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標題: 房地產(chǎn)盛宴西安維持了多少年？ [打印本頁]

作者: zhuixin 時間: 2022-8-8 11:31
標題: 房地產(chǎn)盛宴西安維持了多少年？
如果算到2022年，西安房地產(chǎn)盛宴有多少年，從2008年開始算有14年，感覺應該從2016年底算，只有6年，對不對，大神們

作者: 親愛的路人幸福 時間: 2022-8-8 11:40
是的

作者: VERGIL 時間: 2022-8-8 12:20
16年底開始啟動，但是17年過完年才開始突飛猛進的。

作者: mewtong2010 時間: 2022-8-8 12:45
西安真的在國內算是房地產(chǎn)收益最少的了直到2017年開始，西安才真正開始賣地賣上價，以前都是白菜價。別人享受地產(chǎn)紅利十幾年，西安最多5年

作者: 三秦男神 時間: 2022-8-8 12:46
近80個月。

作者: 子午路beiqu 時間: 2022-8-8 12:56
王任職算起

作者: 石隱 時間: 2022-8-8 13:15
禍國殃民，歷史會給其定位，牛馬還當?shù)挠凶逃形?，賣身幾十年。

作者: mewtong2010 時間: 2022-8-8 14:45

石隱發(fā)表于 2022-8-8 13:15
禍國殃民，歷史會給其定位，牛馬還當?shù)挠凶逃形?，賣身幾十年。

你去哪里都一樣。其它城市房價比西安高多了。既然全國房價都高，別的城市賣地賣的錢多，還可以加大基礎設施建設，而西安確地賣不上價，這才吃虧。西安房價幾千塊，周邊房價兩萬你覺得可能嗎？

作者: 河西酒廊 時間: 2022-8-8 15:37
買房的盼房價漲，沒買的盼房價跌。買房就是入股城市，誰也不想買個十年都不漲的股票，西安已經(jīng)屬于投資回報較差的城市

作者: 時齋33333 時間: 2022-8-8 16:24
隨著土地財政的結束，房地產(chǎn)的泡沫時代也會結束。任何事物都有回歸理性的時候。

作者: 陽光陽光 時間: 2022-8-8 16:52
{:mocs_33:}

作者: 葛庚申 時間: 2022-8-8 16:56
房價還是高，收入比有多低，大家都躺平算了

作者: zhuixin 時間: 2022-8-8 18:12

河西酒廊發(fā)表于 2022-8-8 15:37
買房的盼房價漲，沒買的盼房價跌。買房就是入股城市，誰也不想買個十年都不漲的股票，西安已經(jīng)屬于投資回報 ...

要多高，讓炒房團收益高，把西安人錢一掙

作者: 胡廣訓 時間: 2022-8-9 01:33
市場會平衡的。繼續(xù)漲的主因是7oo萬人增到13oo萬，房價能降？笑話！漲、說明西安有潛力！不喜勿噴。

作者: lvlajzhao 時間: 2022-8-9 07:45
西安還是窮，不到1-2萬的房，喊著貴。凡是發(fā)達的城市，哪個房價便宜過？

作者: 胡辣湯泡饃 時間: 2022-8-9 08:04
{:mocs_33:}

作者: 紅廟坡閑人 時間: 2022-8-9 10:18
全國房價暴漲都是源自于15年下半年的貨幣化安置清庫存，西安貨幣化安置稍實施稍微晚一步源自于16年下半年。

為啥記得那么清楚，當時全國0809年開始大搞城中村清零，那個時候西安三環(huán)內城中村拆了一大半，大部分村子到1516年都已經(jīng)陸續(xù)五六年未回遷，結果16年下半年西安市開始響應國家政策搞貨幣化安置清商品房庫存，結果不到半年時間，西安均價從6500拉到1萬多。

記憶太深了，西安那會普遍一平米政府回收價格是5000左右，那會等不及回遷的基本都把面積賣給政府去買商品房了。

16年全國各地的貨幣化安置范圍之廣力度之大，恐怕未來再也不會有了。

16年下半年到17年上半年房價飛漲，貨幣化安置清庫存是核心，外部炒房只是一個推波助瀾的。

作者: zhuixin 時間: 2022-8-9 10:27

胡廣訓發(fā)表于 2022-8-9 01:33
市場會平衡的。繼續(xù)漲的主因是7oo萬人增到13oo萬，房價能降？笑話！漲、說明西安有潛力！不喜勿噴。

中介在朋友圈發(fā)的房源都降價了

作者: fxwxa 時間: 2022-8-9 17:05
正解

作者: 兩漢之原 時間: 2022-8-10 16:40
{:mocs_30:}

作者: reyyang 時間: 2022-8-10 17:02

mewtong2010 發(fā)表于 2022-8-8 14:45
你去哪里都一樣。其它城市房價比西安高多了。既然全國房價都高，別的城市賣地賣的錢多，還可以加大基礎設 ...

長沙比西安低

作者: 雷遜 時間: 2022-8-12 08:50
只要二產(chǎn)上來了，紅利一直有。

作者: 啦八呼呼 時間: 2022-8-12 11:18
你把西安應該改成中國

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