變難改實質(zhì)之變，南海高芯悅瀾也是早期的城改項目易主之后的上市，價格對比區(qū)域臨近的南飛鴻還是提高了一點，但是要看最終備案價。

曲江

隨著曲江一期和二期開發(fā)殆盡，核心區(qū)僅剩個別極小項目，均為大平層項目，此外曲江與雁塔合作的文教園推出了星河灣大平層。目前基本是大平層的天下了

航天

航天城片區(qū)真正進入大眾視野，也是在2016年之后，隨著曲江二期進入開發(fā)尾期，曲江供貨短缺與市場需求涌入導(dǎo)致航天城的水漲船高。萬人搖、千人搖層出不窮，尤其是近兩年在上位區(qū)域曲江、大城南供應(yīng)斷檔，加上區(qū)域自身配套及各項路網(wǎng)的兌現(xiàn)，航天城成為城東南片區(qū)置業(yè)的不二之選。

浐灞

如今浐灞的主力早已不是世園會、浐灞半島區(qū)域、辛家廟、北辰大道，而是未央湖。浐灞一線河景全面改善，僅剩的限價老盤也在做升級換擋，

港務(wù)

臨河的奧體要么得萬人搖要么價格1.7萬+，港務(wù)區(qū)，也用市場的表現(xiàn)證實了奧體確實值1.7萬的價，目前港務(wù)主力供應(yīng)集中在中央公園版塊和港務(wù)大道東，基本邏輯，中央公園＞港務(wù)北＞港務(wù)大道東

城北經(jīng)開

放眼現(xiàn)在的城北未央和經(jīng)開，在售樓盤不多，小地塊高容積率的樓盤居多，主要集中兩個區(qū)域，一個是大明宮版塊，短板是教育，一個是高鐵新城版塊，短板是商業(yè)配套。
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 陽光陽光 時間: 2022-10-6 09:48
{:mocs_33:}

作者: 天涯1224 時間: 2022-10-6 09:57
閱

作者: jesi 時間: 2022-10-6 11:22
很多都是2020年左右，高位拍地為國接盤的開發(fā)商

作者: 玉汝于成1 時間: 2022-10-6 11:24
曲江只剩下幾個豪宅新盤了，萬眾云松間、流光云谷、星河灣，最小都在200平以上了

作者: 易知梅 時間: 2022-10-6 12:36
估計都不好賣

作者: 秦嶺以南 時間: 2022-10-6 13:39
等這些房子都蓋好了，驗收了，再買不遲。

作者: leezhan 時間: 2022-10-6 13:41
不急，金九銀十，以前積壓的房子，還沒賣出了

作者: 人潮里 時間: 2022-10-6 17:27
除了剛需

作者: 三秦男神 時間: 2022-10-6 17:35
改善大面積已經(jīng)不是我們能消費的起的了。

作者: 榮耀未央 時間: 2022-10-6 18:32
這些房子都給誰建

作者: 時齋33333 時間: 2022-10-6 23:59
金九銀十已經(jīng)是歷史了

作者: 無所謂的山 時間: 2022-10-7 04:06
閱

作者: 拉拉。 時間: 2022-10-7 11:18
{:mocs_30:}學(xué)學(xué)人家長安！一年都出不了一兩個新盤！

作者: 林和西路 時間: 2022-10-8 04:57

榮耀未央發(fā)表于 2022-10-6 18:32
這些房子都給誰建

2億中產(chǎn)及以上家庭

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