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標題: 西安市郊區(qū)縣之殤——（周至篇） [打印本頁]
作者: 關(guān)中憨人 時間: 2022-9-20 22:51
標題: 西安市郊區(qū)縣之殤——（周至篇）
本帖最后由 關(guān)中憨人 于 2022-9-21 08:39 編輯
大概在去年底今年初，我就想把西安幾個郊區(qū)郊縣目前的發(fā)展現(xiàn)狀及面臨的問題進行思考與梳理.。奈何工作繁冗，加之屋中瑣事較多，以致擱置至今。重所周知，西安發(fā)展的短板在主城外的區(qū)縣，主城區(qū)對標經(jīng)濟總量強于或相當(dāng)于西安的鄭州、長沙、合肥、濟南等兄弟城市，絲毫不落下風(fēng)，甚至強于這些城市?？偭康牟罹嘀饕诮紖^(qū)及郊縣。那么西安郊區(qū)、郊縣目前問題在哪呢？這里我拋磚引玉，今日開篇我將以周至縣為例，做以剖析。先侃侃幾句，也望大家批評指正。
說到周至縣，首先會想到的是“金周至、銀戶縣…….”的那句老順口溜或者翠綠香清甜的獼猴桃，又或者天下第一福地之稱的樓觀臺，以及近些年大火的水街煙火巷子等。周至縣曾經(jīng)輝煌過，在農(nóng)耕時代是關(guān)中平原乃至整個陜西都是無比富庶的地方。改革開放后特別2000年后，周至的發(fā)展遠遠落后于其它區(qū)縣，問題出在哪里？我聽到最多的是因為黑河水制約了周至縣的發(fā)展。誠然，黑河水庫的建設(shè)是一定阻礙了周至的發(fā)展，但這不是主要原因。我認為刨除黑河水庫的原因外，周至發(fā)展落后有兩大問題。
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第一，客觀原因，就是距離主城區(qū)的距離遠。周至距縣城距市中心近80公里，距繞城高速也近60公里，這是一個什么概念？北京最遠的延慶縣（現(xiàn)延慶區(qū)）距北京市中心的距離也在70公里，上海最遠的區(qū)縣金山縣（現(xiàn)金山區(qū)）距市中心約60公里。距離的遠近客觀上會限值地方的發(fā)展，遠離城市，大城市的外溢效應(yīng)很難流入，交通肯定也會滯后，目前延慶、金山兩區(qū)都是均為北京上海最落后的區(qū)縣之一。且因為距離原因都沒有地鐵運營。（金山鐵路是城際），北京上海等大城市的末端區(qū)縣已是如此，何況西安？
第二，主觀原因，因為工作原因，我經(jīng)常會去成都。成都下轄的都江堰市（原灌縣）在位置特點上，我認為與周至有很大的相似之處。都江堰市區(qū)距成都市中心約60
公里，是一個靠生態(tài)大力發(fā)展旅游業(yè)的小城。境內(nèi)有都江堰、青城山等旅游資源，與周至最接近的是都江堰也有紫坪鋪水庫供給成都市區(qū)。然而，
GDP
為
484
億，而周至只有可憐的
144
億，成都幾乎兩倍于西安，都江堰三倍多于周至。主要差距在于交通及產(chǎn)業(yè)定位。目前成都通往都江堰的快速路、高速公路、高鐵（城際鐵路）都已建成多年。極大的便捷了都江堰市于成都主城區(qū)的連接，而周至呢？差距不可謂不大。就產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位來說，都江堰現(xiàn)在以旅游為依托已經(jīng)發(fā)展了一系列先關(guān)產(chǎn)業(yè)，比如：酒店服務(wù)、康養(yǎng)等。都江堰的房地產(chǎn)以環(huán)境為依托吸引了大量的成都市區(qū)人置業(yè)（第二居住地），開車從成都到都江堰的路上，我要么看見郁郁蔥蔥的農(nóng)田，要么看到的是一排排聳立的樓盤，打開車窗能呼吸到綠色的氣息。反觀周至，在去周至水街的路上無數(shù)次垃圾車、渣土車從我身邊呼嘯而過，大晴天我也絲毫不敢開窗戶。在都江堰的市區(qū)我走在干凈的柏油路上看到了整齊的共享單車、以及大融城、百倫廣場等大型購物中心，在周至的街
