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標(biāo)題: 高新三期CID，前景不明 [打印本頁]

作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-29 09:01
標(biāo)題: 高新三期CID，前景不明
高新三期現(xiàn)有的所有樓盤都看了，得出一個(gè)結(jié)論：高新三期cid餅太大了，風(fēng)險(xiǎn)遍地是，要買房，優(yōu)先買風(fēng)險(xiǎn)小的，配套成熟的。
雖然說富貴險(xiǎn)中求，但cid這個(gè)餅太大了，誰都消化不了，風(fēng)險(xiǎn)太大了。
反過來說，倘大的cid，其實(shí)，沒有富有競爭力的產(chǎn)品。也許來得早不如來得巧。初期吃螃蟹的人未必會吃得好。等到這個(gè)區(qū)域成熟了，會有好的住宅產(chǎn)品和更富有的人群。
現(xiàn)在，超高的土拍價(jià)格和房價(jià)，加上大餅和房住不炒的大政策以及疫情，透支了未來3～5的增長潛力。高新三期新房去化率低便是直接證明。這個(gè)大餅，前景不明。
題外話，興隆社區(qū)是大贏家。

作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-29 09:04
盡管高新三期有三星、比亞迪、中興華為等老三樣，但人呢？2.5w+的房價(jià)勸退了來這里創(chuàng)業(yè)的年輕人。
房住不炒的大政策在這里失效了，先畫餅，把房價(jià)地價(jià)炒起來，割韭菜。

作者: 阿杰的世界 時(shí)間: 2022-9-29 09:06
自己的消費(fèi)能力不能代表所有！

作者: 山水之城 時(shí)間: 2022-9-29 09:11
割韭菜嘍

作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-29 09:15

阿杰的世界發(fā)表于 2022-9-29 09:06
自己的消費(fèi)能力不能代表所有！

你在說話的時(shí)候，有種身處金字塔頂端的優(yōu)越感，恭喜，富人。
問題是，講效率也要講公平。否則，這個(gè)金字塔會塌方。現(xiàn)在人口出生數(shù)在下降，不樂觀，以至于放開二胎和三胎生育。為啥不生娃？普通百姓生活壓力太大了。
都這樣了，你還沾沾自喜站在金字塔頂端，不怕嗎？

作者: 太平河畔 時(shí)間: 2022-9-29 09:26
位置不錯(cuò)，領(lǐng)頭人不行，要換人了。

作者: mewtong2010 時(shí)間: 2022-9-29 10:10
如果說西安未來可能會有前途的地方就只有高新區(qū)，那么你在西安不買高新區(qū)你在哪？西安高新區(qū)三期能發(fā)展到什么高度，那么西安也就能發(fā)展到哪個(gè)高度。否認(rèn)西高新三期，基本就可以否定整個(gè)西安，那就直接去外地就可以了。

作者: cicidajing 時(shí)間: 2022-9-29 10:38
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作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-29 10:57

mewtong2010 發(fā)表于 2022-9-29 10:10
如果說西安未來可能會有前途的地方就只有高新區(qū)，那么你在西安不買高新區(qū)你在哪？西安高新區(qū)三期能發(fā)展到什 ...

邏輯錯(cuò)誤。
哪個(gè)區(qū)域好不好，是實(shí)力說話，沒有鐵帽子王。
你要知道，資本和人力資源是這些市場要素流動的，并不是非要到你高新來。
過去，西安經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱，把高新區(qū)當(dāng)成火車頭，舉全市甚至全省之力來發(fā)展。
現(xiàn)在這樣子，動不動老三樣充門面，三星比亞迪中華，還有啥增量？

作者: cicidajing 時(shí)間: 2022-9-29 11:13
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作者: 時(shí)齋33333 時(shí)間: 2022-9-29 11:21

cicidajing 發(fā)表于 2022-9-29 10:38
屌絲就別擔(dān)心了，買不起高新就直接說

什么樣的人能說出這種話。不敢想象！

作者: yaofusi29 時(shí)間: 2022-9-29 11:41
普通百姓生活壓力太大了。

作者: 秦鎮(zhèn)草堂 時(shí)間: 2022-9-29 11:43
興隆社區(qū)電梯要嚇?biāo)廊耍?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 藝眼萬年 時(shí)間: 2022-9-29 11:48
樓主月經(jīng)貼又來了。

(, 下載次數(shù): 1)
(, 下載次數(shù): 0)

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2022-9-29 11:54
你得這么想，如果高新CID都不行了，西安還有什么地方能行？

作者: mewtong2010 時(shí)間: 2022-9-29 12:12

escape76 發(fā)表于 2022-9-29 10:57
邏輯錯(cuò)誤。
哪個(gè)區(qū)域好不好，是實(shí)力說話，沒有鐵帽子王。
你要知道，資本和人力資源是這些市場要素流動的 ...

