“樓宇經(jīng)濟(jì)”通俗上都容易理解，但實際上包含了更多的內(nèi)容，并且與城市發(fā)展和我們的生活息息相關(guān)。這是因為在城市的發(fā)展進(jìn)程中，拔地而起的高樓已經(jīng)成為人流、物流、資金流、信息流的集中區(qū)。
如今隨著城市擴(kuò)容和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，樓宇成為了地區(qū)招商引資的載體。樓宇經(jīng)濟(jì)在城市經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)形式上，是通過加快推進(jìn)樓宇與商務(wù)區(qū)、城市綜合體、創(chuàng)業(yè)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等行業(yè)的整合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、資金、人才與信息的聚集，形成一批產(chǎn)業(yè)功能突出的商業(yè)樓宇聚集群，形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
▶據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布的《2022年上半年西安房地產(chǎn)市場回顧及未來展望》顯示，2022年上半年，西安甲級寫字樓總存量達(dá)211.2萬平方米，新增供應(yīng)10.2萬平方米。
▶從新增租賃來看，房地產(chǎn)、金融和信息技術(shù)成為西安2022年上半年最為活躍的三大行業(yè)。
▶預(yù)計未來三年，西安寫字樓市場新增供應(yīng)將超100萬平方米。樓宇經(jīng)濟(jì)已成為拉動西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱之一。
作為首個市級樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)組織，促進(jìn)會牽頭宣傳貫徹了《樓宇經(jīng)濟(jì)術(shù)語》《商務(wù)樓宇公共服務(wù)規(guī)范》《商務(wù)樓宇等級劃分要求》三項國家標(biāo)準(zhǔn)，使全市樓宇服務(wù)實現(xiàn)了從“經(jīng)驗服務(wù)”向“標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)”的轉(zhuǎn)變。西安的樓宇經(jīng)濟(jì)也由此從“高速度增長”向“高質(zhì)量發(fā)展”轉(zhuǎn)變。目前，西安正加速推動制定符合城市發(fā)展特色的商務(wù)樓宇等級評定規(guī)則。
2021年12月，西安市政府出臺的《西安市“十四五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，明確提出了高品質(zhì)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的任務(wù)。
▶根據(jù)規(guī)劃，西安將不斷完善重點(diǎn)樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)塊環(huán)境品質(zhì)，著力擴(kuò)大樓宇經(jīng)濟(jì)載體類型。
▶以“一樓一品”引導(dǎo)行業(yè)集聚，打造一批特色樓宇、專業(yè)樓宇、品牌樓宇。
▶建設(shè)一批區(qū)域地標(biāo)性建筑，加快推進(jìn)西安文化CBD、招商局絲路中心、西安國際健康城、東嶺西北總部、菩悅東望綜合體等項目建設(shè)，進(jìn)一步提升總部經(jīng)濟(jì)承載能力。
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