頭我目睹的是各種雜亂無章的交通秩序，以及破損不堪的人行輔道。
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綜上所述，周至發(fā)展的困境有距離及水庫的客觀原因，更有我們政府部門定位及規(guī)劃不到位的主觀問題。我認為主觀原因占大頭，一個形象的比喻是，主觀原因是雪，客觀原因是霜。因為這些問題的才導(dǎo)致周至發(fā)展雪上加霜！在寫這篇稿件時，高新區(qū)托管周至的集賢園正常如火如荼的建設(shè)中，周至的第一條高速（鄠周眉高速）正在有條不紊的推進中，雖然被甩了N條街，但總算是動了。跟人一樣，必須得動起來，不然只能混吃等死！
作者: jiazengbo 時間: 2022-9-21 00:43
寫的挺好，西安發(fā)展慢跟上面的規(guī)劃及做事的力度有很大關(guān)系！南方人敢想敢做腦子活，西安這邊體制和層級之間的關(guān)系影響事情的發(fā)展，短期很難改變的。
作者: eqboy 時間: 2022-9-21 00:45
總量差距主要是在于西安不是平原最大的面積所有者，成都獨占成都平原，而關(guān)中平原分成五個市
作者: 長安城管 時間: 2022-9-21 02:36
有道理，區(qū)縣強才能真正強，趕緊推進鄠周眉，乾武周，高速公路
作者: 鐵面無私 時間: 2022-9-21 06:43
好
作者: A行者無疆 時間: 2022-9-21 06:52
你說的很對，周至這么多年來已經(jīng)被西安市邊緣化了，一沒有高速，二不通高鐵，西安市僅剩的兩個縣，周至和藍田，而藍田縣目前境內(nèi)有兩條高速。這些都是客觀上制約了周至縣的發(fā)展。而最主要的是領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)展思路比較保守，缺乏長遠規(guī)劃，周至縣的旅游資源是極為豐富的，沒有很好的發(fā)揮作用。
作者: 此用戶已注銷 時間: 2022-9-21 06:56
{:mocs_30:}
作者: 無所謂的山 時間: 2022-9-21 07:04
問題在哪里？
作者: 無所謂的山 時間: 2022-9-21 07:08
水岸新城
作者: 親愛的路人幸福 時間: 2022-9-21 07:49
沒辦法
作者: 丨丨丨 時間: 2022-9-21 08:03
其實跟高鐵關(guān)系不是很大，主要是高速，
作者: 小石鎖 時間: 2022-9-21 08:23
分析的到位，前些年在黑河?xùn)|邊一個招商引資項目，院墻都圍好了，一幫官老鱉三天兩頭去弄錢，，硬是給弄黃了
作者: 明年今日 時間: 2022-9-21 08:44
西安周邊區(qū)縣發(fā)展是本末倒置。咱們的策略是等城區(qū)發(fā)展不下了，發(fā)展完了，才會輪到周邊區(qū)縣。全國可能就西安永遠都停留在城六區(qū)的概念，而且是強關(guān)聯(lián)。一個西安到鄠邑區(qū)的快速路，從規(guī)劃到現(xiàn)在差不多10年了，更別說更遠的周至了。都江堰有快速路、高速、高鐵，周至有啥？
作者: 良辰不負美景。 時間: 2022-9-21 09:09
{:mocs_51:}
作者: fk314 時間: 2022-9-21 09:19