老三樣？其他開發(fā)區(qū)連個(gè)老三樣都沒有，看看這里面上市的企業(yè)都是哪里的。

作者: 世博大道8 時(shí)間: 2022-9-29 12:18
我們的高新區(qū)遍地房地產(chǎn)，人家高新區(qū)全是高新尖，都糊涂了產(chǎn)業(yè)還是少

作者: 黑色卷紙 時(shí)間: 2022-9-29 12:32
高新太窮了

作者: 親愛的路人幸福 時(shí)間: 2022-9-29 12:40
就是

作者: 光灃霽月 時(shí)間: 2022-9-29 12:54
高新三期很有前景只是時(shí)間問題，白菜心的地方，試目以待吧

作者: qpalzmal 時(shí)間: 2022-9-29 12:59
雖然我買不起CID，但我認(rèn)為這個(gè)地方很好，房價(jià)兩萬比較合適，兩萬五以上偏高，但這里不愁賣不出去，有人接著，畢竟好地段房子不需要所有人買得起。

作者: meidehen 時(shí)間: 2022-9-29 14:17

藝眼萬年發(fā)表于 2022-9-29 11:48
樓主月經(jīng)貼又來了。

擼主一貫唱衰高新，為西咸鼓勁。

作者: 龍騰長安 時(shí)間: 2022-9-29 16:45
看出來了，都是些沒上車，吃了酸葡萄的人，三期己經(jīng)成型，唱衰也起不了什么作用。

作者: 滬市小豆丁 時(shí)間: 2022-9-29 18:22
開發(fā)區(qū)里高新區(qū)，不論經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是財(cái)政都是第一。撐起三期應(yīng)該沒問題的。只不過三期離傳統(tǒng)意義的城有些遠(yuǎn){:mocs_30:}對其他區(qū)域的打工人從距離來講不是太友好。

作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-29 18:23
興隆社區(qū)可能是西安的首富社區(qū)，是魚化寨之后另一個(gè)傳奇

作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-29 18:46

龍騰長安發(fā)表于 2022-9-29 16:45
看出來了，都是些沒上車，吃了酸葡萄的人，三期己經(jīng)成型，唱衰也起不了什么作用。

買個(gè)長安版未來之餅就不好了

作者: hamzippo 時(shí)間: 2022-9-29 19:06
是個(gè)人都想住CID均價(jià)500萬200平的大平層是不現(xiàn)實(shí)的，開了這么多盤也就幾千套房子，不用替買得起的人操心了

作者: 塞尚不懂愛 時(shí)間: 2022-9-29 22:41

escape76 發(fā)表于 2022-9-29 09:15
你在說話的時(shí)候，有種身處金字塔頂端的優(yōu)越感，恭喜，富人。
問題是，講效率也要講公平。否則，這個(gè)金字 ...

認(rèn)清自己，接受現(xiàn)實(shí)。你連世界都沒走過，哪來的世界觀

作者: 真是醉了 時(shí)間: 2022-9-30 12:24
小看了有錢人的購買力{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}

作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-30 16:14
對高新三期cid是雪上加霜，這下就更無人問津了。
本來，cid就是大工地，大餅，區(qū)域還未成熟，未具有出區(qū)域優(yōu)勢時(shí)，房價(jià)拉到天花板。這么大的餅，誰也吃不下，風(fēng)險(xiǎn)極大。
這下再加上移交給長安，怕是要涼涼了。

作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-30 16:16

龍騰長安發(fā)表于 2022-9-29 16:45
看出來了，都是些沒上車，吃了酸葡萄的人，三期己經(jīng)成型，唱衰也起不了什么作用。

cid區(qū)域移交給長安，長安百姓很高興，終于在家門口買到西安的天花板。

作者: lvlajzhao 時(shí)間: 2022-10-1 08:34
核心區(qū)也就2萬5，看看南方，人家縣城早幾年都2萬了，不貴。現(xiàn)在關(guān)鍵的是要搞錢，搞項(xiàng)目。一句話，還是西安人太窮了，眼界也有限

