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標(biāo)題: 西安二手房熱度回升價微漲 [打印本頁]

作者: 誰發(fā)了帖子 時間: 2022-8-12 09:04
標(biāo)題: 西安二手房熱度回升價微漲
7月以來，低迷了一段時間的全國二手房市場熱度漸漸回升，成交量和成交價均有所上浮，尤其是成都、南京等城市。而7月份西安的二手房成交價也呈現(xiàn)出3%的增長。

　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，7月西安二手房成交34萬m2，環(huán)比持平，同比下降17％；二手房成交均價16185元/m2，環(huán)比上漲0.2％，同比上漲3％。但從月度數(shù)據(jù)對比上可以看出，西安二手房成交量從2022年1月份的谷底開始呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的趨勢，在6月呈現(xiàn)峰值，7月略有下滑。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前西安二手房的掛牌量在120142套。華商報記者走訪市場發(fā)現(xiàn)，雖然二手房的掛牌量和成交量都在逐步上升，但是市場熱度變化并不明顯，成交量和成交均價都比較高的區(qū)域，仍舊是高新和曲江，另外還有一些性價比較高的剛需盤、學(xué)區(qū)盤。

　　某房產(chǎn)經(jīng)紀人告訴記者，在曲江買二手房的人，大多是考慮居住環(huán)境和品質(zhì)。“像曲江紫汀苑、萬科金域曲江、金地湖城大境等項目，都比較受關(guān)注?！?/font>

　　在今年的學(xué)區(qū)劃分出來后，也有一些小區(qū)二手房熱度有所上升，例如位于城北區(qū)域的海璟臺北灣，今年學(xué)區(qū)劃入了經(jīng)開第一學(xué)校，短時間內(nèi)二手房成交量有明顯變化。與此類似，高新區(qū)高成交價、高成交量小區(qū)則是主要圍繞著優(yōu)質(zhì)高新系學(xué)校分布。via.華商報

作者: 子午路beiqu 時間: 2022-8-12 11:09
糜家橋小區(qū)一個139平米的法拍房，第一次132萬流拍，第二次105萬流拍，確實搞笑。

作者: 誰說我是我 時間: 2022-8-12 12:55

子午路beiqu 發(fā)表于 2022-8-12 11:09
糜家橋小區(qū)一個139平米的法拍房，第一次132萬流拍，第二次105萬流拍，確實搞笑。

法拍房是個坑

作者: 踏雪tx 時間: 2022-8-12 13:24
這一波行情曲江有個毛線的成交量，成交量都在高新浐灞經(jīng)開這三個地方，主要以帶學(xué)區(qū)的小戶型為主。

作者: 唐延16哥 時間: 2022-8-13 07:11
西安15萬套房在售，還微漲？身邊好幾個朋友掛出去一年多了，無人問津，連個看房的人都沒有

作者: 國力 時間: 2022-8-13 09:34
漆房事坑

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