榮耀西安網
標題: 西安東拓全新規(guī)劃，臨潼老城區(qū)終于迎來更新契機！ [打印本頁]
作者: 榮耀西安網官微 時間: 2022-8-18 09:08
標題: 西安東拓全新規(guī)劃，臨潼老城區(qū)終于迎來更新契機！
如果把城市看做一個永遠處于新陳代謝之中的有機生命，老城更新改造可以興產業(yè)、促消費、促投資，是推動高質量發(fā)展、打造新經濟增長點的重要一極。
近日，獲得西安市臨潼老城區(qū)城市更新策劃方案國際競賽第一名的初步方案曝光。
(, 下載次數: 0)
總體日景鳥瞰圖
該方案由同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司策劃，后續(xù)將配合臨潼區(qū)的要求，對方案進行優(yōu)化和深化，并確保整合后的規(guī)劃建筑設計方案可指導項目后期建設。
這也意味著臨潼區(qū)策劃近兩年的老城區(qū)有機更新計劃將進入具體實施階段。
(, 下載次數: 0)
總體日景鳥瞰圖
XI'
AN
老城區(qū)有機更新：
“山、宮、城、寨、站、河”六位一體
臨潼地處關中平原中部位于陜西省西安市東部，是古都西安的東大門，地理區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，南有驪山屏障，北有渭水環(huán)繞，歷史文化底蘊深厚，旅游資源豐富。
但受限于地形、交通以及政策的限制，臨潼區(qū)的經濟總量發(fā)展始終不高，2021年地區(qū)生產總值達到260.11億元，年均增長5.1%，在西安市11區(qū)2縣中，排名第11，僅僅領先藍田、周至二縣。
(, 下載次數: 0)
今年上半年受疫情影響，臨潼區(qū)全區(qū)地區(qū)生產總值完成124.96億元，增長0.2%。在認清增速乏力，發(fā)展受限的現實中，臨潼也在抓城市綜合能級提升、抓支柱產業(yè)壯大和產業(yè)鏈水平提升等方面開啟全新嘗試。
尤其是在城市綜合能級提升上，臨潼選擇搶抓全市“北跨、東拓”戰(zhàn)略機遇，突出“人文產城”融合發(fā)展，整體推進13平方公里老城區(qū)的有機更新，完善設施，提升品質，賡續(xù)文脈，實現歷史與現代交相輝映、城市與景區(qū)融為一體；加快臨潼新區(qū)建設，實施秦漢文旅TOD等重大項目，推動老城區(qū)行政功能逐步向新區(qū)轉移，將臨潼新區(qū)建設成為新的行政中心、商務中心，形成東西呼應、雙城聯動的城市發(fā)展新格局。
除了臨潼老城區(qū)和臨潼新區(qū)這兩個板塊，臨潼近年來也在大力開展與經開區(qū)合作共建的渭北現代工業(yè)新城，與曲江的合作共建區(qū)，臨渭經濟協作區(qū)等功能板塊。
(, 下載次數: 2)
確實，當初建設臨潼新區(qū)時提出的“臨潼發(fā)展必須跳出老城區(qū)”的觀點依舊沒有錯誤，只是隨著時代的變遷和自身區(qū)位因素影響，跳出老城區(qū)不代表不再發(fā)展老城區(qū)。
存量挖掘，城市更新是臨潼老城再生的必然選擇，根據“十四五”規(guī)劃及《西安市城市更新辦法》的指導，臨潼區(qū)開始完善城市空間結構，強化歷史文化保護，塑造城市風貌，推進城市基礎設施建設。
并堅持區(qū)域統籌，因地制宜，連片更新，優(yōu)化生產空間，生態(tài)空間，生活空間以及社會治理空間，推動城市保護和更新相銜接。
(, 下載次數: 1)
另一方面，老城區(qū)更新也是臨潼區(qū)打造中華文化會客廳和世界級旅游目的地，構建“一體兩翼”文旅發(fā)展產業(yè)格局的重要組成部分。