西安失落了多少年，周至就沒落多久，當(dāng)然現(xiàn)在感覺換在原地打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，沒方向沒啥明顯的進步。 從我最近經(jīng)歷的一點事情說起吧，給在農(nóng)村的弟弟買房，解決孩子進城上學(xué)問題，很無奈啊，村小基本上沒落了，班里沒幾個孩子，筷子里面挑旗桿，年年三好學(xué)生，四五年級的時候吧，一個鐘表都不怎么會認，很嚇人啊 ！ 咬牙湊錢攢錢開始在縣城看房子，結(jié)果的情形是小產(chǎn)權(quán)不少，二手房有證不多并且貸不了款，新房要等排號，還都是高層，縣城不是按國家規(guī)劃不讓批建高層了嗎，什么情況！ 無奈呀，好吧交2萬認籌排號，靠家近的東邊一個也是唯一 一個新盤，從21年元旦 交錢排號，說5.1開，沒開：然后7月沒開：再10.1沒開 ，等不了了，聽說還沒土地證？！ 等不了了退了另想辦法吧！
縣域城市建設(shè)規(guī)劃滯后無序，都是村民自建或者集體建小產(chǎn)權(quán)，商業(yè)不發(fā)達，房產(chǎn)中介2-3家吧，感覺也不專業(yè)靠譜，相比較我所呆的蘇北小縣城房產(chǎn)中介幾十家服務(wù)專業(yè)有序，并有政府部門監(jiān)督約束，比如我賣房子，買家貸款銀行都是三方面簽，確認我的收款賬戶，錢款直接到賣家賬戶，辦理過戶契稅打證的都是在企業(yè)服務(wù)大廳中介帶引窗口叫號流程辦理， 有次買的新房退稅也是很快退到指定賬戶，買賣很放心也比較省心，縣域商業(yè)遍布蘇寧廣場、雨潤商業(yè)中心肯德基麥當(dāng)勞海底撈寬窄巷子都有，蘇寧五星電器也都有，四家影城，當(dāng)然也面臨農(nóng)村人口進城，村小撤并問題，城區(qū)新樓盤林立，工地建設(shè)火熱，有問題的樓盤國聯(lián)接手，老鄉(xiāng)買的恒大的盤，國聯(lián)接手后聽說也要馬上交付了 ，碧桂園和吾悅新城也有項目，去年碧桂園三期也交付過了，吾悅的項目正在熱火朝天的建設(shè)，政府級各部門和縣里領(lǐng)導(dǎo)都在長期大力辦節(jié)推介本地特產(chǎn)，不遺余力的招商，服務(wù)客商，周末都是經(jīng)常的會議，全縣大會的那種，前幾年建的2所新小學(xué)已經(jīng)人滿為患，政府在積極的推動收購私立學(xué)校，三所私立學(xué)校已經(jīng)成功收購一所，另外兩所學(xué)校已經(jīng)從今年開始限制招生規(guī)模到原來的六分之一了，這是在國家整治校外輔導(dǎo)機構(gòu)以后，地方上更有力有利于民的舉措了，反觀我們周至不禁想問想說！
作者: d39976944 時間: 2022-9-21 09:21
周至縣的旅游資源是極為豐富的
作者: 實事求是中國夢 時間: 2022-9-21 09:21
郊縣首先要有工業(yè)，旅游業(yè)，然后才能有人，有人才能有第三產(chǎn)業(yè)。
西安的情況很明顯啊，本來工業(yè)就不多，都放在在核心地段的高新區(qū)了，少量放高陵，其他區(qū)都沒有，別提遠郊了！
作者: 偶像華麗 時間: 2022-9-21 09:32
我從東郊三環(huán)附近回周至，坐地鐵、大巴用了將近4個小時，你說氣人不？
作者: fk314 時間: 2022-9-21 09:44
周至定位要清晰，持續(xù)清晰而且堅定不移， 發(fā)展道教文化旅游農(nóng)業(yè)觀光業(yè)綠色食品三產(chǎn)服務(wù)業(yè)康養(yǎng)，首先要把便捷的交通發(fā)展起來，旅游專線起來！ 要想錢包鼓首先腦袋富！不然原地打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)了！
作者: fk314 時間: 2022-9-21 09:46
我發(fā)的長貼怎么考不到？ @榮耀論壇 ？ 不讓說話嗎？ 不讓說ZF 不好嗎？
作者: 明年今日 時間: 2022-9-21 09:56
你說對了。
