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標(biāo)題: 高新三期cid的房地產(chǎn)畫(huà)個(gè)大餅 [打印本頁(yè)]

作者: escape76 時(shí)間: 2022-8-29 07:49
標(biāo)題: 高新三期cid的房地產(chǎn)畫(huà)個(gè)大餅
高新三期的房子，選起來(lái)不容易。
大體上，西太路以西比東邊好。圍繞著一中、一小的碧桂園云墅一期、未來(lái)中天印，這兩個(gè)樓盤(pán)比較好。
至于西太路以東的招商臻境、華宇，這倆不咋樣。
再說(shuō)西太路以西，分瞳南和瞳北，現(xiàn)在有紫薇云峰里、云上，機(jī)場(chǎng)集團(tuán)的云溪港，這些樓盤(pán)處在一個(gè)大工地上，未來(lái)之餅更是大工地，這個(gè)工地啥時(shí)兌現(xiàn)，看來(lái)不是一年半載，弄不好得三五年。
紙面上的學(xué)校，什么時(shí)候交工，教學(xué)質(zhì)量如何，也是糊涂賬。
所以，高新三期最大的風(fēng)險(xiǎn)是兌現(xiàn)周期和配套學(xué)校。

作者: 秦聲悠揚(yáng) 時(shí)間: 2022-8-29 08:13
吊

作者: 蘇黎寧 時(shí)間: 2022-8-29 08:18
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作者: escape76 時(shí)間: 2022-8-29 08:22
更大的瓜在背后。
高新三期大企業(yè)不多。有人說(shuō)有三星、比亞迪、中興、esw，但這幾大金剛是前幾年招商引資的結(jié)果，新的增量在哪兒？
高新三期cid，土地拍賣(mài)，國(guó)企硬著頭皮接盤(pán)，房子平銷(xiāo)，且去化率低，換句話(huà)，除個(gè)別樓盤(pán)，大部分樓盤(pán)賣(mài)不出去。
未來(lái)之餅周邊的超高層由企業(yè)代建，然后勾地補(bǔ)償。換句話(huà)，瞳周?chē)母邔右彩侨说箘?shì)不倒，勉力而為。
高新區(qū)廣告做的好，但在全國(guó)排名不斷下滑。
高新比曲江吸引人，是高新有產(chǎn)業(yè)，扛風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。而不是曲江，經(jīng)濟(jì)景氣時(shí)風(fēng)光無(wú)限，而一遇到風(fēng)吹草動(dòng)，便暮氣沉沉。
高新區(qū)的官辦宣傳，文字花里胡哨，避實(shí)就虛，就不敢羅列干活。
給出結(jié)論：產(chǎn)業(yè)是高新區(qū)的命脈，招商引資仍然是高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿??；疖?chē)頭還很重要。

作者: 上郡太守 時(shí)間: 2022-8-29 11:55
蔥之害，烈于安史之亂。

作者: mewtong2010 時(shí)間: 2022-8-29 12:35
你覺(jué)得不合適你就不買(mǎi)，又沒(méi)人強(qiáng)迫你。搞得你跟觀音似的，還關(guān)心別人。

作者: 榮耀艾澤拉斯 時(shí)間: 2022-8-30 14:14

(, 下載次數(shù): 0)

作者: 河西酒廊 時(shí)間: 2022-8-30 17:41
搞上高新一中潼南，曈西分校，房子就賣(mài)完了{(lán):mocs_9:}{:mocs_9:}

作者: Rampaging 時(shí)間: 2022-8-31 10:53
好像很有道理，西咸新區(qū)豈不是涼透了？

作者: escape76 時(shí)間: 2022-8-31 20:37
CID的地很多，天地源和紫薇托底都快托不動(dòng)了

作者: 古都少將 時(shí)間: 2022-9-1 13:37

escape76 發(fā)表于 2022-8-29 08:22
更大的瓜在背后。
高新三期大企業(yè)不多。有人說(shuō)有三星、比亞迪、中興、esw，但這幾大金剛是前幾年招商引資的 ...

說(shuō)到火車(chē)頭，高新要加油

作者: pengb15 時(shí)間: 2022-9-1 18:22
高新三期以后會(huì)是全西安全中國(guó)最大的笑話(huà)，爛尾樓遍地。自作孽不可做，ZF炒地呵呵

作者: 注意 時(shí)間: 2022-9-1 23:07
我買(mǎi)了，管他呢！

作者: 亡命天涯 時(shí)間: 2022-9-5 14:08
好奇怪啊，為什么都愛(ài)黑高新。高新可是在西安沒(méi)有資金沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)了的，而且現(xiàn)在依然是火車(chē)頭。

反觀西咸和港務(wù)區(qū)，起步就是富二代，資金經(jīng)驗(yàn)資源都不缺，可發(fā)展成什么樣子呢？

新區(qū)還是比較佩服航天城，低調(diào)不張揚(yáng)。

有些人很讓人討厭，也不知道是買(mǎi)不起高新的房酸，還是害怕自己新區(qū)的房子賣(mài)不出去。

作者: 華宇御璟天宸 時(shí)間: 2022-9-16 19:08
你聽(tīng)我的，你拿上身份證，做個(gè)核酸，買(mǎi)個(gè)到四川樂(lè)山的票，那有一個(gè)大佛，到了之后你讓他起來(lái)，你坐哪兒

作者: 秦聲悠揚(yáng) 時(shí)間: 2022-9-23 21:00
哦

作者: wq8274 時(shí)間: 2022-9-26 16:50
MB的，CID出來(lái)一個(gè)盤(pán)爆一個(gè)負(fù)面新聞，龍湖隱瞞重大信息欺詐銷(xiāo)售，終于也沒(méi)挺住，高三現(xiàn)在是有點(diǎn)不要臉了，要擺爛嗎？

作者: escape76 時(shí)間: 2022-9-26 18:03

wq8274 發(fā)表于 2022-9-26 16:50
MB的，CID出來(lái)一個(gè)盤(pán)爆一個(gè)負(fù)面新聞，龍湖隱瞞重大信息欺詐銷(xiāo)售，終于也沒(méi)挺住，高三現(xiàn)在是有點(diǎn)不要臉了， ...

是龍湖自持的樓棟出現(xiàn)的問(wèn)題嗎？

作者: wq8274 時(shí)間: 2022-9-27 15:22

escape76 發(fā)表于 2022-9-26 18:03
是龍湖自持的樓棟出現(xiàn)的問(wèn)題嗎？

嗯吶

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