早在十數年前，臨潼區(qū)就在勾畫山、宮、城一體旅游文化品牌，而隨著西安至臨潼復興號動車組的開通，停運14年的臨潼火車站恢復運營。提升了臨潼區(qū)域交通優(yōu)勢，增加了來臨的客流。
以此為契機，在保留現狀站房（始建于民國時期）作為歷史文化遺跡，臨潼對此片區(qū)進行功能置換，吸引人氣回歸，對人流車流進行合理組織，使其成為臨潼文旅融合發(fā)展的窗口單位。
(, 下載次數: 1)
據了解，臨潼火車站是隴海鐵路保存最完整的古老站房之一，迄今已有80余年歷史。因其精美的建筑設計和重要的歷史價值，2012年被臨潼區(qū)人民政府確定為不可移動文物。
2020年8月以來，作為市區(qū)兩級的重點項目，臨潼火車站歷史街區(qū)項目改造正式啟動實施。該項目占地約1.64平方公里，涵蓋火車站歷史文化街區(qū)、姜寨遺址公園片區(qū)、古今大觀園文化片區(qū)三大城市更新片區(qū)。
臨潼區(qū)的“一體”也演變成“山、宮、城、寨、站、河”六位一體文旅核心區(qū)。
山（驪山）、宮（華清宮）、城（唐昭應古城）、寨（姜寨遺址）、站（臨潼火車站）、河（渭河）。
本次曝光方案，就是在臨潼現有的發(fā)展基礎和空間格局的基礎上，根據項目概況對整個臨潼老城區(qū)、重點區(qū)域及核心區(qū)域在文物保護、文化旅游及城市更新的方面進行新的規(guī)劃設計和布局。
XI'AN
臨潼老城區(qū)城市更新策劃方案
同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司的方案從把脈、藍圖、聚焦、實施等四個層面策劃臨潼老城區(qū)的未來發(fā)展。
(, 下載次數: 0)
總體日景鳥瞰圖
把脈
把脈· 未來城市定位發(fā)展策劃
臨潼未來城市包括臨潼老城區(qū)、臨潼新區(qū)和秦皇陵景區(qū)，面積約160平方公里，定位為“臨潼未來城市•文產共榮典范”。
方案中，文化活化、產業(yè)振興和空間再生是臨潼未來城市的發(fā)展策略。
(, 下載次數: 1)
(, 下載次數: 0)
總體鳥瞰圖
文化活化：梳理歷史文化、山水文化和創(chuàng)新文化三大文化脈絡，充分挖掘利用豐富的文化資源。
產業(yè)振興：構筑以文化產業(yè)為主的臨潼新產業(yè)模式。
空間再生：以“樹脊-織網-營區(qū)-鑄環(huán)”分步搭建160平方公里范圍內的臨潼空間發(fā)展體系。
值得注意的是在臨潼空間發(fā)展體系中，將規(guī)劃開辟臨潼水網、形成臨潼路網、營建臨潼綠網，將打造韓裕河、三里河、臨河、五里河、沙河、玉川河等水脈，鐵路生態(tài)、濱河生態(tài)等綠廊，新區(qū)發(fā)展、老城生態(tài)、秦陵山水等綠道。
(, 下載次數: 2)
藍圖
老城區(qū)策劃定位與規(guī)劃實踐
臨潼老城區(qū)是城市更新的重點研究區(qū)域，面積約13平方公里。
臨潼老城區(qū)總定位為“華夏歷史會客廳”，提煉出“國風潮”、“山河韻”和“華夏源”三個文化形象。重點關注產業(yè)體系、空間結構、特色空間和重點板塊。
(, 下載次數: 0)
文化主題脈絡搭建
產業(yè)體系：構建1條“文旅+”全產業(yè)鏈，其中包括2大支撐產業(yè)的融合，分別是文旅+文創(chuàng)體驗產業(yè)鏈和文旅+生態(tài)休閑產業(yè)鏈。
(, 下載次數: 0)
“文旅+”全產業(yè)鏈
空間結構：老城區(qū)總體空間結構圍繞“華夏源脈精神脊”，構建“山宮城寨站”的老城新秩序。