作者: 紅巖 時間: 2022-9-21 10:56
別說周至了，就離西安最近的高陵馬家灣，三不管地帶，整個街道落后的如同鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再拉的近一點的未央湖，多少年了還是個城鄉(xiāng)結(jié)合部的樣子。扭過頭看看浐灞，看看港務(wù)區(qū)，幾年時間啊
作者: 偶像華麗 時間: 2022-9-21 11:35
交通真是軟肋啊，簡直就是雞肋，當(dāng)初修西寶高速、西成高鐵都沒沾上邊，現(xiàn)在城際遲遲不開工，錯過去的很難再補回來，十年內(nèi)高速城際快速路不到位的話，很難發(fā)展起來。
作者: 小學(xué)生 時間: 2022-9-21 12:00
馬家灣本來就是一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，叫高陵區(qū)涇渭街道??！
作者: sliceking 時間: 2022-9-21 12:12
樓主用心了
作者: 秦聲悠揚 時間: 2022-9-21 12:47
遠
作者: qiangtc 時間: 2022-9-21 14:57
西安周邊很多縣都通高速，沒見得比周至好多少。西安不但郊區(qū)不強，周邊的城市沒一個強的，跟西安差距太大。核心原因，西安工業(yè)規(guī)?？偭科?，外溢能力太低。工業(yè)主要以國有為主，人的思路上雖然不像東北山東一樣迷戀體制，但也好不到哪里去。加上當(dāng)年直轄市的背景，跟省里始終貌合神離。
成都這一點的確比西安有優(yōu)勢，四川是幫著成都限制重慶。成都很早就吞了溫江地區(qū)，背靠四川，人口也容易集聚。經(jīng)過多年發(fā)展，城市規(guī)模越來越大，各種產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生態(tài)也越來越好。
西安吞不下咸陽，但是康在人口方面暴了一波，各種方面還算湊合，但是工業(yè)規(guī)模上不去始終是硬傷。希望陸港能帶起來。
西安這幾年著力新能源汽車和電子信息產(chǎn)業(yè)，今年看起來還是挺給力，贊一個。
作者: 1e79ab8dcceaad5 時間: 2022-9-21 16:33
我發(fā)的也放不出來
作者: 愛西安的老頭 時間: 2022-9-21 16:46
是的，敏感詞直接不讓發(fā)
作者: 三分咸陽 時間: 2022-9-21 19:26
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 關(guān)中憨人 時間: 2022-9-21 21:49
過獎了
作者: silver0706 時間: 2022-9-21 23:34
高速沒啥關(guān)系，要政府扶持呢！臨潼有高速沒？離西安灞橋近不近？情況咋樣？苦哈哈一個！下面的街道都成啥了！沒有好的基礎(chǔ)設(shè)置和政策傾斜啥都沒有。
作者: 偶像華麗 時間: 2022-9-22 11:56
說白了就是跟錢有關(guān)系，不可否認楊凌的城建基礎(chǔ)設(shè)施配套真是好，主要是能搞來錢，周至要錢難嘗的很。
作者: yanhui9955 時間: 2022-9-22 12:36
臨潼有高速 有地鐵 還不是一樣的爛
作者: 偶像華麗 時間: 2022-9-22 17:14
我給12345反映了一下，周至的交通的問題，據(jù)了解下面有心上報，積極溝通，上面層層阻力，推脫擱置，好像就見不得郊縣好，總想把最好的先緊市區(qū)享用，都是啥心態(tài)，當(dāng)權(quán)的從大到小都沒有奉獻精神，已經(jīng)根深蒂固了。
作者: 西安浩哥 時間: 2022-9-27 23:14
