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榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 西安高新，美中不足 [打印本頁]

作者: escape76 時間: 2022-8-27 18:29
標(biāo)題: 西安高新，美中不足
1、高新區(qū)居住環(huán)境不如曲江；
2、高新區(qū)的基礎(chǔ)教育，在高新擴區(qū)的背景下迅速滑坡。高新一中、一小成了招商引資項目，但吸引力下降，成了敗筆；
3、高新三期如強弩之末，沒有大項目，前景如何，不得而知；
4、高新三期cid，土地拍賣，國企硬著頭皮接盤，房子平銷，且去化率低，換句話，除個別樓盤，大部分樓盤賣不出去；
5、高新區(qū)廣告做的好，但在全國排名斷下滑；
6、...

作者: VERGIL 時間: 2022-8-27 19:01
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: 北地三個石頭 時間: 2022-8-27 19:10
除了吐槽沒有任何建設(shè)性

作者: 榮耀未央 時間: 2022-8-27 19:34
從來都不缺意見領(lǐng)袖……

作者: 看看這個啊啊 時間: 2022-8-27 20:04
論壇帖子質(zhì)量越來越低了

作者: meidehen 時間: 2022-8-27 20:19
你去西太路走一遍，到?jīng)┖庸珗@以東，西太路兩側(cè)企業(yè)，住房都蓋滿了。

作者: 三秦男神 時間: 2022-8-27 20:41
就不要引進(jìn)住宅了，引企業(yè)。

作者: 解曉平 時間: 2022-8-27 22:01
兩邊有好多已售完，一部分是安置樓

作者: 秦聲悠揚 時間: 2022-8-27 22:04
變

作者: 天邊的太陽 時間: 2022-8-27 22:05
沒有啥意義的帖子

作者: 灃靈 時間: 2022-8-27 22:13
這些一句話可以總結(jié)：淺談?chuàng)碛行麄魉枷牍ぷ鹘?jīng)驗的干部對開發(fā)區(qū)建設(shè)的重要性

作者: 他山之石 時間: 2022-8-27 22:18
不錯

作者: 淡然處之 時間: 2022-8-27 23:37
讓管委會成立的各種企業(yè)來繼續(xù)使勁建學(xué)校建樓嗎？

作者: 857518 時間: 2022-8-28 00:03
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 阿杰的世界 時間: 2022-8-28 00:37
三期沒項目？你自己想的吧？奕斯偉，中興，三星，鉑力特，比亞迪等等都在三期！

作者: escape76 時間: 2022-8-28 01:03

阿杰的世界發(fā)表于 2022-8-28 00:37
三期沒項目？你自己想的吧？奕斯偉，中興，三星，鉑力特，比亞迪等等都在三期！

你說的這些企業(yè)是老兵新傳，增量在哪里？

作者: 林和西路 時間: 2022-8-28 06:59
高新托管農(nóng)村面積太大，發(fā)展不過來了，就像以前魚化寨片區(qū)屬于高新，但是沒有一點高新區(qū)的樣子

作者: 鐵面無私 時間: 2022-8-28 07:04
好

作者: 大鵬阿飛 時間: 2022-8-28 10:16
高新的最好的地方都開發(fā)的差不多了，剩下都是邊角料，所以這幾年萎靡了?，F(xiàn)在最好的地方都被西咸新區(qū)和咸陽高新區(qū)占著！

作者: 十八子xian 時間: 2022-8-28 15:26
西咸新區(qū)未來可期

作者: 1879265569 時間: 2022-8-28 19:24
西咸新區(qū)灃東，灃西區(qū)位優(yōu)勢明顯，未來可期

作者: 人潮里 時間: 2022-8-28 21:04
就是

作者: vivi1603 時間: 2022-8-29 09:32

meidehen 發(fā)表于 2022-8-27 20:19
你去西太路走一遍，到?jīng)┖庸珗@以東，西太路兩側(cè)企業(yè)，住房都蓋滿了。

西太路東村子還沒拆完這兩年確實新動作太少繼續(xù)讓吃老本吧

作者: 康瑞 時間: 2022-8-29 09:41
高新有產(chǎn)業(yè)房子好賣，其他區(qū)缺乏產(chǎn)業(yè)，人口不斷地向開發(fā)區(qū)流動

作者: escape76 時間: 2022-8-29 10:01
更大的瓜在背后。
高新三期大企業(yè)不多。有人說有三星、比亞迪、中興、esw，但這幾大金剛是前幾年招商引資的結(jié)果，新的增量在哪兒？
高新三期cid，土地拍賣，國企硬著頭皮接盤，房子平銷，且去化率低，換句話，除個別樓盤，大部分樓盤賣不出去。
未來之餅周邊的超高層由企業(yè)代建，然后勾地補償。換句話，瞳周圍的高層也是人倒勢不倒，勉力而為。
高新區(qū)廣告做的好，但在全國排名不斷下滑。
高新比曲江吸引人，是高新有產(chǎn)業(yè)，扛風(fēng)險能力強。而不是曲江，經(jīng)濟(jì)景氣時風(fēng)光無限，而一遇到風(fēng)吹草動，便暮氣沉沉。
高新區(qū)的官辦宣傳，文字花里胡哨，避實就虛，就不敢羅列干活。
給出結(jié)論：產(chǎn)業(yè)是高新區(qū)的命脈，招商引資仍然是高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要推動力?；疖囶^還很重要。

作者: 明天會更好u 時間: 2022-8-29 11:50

escape76 發(fā)表于 2022-8-29 10:01
更大的瓜在背后。
高新三期大企業(yè)不多。有人說有三星、比亞迪、中興、esw，但這幾大金剛是前幾年招商引資的 ...