通過“華夏源脈三核心、一軸兩脈多節(jié)點、復核發(fā)展五城區(qū)”搭建老城新框架，對重點區(qū)域的公共空間進行引導，塑造一個多元共享、繽紛活力的城市環(huán)境。
(, 下載次數: 0)
(, 下載次數: 1)
(, 下載次數: 1)
總體空間結構
在總平面布局圖，可以看出方案密密麻麻的布局了有著不同功能的區(qū)域，包括公園、街區(qū)、里坊、民宿、露營地等等，基本讓老城區(qū)的旅游屬性發(fā)揮到極致。
(, 下載次數: 0)
總平面布局圖
特色空間：構建“十街九景九坊”的城市特色空間。讓老街長出“新場景”，歷史文脈唱“新聲。
十街：古今大道、文化東路、西（東）大街、經二路、秦陵北路、東街（南北）巷、興教巷·東街巷、杏林巷·常家堡巷、下西街、健康路。
九景：隴海鐵路公園景觀帶、姜寨遺址公園、臨潼記憶·城市館、唐韻園中心廣場、華清宮、城市立方、隱世園（臨河公園景觀帶）、唐風印象文創(chuàng)長廊、生態(tài)河岸公園。
九訪（村）：民國風情坊、貴妃鎮(zhèn)、百官里、市井坊、文研坊、尋脈坊、望里坊、潮流村、藝術村。
(, 下載次數: 0)
“十街九景九坊”
重點板塊：劃定“山城寨站綠居”六大重大建設項目板塊，包括火車站城市記憶區(qū)、姜寨遺址公園片區(qū)、昭應古城文化街區(qū)、游碧生態(tài)景觀綠廊、都市品質生活人居和驪山休閑養(yǎng)生聚落。
(, 下載次數: 0)
六大功能板塊文化解析
聚焦
臨潼老城區(qū)更新行動路徑
基于空間、時間和操作手段的統籌設計是臨潼老城區(qū)轉變的核心關鍵。
以多維價值潛力評估為基礎，同濟設計提出更新統籌片區(qū)劃定、更新單元劃定、更新模式制定和貢獻率體系探討5項措施，定制搭建臨潼老城的成長手冊。
確定5類共計123個更新單元，圍繞“綜合整治、功能置換、拆除重建”3類模式進行更新。
(, 下載次數: 1)
“1”套務實城市更新行動手冊
(, 下載次數: 1)
更新單元劃分類型和模式
(, 下載次數: 0)
(, 下載次數: 0)
(, 下載次數: 0)
文化脈絡導入
實施
重點建設項目發(fā)展策劃
劃定六大重大建設項目板塊和十二大明星項目，梳理文化脈絡，確定產品業(yè)態(tài)。
(, 下載次數: 0)
功能板塊項目體系
據了解，不少項目臨潼已經啟動。
作為臨潼區(qū)三大城市更新片區(qū)之一的姜寨遺址文化公園片區(qū)建設項目，包括姜寨遺址公園建設，配套服務設施、臨河河道治理等工程。目前已完成拆遷、環(huán)境整治、道路提升工程。
項目二期工程將打造全新的仰韶文化體驗區(qū)。項目建成后，這里與臨潼其他文旅片區(qū)連為一體，加速再現“山、宮、城、寨、站”于一體的文化歷史風貌，帶動整個老城區(qū)城市機體的有機更新。
(, 下載次數: 0)
姜寨遺址公園片區(qū)
當然，還有剛剛曝光的昭應古城文化街區(qū)效果圖。
臨潼老城墻與唐昭應城密不可分，據史料記載，唐昭應城始建于唐天寶三年（744年），北面渭水，南枕驪山，東環(huán)臨河，西繞漁水，山川形勝，獨秀關中。昭應城是盛唐時期的重鎮(zhèn)，地區(qū)人口稠密，商賈云集。北宋的時候，就改了“昭應”為“臨潼”。
(, 下載次數: 0)
昭應古城文化街區(qū)
IXIAN.CN
近日，臨潼區(qū)連續(xù)召開城市更新工作方面的會議，也從側面說明該方案正在進入確認并繼續(xù)提升的階段。
憑借豐厚歷史文化底蘊以及“西渭一體化”東拓進度的加速，臨潼成為大西安城市東拓的“橋頭堡”，西安東部城區(qū)發(fā)展推動臨潼聯動發(fā)展，是臨潼城市更新的巨大發(fā)展?jié)摿Α?/div>