吵了好多年的經(jīng)過周至西法城際鐵路聽說也黃了
作者: 三原閑人 時間: 2022-9-28 01:07
有限的財力用在產(chǎn)出比更高的地方才是正確的。
反之，才是錯誤的！
作者: 紅巖 時間: 2022-9-28 09:49
所以呢？活該不被發(fā)展嗎？西安的南北、東西差異還不夠大么。
作者: 暗度陳倉 時間: 2022-9-28 12:54
發(fā)展不是被發(fā)展，是自己要爭氣，被發(fā)展是等靠要的最高境界。周至縣去年財政收入2.6億，財政支出43.6億。北面的興平市，財政收入7億，支出才30億。上級給周至轉(zhuǎn)移支付那么多，只考慮到發(fā)工資福利？不考慮拿出十個億來改善投資環(huán)境？
作者: 太平河畔 時間: 2022-9-28 14:31
區(qū)位不行呀，誰也沒辦法，以為有了比亞迪就可以和鄠邑區(qū)叫板，誰知道比亞迪在戶縣投資更大。
作者: zf0515 時間: 2022-9-28 16:39
高速怎么沒關(guān)系，咸陽、渭南很多縣經(jīng)濟比周至高，省政府和市里關(guān)系差原因很重要，周至沒有自己的特色規(guī)劃，省上要發(fā)展西咸新區(qū)，想發(fā)展咸陽區(qū)域，市政府也沒什么能力發(fā)展周至。
作者: 偶像華麗 時間: 2022-9-28 17:39
你個神貨整天挑撥離間干啥，大家好才是真的好，沒有人說戶縣好了，周至就不高興，反倒你一天顛三倒四的在這搬弄是非，我都懷疑你是東邊二代。
作者: 千年長安 時間: 2022-9-28 21:43
距離市區(qū)的太遠了， 面積又大4400平方公里， 還是西邊劃入楊凌， 東邊劃歸戶縣， 這樣會好點
作者: 1e79ab8dcceaad5 時間: 2022-9-29 13:12
查下再發(fā)言吧，你還能給增加1500多平方公里嗎。
作者: 偶像華麗 時間: 2022-9-29 15:37
張口就來系列
作者: 千年長安 時間: 2022-9-29 20:41
將近3000平方公里了, 3個香港, 大半個上海的面基了, 座位一個縣實在太大了
作者: 千年長安 時間: 2022-9-29 20:43
將近3000平方公里了, 3個香港, 大半個上海的面積了, 作為一個縣實在有點大,
作者: 1e79ab8dcceaad5 時間: 2022-9-29 22:32
這么比有意思嗎？照你這么說，西藏新疆一個縣幾萬平方公里，相當(dāng)于歐洲一個國家了。周至70%都是山區(qū)。
作者: 二公子榮 時間: 2022-9-29 23:38
扯的蛋，光是市上的問題嗎，周至自身應(yīng)該是主要原因，混吃等死是根本，你以為雁塔未央的干部坐著就發(fā)展起來了，你知道人家雁塔未央的干部整天咋樣拼命干的
作者: 沐英 時間: 2022-10-9 12:44
周至縣城到鐘樓是67公里
作者: 長安城管 時間: 2022-10-15 16:46
面積是大了，應(yīng)該把楊凌劃到周至來，成立周至市
作者: 長安城管 時間: 2022-10-15 16:50
這跟混吃等死有什么關(guān)系？周至除了集賢產(chǎn)業(yè)園是高新弄的，你看看周至還有什么工業(yè)園？建一個加工廠，環(huán)保都過不了，就是不批，除過集賢產(chǎn)業(yè)園，周至其余的地方一律不準建工廠，為了環(huán)保犧牲了周至，周至現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)布局除了獼猴桃，苗木花卉，還有啥，剩下的就是旅游資源。
作者: donjon 時間: 2022-10-16 10:25
把周至，武功和楊凌合并
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