能否超越前任，把高新區(qū)帶進(jìn)全國前三的水平，有待觀察驗證，高新區(qū)是西安經(jīng)濟(jì)的火車頭，絕對耽擱不起??！我們拭目以待?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: escape76 時間: 2022-8-29 15:24

VERGIL 發(fā)表于 2022-8-27 19:01
**** 該帖被屏蔽 ****

現(xiàn)在是動車，跟車頭關(guān)系不大。{:mocs_26:}

作者: pengb15 時間: 2022-8-30 18:13

meidehen 發(fā)表于 2022-8-27 20:19
你去西太路走一遍，到?jīng)┖庸珗@以東，西太路兩側(cè)企業(yè)，住房都蓋滿了。

全部是鬼樓，蓋好了又怎樣，錦業(yè)路寫字樓空置率80%以上，別說鳥不拉屎的西太路；除了那些高污染的工廠P都沒有

作者: escape76 時間: 2022-8-31 20:24
高新三期，基礎(chǔ)教育成了大問題。雖然有多所名校+，但整體水平可能大滑坡。
無支柱產(chǎn)業(yè)，甚至可能爛尾。

作者: 不喜哥哥 時間: 2022-8-31 22:53
好

作者: escape76 時間: 2022-9-10 11:05
高新三期CID的建設(shè)、地鐵以及公務(wù)員獎金的快速增長，皆源于房價暴漲，說白了，就是賣地皮的錢用來維持城市運轉(zhuǎn)。
要是地皮賣不出去,就會造成風(fēng)險，公務(wù)員獎金發(fā)不出來,就只能拿基本工資，cid成了水中月。

作者: escape76 時間: 2022-9-10 14:26
現(xiàn)在，高新三期CID附近房子平銷，土拍市場蕭條，國企頻頻接盤，都快接不住了

作者: 天涯1224 時間: 2022-9-10 16:25
知足吧

作者: 阿杰的世界 時間: 2022-9-10 22:48

東大郭村發(fā)表于 2022-8-29 11:50
能否超越前任，把高新區(qū)帶進(jìn)全國前三的水平，有待觀察驗證，高新區(qū)是西安經(jīng)濟(jì)的火車頭，絕對耽擱不起！！ ...

前任在時也不是前三?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 阿杰的世界 時間: 2022-9-10 22:51

escape76 發(fā)表于 2022-9-10 14:26
現(xiàn)在，高新三期CID附近房子平銷，土拍市場蕭條，國企頻頻接盤，都快接不住了

可惜不是你想的，各大房企都有?。【褪瞧戒N了，人家都是某些區(qū)域的一倍多！

作者: escape76 時間: 2022-9-12 08:18

阿杰的世界發(fā)表于 2022-9-10 22:48
前任在時也不是前三?。?/blockquote>

鐘洪江在的時候，起碼還能拋頭露面，招商引資，現(xiàn)在這個呢？看“大秦帝國”，活在電視劇里。

作者: escape76 時間: 2022-9-12 08:23

阿杰的世界發(fā)表于 2022-9-10 22:51
可惜不是你想的，各大房企都有??！就是平銷了，人家都是某些區(qū)域的一倍多！

未來之餅旁邊的超高層是企業(yè)自發(fā)建的嗎？非也。國企接盤，然后在其他地方“勾地”，以補償打了水漂的超高層建設(shè)。政績工程，追求表面繁榮。

作者: 阿杰的世界 時間: 2022-9-12 09:56

escape76 發(fā)表于 2022-9-12 08:23
未來之餅旁邊的超高層是企業(yè)自發(fā)建的嗎？非也。國企接盤，然后在其他地方“勾地”，以補償打了水漂的超高 ...

就你聰明，別人都是傻子？

作者: escape76 時間: 2022-9-12 10:22
食肉者鄙

作者: escape76 時間: 2022-9-12 11:36

阿杰的世界發(fā)表于 2022-9-12 09:56
就你聰明，別人都是傻子？

高新三期的樓面價都1.5w了，就是說即使再地皮上蓋草棚不花錢，拿到手也得1.5w。在一個人民當(dāng)家作主的國家，這樣薅羊毛，合理嗎？到底誰在犯傻？

作者: 阿杰的世界 時間: 2022-9-12 13:50

escape76 發(fā)表于 2022-9-12 11:36
高新三期的樓面價都1.5w了，就是說即使再地皮上蓋草棚不花錢，拿到手也得1.5w。在一個人民當(dāng)家作主的國家 ...

市場經(jīng)濟(jì)??！根據(jù)自己的能力去買啊！有人上清華，有人小學(xué)肄業(yè)！層次不同，本身就是一種社會分流！有錢人的世界你不懂，也擠不進(jìn)去！不存在薅羊毛不薅羊毛一說！

作者: Newzland 時間: 2022-9-12 14:12
高新區(qū)走下坡已是板上釘釘，高新唯一能打點的學(xué)校高新一中也在走下坡，高新區(qū)實在沒什么好學(xué)校，高新教育很一般，真心不去碑林新城這些老字號教育強區(qū)

作者: xagt 時間: 2022-9-14 08:32
西安高新房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)

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