如今老城區(qū)更新初步方案已定，該規(guī)劃能否盡快完成改進并落實，臨潼需在加速的同時對這一事關未來城市的重要規(guī)劃做足籌備，使方案更加科學合理、更加契合實際、更具可操作性，讓西安“東大門”在高質量發(fā)展的道路上乘風破浪！
作者: 三秦男神
時間: 2022-8-18 10:14
臨潼城市太破舊，更新太難，要拿出今年閻良的魄力，估計還行。
作者: 字字珠璣
時間: 2022-8-18 10:14
這是還么學會走，就想飛的感覺{:mocs_16:}
作者: 浮云游子意
時間: 2022-8-18 10:30
錢從哪里來？
作者: 漸近線
時間: 2022-8-18 10:32
看看就行
作者: googlee
時間: 2022-8-18 10:57
扁鵲墓，鴻門宴遺址，，，
作者: clover
時間: 2022-8-18 11:05
感覺臨潼要是沒有兵馬俑和華清池早就涼涼了
作者: 移山的愚公
時間: 2022-8-18 11:31
要是沒有兵馬俑、華清池，應該比現在發(fā)展的好，現在旅游作為主業(yè)了，但是旅游的錢讓上面拿走了，其它產業(yè)也沒搞。
作者: 丨丨丨
時間: 2022-8-18 11:35
不見得
作者: mewtong2010
時間: 2022-8-18 11:37
自己不求上進。
作者: 此用戶已注銷
時間: 2022-8-18 12:13
有生之年都不止
大概率再生之年系列
作者: davidwang2.0
時間: 2022-8-18 13:22
作為臨潼人，希望臨潼把城建搞的好起來，這樣才能從西安吸引點資源，否則真的沒有發(fā)展方向，懷念小吃
作者: 親愛的路人幸福
時間: 2022-8-18 14:06
加油吧
作者: Lucky007
時間: 2022-8-18 14:24
藍田周至怎么發(fā)展
作者: 噎死特洛夫斯基
時間: 2022-8-18 15:56
唉！臨潼又開始給畫餅了，不過值得夸獎，今年的餅比往年的畫的大！
作者: penna1
時間: 2022-8-18 16:18
看看就行了，什么時候把爛尾樓解決了再說
作者: 陽光陽光
時間: 2022-8-18 16:32
{:mocs_33:}
作者: 灞上
時間: 2022-8-18 19:04
提示:
作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: 驪山菩提樹
時間: 2022-8-18 20:36
規(guī)劃好，實施難。
作者: 西北狼笑
時間: 2022-8-18 22:08
支持東擴到新豐
作者: joyccc
時間: 2022-8-18 22:53
提示:
作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: silver0706
時間: 2022-8-19 00:35
咋上進？給環(huán)境和政策了嗎
作者: clover
時間: 2022-8-19 08:45
臨潼早就應該考慮沒有兵馬俑和華清池的情況下如果發(fā)展 提早規(guī)劃 轉型發(fā)展 長遠發(fā)展
作者: 龍霄寶麗
時間: 2022-8-20 14:36
規(guī)劃的在好，在高端，不落的實處，沒有速度，慫都不頂，更何況不頂慫幾十年了。
作者: 灞上
時間: 2022-8-22 10:19
提示:
作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
| 歡迎光臨 榮耀西安網 (http://www.gdarts.com.cn/) |
Powered by Discuz! X3.5 |