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榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 地產(chǎn)雷聲轟隆 [打印本頁]

作者: 國力 時間: 2022-7-14 22:15
標(biāo)題: 地產(chǎn)雷聲轟隆
地鐵四期地產(chǎn)線應(yīng)及時撤下，否則就是對西安犯罪！幾大地產(chǎn)。。。。

作者: 秦聲悠揚 時間: 2022-7-15 00:08
轟

作者: 國力 時間: 2022-7-15 10:48

光遠看經(jīng)濟

有人說，預(yù)售本身沒有錯，預(yù)售是國際慣例！這就是二把刀冒充專家了。預(yù)售可不是什么“國際慣例”，一是全球搞住房預(yù)售的國家很少，絕大多數(shù)都是現(xiàn)房限售；二是即使是有一些預(yù)售的國家和地區(qū)，他們的預(yù)售和我們的預(yù)售在制度設(shè)計，資金監(jiān)管等具體設(shè)計上和我們完全不同，比如，美國也有極少數(shù)的房子是預(yù)售的，但這種預(yù)售主要是因為業(yè)主前期要參與房子的設(shè)計，同時，資金也不是一下子給了開發(fā)商，而是按照工程進度給，房子完工以后，也要留下10%的房款，在房子交付后的一段時間確保質(zhì)量沒問題才把尾款給開發(fā)商，對業(yè)主利益的保護是很完善的；三，中國的預(yù)售制度來自我們香港地區(qū)的“賣樓花”，但即使是香港地區(qū)的賣樓花，對資金的監(jiān)管和資金的支付也有嚴(yán)格的制度，有專門的機構(gòu)負責(zé)監(jiān)管，避免業(yè)主利益受損；四、你可以說，我們的預(yù)售借鑒了別人，但我們只把預(yù)售這個殼借鑒過來了，而把資金監(jiān)管，對業(yè)主利益的保護省略掉了，談什么“國際慣例”？五、拿國際慣例籠而統(tǒng)之嚇唬人這事早結(jié)束了吧？居然還有人玩這一套。

作者: 國力 時間: 2022-7-15 11:22

光遠看經(jīng)濟
2小時前
來自 HUAWEI Mate X2
有人說，預(yù)售本身沒有錯，預(yù)售是國際慣例！這就是二把刀冒充專家了。預(yù)售可不是什么“國際慣例”，一是全球搞住房預(yù)售的國家很少，絕大多數(shù)都是現(xiàn)房限售；二是即使是有一些預(yù)售的國家和地區(qū)，他們的預(yù)售和我們的預(yù)售在制度設(shè)計，資金監(jiān)管等具體設(shè)計上和我們完全不同，比如，美國也有極少數(shù)的房子是預(yù)售的，但這種預(yù)售主要是因為業(yè)主前期要參與房子的設(shè)計，同時，資金也不是一下子給了開發(fā)商，而是按照工程進度給，房子完工以后，也要留下10%的房款，在房子交付后的一段時間確保質(zhì)量沒問題才把尾款給開發(fā)商，對業(yè)主利益的保護是很完善的；三，中國的預(yù)售制度來自我們香港地區(qū)的“賣樓花”，但即使是香港地區(qū)的賣樓花，對資金的監(jiān)管和資金的支付也有嚴(yán)格的制度，有專門的機構(gòu)負責(zé)監(jiān)管，避免業(yè)主利益受損；四、你可以說，我們的預(yù)售借鑒了別人，但我們只把預(yù)售這個殼借鑒過來了，而把資金監(jiān)管，對業(yè)主利益的保護省略掉了，談什么“國際慣例”？五、拿國際慣例籠而統(tǒng)之嚇唬人這事早結(jié)束了吧？居然還有人玩這一套。

作者: chansonni 時間: 2022-7-15 12:59
房地慘

作者: 國力 時間: 2022-7-15 14:58
賣地線還繼續(xù)嗎？

作者: 龍霄寶麗 時間: 2022-7-15 16:46
弄慫哩

作者: 人潮里 時間: 2022-7-15 16:59
可以

作者: 誰說我是我 時間: 2022-7-16 17:48
預(yù)售制度建立就是為了給政府開發(fā)商圈錢，開發(fā)商爛尾跑路政府有不可推卸的責(zé)任

作者: 塞北大漠 時間: 2022-7-17 06:32
不知道現(xiàn)在還有人罵黑心開發(fā)商！{:mocs_29:}

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