作者: 紋格咲の 時(shí)間: 2022-10-2 20:06
中介天天打電話勸我把高新一期二期的房子賣了，置換成三期，我說我這地鐵公交商場公園學(xué)校醫(yī)院都配套齊全，是瘋了要去荒地住，中介也啞口無言

作者: 時(shí)齋33333 時(shí)間: 2022-10-3 11:39

cicidajing 發(fā)表于 2022-10-1 08:22
你怕是就是買不起高新的窮屌絲吧，買西咸吧，怕也是買不起把

這大概就是所謂的垃圾人吧，嚴(yán)重拉低論壇檔次。另外家里房子不一定有你多，但是素質(zhì)和文化水平大概率比你高。

作者: 時(shí)齋33333 時(shí)間: 2022-10-3 11:43
中介居多，路過看看。

作者: 時(shí)齋33333 時(shí)間: 2022-10-3 11:44

cicidajing 發(fā)表于 2022-10-1 08:22
你怕是就是買不起高新的窮屌絲吧，買西咸吧，怕也是買不起把

竟然有如此可笑之人

作者: 時(shí)齋33333 時(shí)間: 2022-10-3 11:47

cicidajing 發(fā)表于 2022-10-1 08:22
你怕是就是買不起高新的窮屌絲吧，買西咸吧，怕也是買不起把

回復(fù)前麻煩過下腦子，不見得別人的房子就不如你多。注意素質(zhì)！

作者: escape76 時(shí)間: 2022-10-3 23:10
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作者: 愛吃二合一 時(shí)間: 2022-10-3 23:54
杞人憂天，就不是給你蓋的，你跑去看，2.5萬高嗎？環(huán)比一線城市哪個(gè)重點(diǎn)區(qū)域不是4 5萬的？能定這個(gè)價(jià)是因?yàn)槿硕嘣趽尫孔樱瑳]人買它能從去年2萬出頭到現(xiàn)在2.5萬?高新不是給咱準(zhǔn)備的，南方的有錢人，真正有能力的高級人才，這才是以后高新主流人員。

作者: greeeen 時(shí)間: 2022-10-5 09:17
對不起了各位，今天忘了給樓主喂藥。

作者: meidehen 時(shí)間: 2022-10-5 18:33

greeeen 發(fā)表于 2022-10-5 09:17
對不起了各位，今天忘了給樓主喂藥。

針該加也給加上。

作者: 注意 時(shí)間: 2022-10-5 23:41

escape76 發(fā)表于 2022-9-29 09:15
你在說話的時(shí)候，有種身處金字塔頂端的優(yōu)越感，恭喜，富人。
問題是，講效率也要講公平。否則，這個(gè)金字 ...

這世界就不存在公平，這是一群人給另一群人創(chuàng)造的詞，你信了而且要求公平，就已經(jīng)敗了。一定是只有平衡！沒有公平！你不買，他不買，過后一看賣完了，有些事情就是這么怪誕。絕大多數(shù)人在某件事物的認(rèn)知上都會嘲諷一小部分人，可命運(yùn)卻往往垂青那小部分人，你說怪不怪。朋友，西安房價(jià)一定還會漲，緩慢而堅(jiān)決！這不是情緒所能左右的。

作者: 米多多917 時(shí)間: 2022-10-6 01:01
浐灞全運(yùn)村便宜你可以去那里買！

作者: 易知梅 時(shí)間: 2022-10-6 12:41
不如軟件新城

作者: escape76 時(shí)間: 2022-10-7 14:31
高新的這屆火車頭不行，從省里市里，對高薪的支持都不夠。
偏偏攤上了高新三期，這么大一個(gè)攤子。有些勉為其難。

作者: escape76 時(shí)間: 2022-10-7 16:45

注意發(fā)表于 2022-10-5 23:41
這世界就不存在公平，這是一群人給另一群人創(chuàng)造的詞，你信了而且要求公平，就已經(jīng)敗了。一定是只有平衡！ ...

托兒，沒有底線

作者: 明天會更好u 時(shí)間: 2022-10-7 20:35

escape76 發(fā)表于 2022-10-7 14:31
高新的這屆火車頭不行，從省里市里，對高薪的支持都不夠。
偏偏攤上了高新三期，這么大一個(gè)攤子。有些勉為 ...

火車頭嚴(yán)重不行

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