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標題: 高陵萬科項目和金地項目已經(jīng)正式出臺。 [打印本頁]

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 10:25
標題: 高陵萬科項目和金地項目已經(jīng)正式出臺。
后來還有萬眾，金輝，中糧，還有本土的嘉園，六號公館。陸陸續(xù)續(xù)展望頭角。很多人都說這是開發(fā)商在高陵搞這個價格定位是作死的跡象，不知道其他人怎么看。
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 10:27
希望大家暢所欲言，我相信有很多高陵人本地人都有發(fā)言的權(quán)利。大家都說說自己的想法！

作者: 奮斗人 時間: 2022-6-25 10:34
漂亮

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 10:37
現(xiàn)在都在看高陵這邊的后續(xù)，說房子肯定消化不出去。后面還有陸陸續(xù)續(xù)的大型開發(fā)商入駐，畢竟西安政府在這里規(guī)劃了地鐵10號線不是盲目規(guī)劃。

作者: 土豆dou 時間: 2022-6-25 10:56
高陵這么貴了？

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 10:59
沒有辦法，最近這七八個來的都是大型的品牌開發(fā)商，所以說自然而然就把價格提高上去了。

作者: l白色巧克力l 時間: 2022-6-25 10:59
高陵雖然小，但人口一直在增長，前些年20萬人到現(xiàn)在四十多萬人；再加上10號線及未來17號線的加持，房價越來越高了{:mocs_26:}

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 11:03

l白色巧克力l 發(fā)表于 2022-6-25 10:59
高陵雖然小，但人口一直在增長，前些年20萬人到現(xiàn)在四十多萬人；再加上10號線及未來17號線的加持，房價越來 ...

沒有辦法，這也是個優(yōu)勢吧，畢竟是整個縣域一馬平川，所以說是小了還好發(fā)展。隨著經(jīng)開，地鐵10號線的加持。在不久的將來，人口還會繼續(xù)提升。

作者: 三秦男神 時間: 2022-6-25 11:20
就這是高層，價格太高。

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 11:21

三秦男神發(fā)表于 2022-6-25 11:20
就這是高層，價格太高。

不像以前了，地便宜都可以蓋多層，現(xiàn)在拿塊地太不容易了，只能給你蓋高層和超高層。

作者: 凌晨tst 時間: 2022-6-25 12:13
恭喜高陵人民一步一步在向城六區(qū)靠齊{:mocs_32:}

作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 12:14
這個價格的話，再加點錢，買港務區(qū)比這里好十倍

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 12:19
話雖如此，怎么說呢？唉，啥也不說了。

作者: wzw 時間: 2022-6-25 12:33
有錢人不一定都住在市區(qū)么，住在市區(qū)太遠了，自己的事業(yè)在高陵，工作在高陵的這部分有錢人

作者: 痛打落水狗 時間: 2022-6-25 13:01

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 12:14
這個價格的話，再加點錢，買港務區(qū)比這里好十倍

去年港務區(qū)也就這個價

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 13:08
等高陵玫瑰園項目出臺的價格吧！

作者: 笑傲風塵 時間: 2022-6-25 13:08

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 12:14
這個價格的話，再加點錢，買港務區(qū)比這里好十倍

說的對

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 13:11

笑傲風塵發(fā)表于 2022-6-25 13:08
說的對

這話說的也沒毛病。13,000都能掏得起？難道就差3000塊錢嗎？

作者: 小學生 時間: 2022-6-25 13:19
萬科城市的風向標

作者: 航羿 時間: 2022-6-25 13:33
高陵是有啥配套?

作者: 良辰不負美景。 時間: 2022-6-25 13:36
{:mocs_51:}

作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 13:36

笑傲風塵發(fā)表于 2022-6-25 13:08
說的對

就是

作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 13:36

痛打落水狗發(fā)表于 2022-6-25 13:01
去年港務區(qū)也就這個價

所以說，高陵這個價格沒有啥優(yōu)勢了

作者: 木子313 時間: 2022-6-25 13:57

小飛俠a 發(fā)表于 2022-6-25 13:11
這話說的也沒毛病。13,000都能掏得起？難道就差3000塊錢嗎？

不用多掏，你要不

作者: 土豆dou 時間: 2022-6-25 14:32

小飛俠a 發(fā)表于 2022-6-25 13:08
等高陵玫瑰園項目出臺的價格吧！

萬眾玫瑰園好久沒有動靜了吧？備案價格什么時候出來??？

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 14:46

土豆dou 發(fā)表于 2022-6-25 14:32
萬眾玫瑰園好久沒有動靜了吧？備案價格什么時候出來?。?/blockquote>

高陵玫瑰園項目每天上班天天路過，基本上就沒怎么動工。

作者: donjon 時間: 2022-6-25 15:03
城六區(qū)+長安+高陵是主城區(qū)

作者: 純天然綠色學渣 時間: 2022-6-25 15:06
高陵有經(jīng)開區(qū)和高陵區(qū)完善的工業(yè)體系，有穩(wěn)定的工薪階層和就業(yè)機會，特別是地鐵10號線和西延高鐵在2024年和2025年開通，西安中心醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)和西安市第八醫(yī)院新院區(qū)倆個大型三甲醫(yī)院陸續(xù)建成使用！
高陵區(qū)適合的剛需家庭，而不是那些噴子天天說高陵這高陵那！后續(xù)只要有大型商業(yè)綜合體入駐，整個環(huán)境也會慢慢越來越好，而且一直是高陵區(qū)人口導入，未來5年GDP將在600億附近！

作者: 純天然綠色學渣 時間: 2022-6-25 15:09

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 12:14
這個價格的話，再加點錢，買港務區(qū)比這里好十倍

高陵的房子是賣給在高陵區(qū)生活工作的剛需家庭的，而那些炒房和對高陵樓市看不好的人麻煩請繞過高陵，高陵就是個發(fā)展的新區(qū)，它需要量變引起質(zhì)變，10年后當看的起高陵的時候，高陵已經(jīng)變了！

作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 15:09
小飛俠做個示范，帶個頭，你先來一套么

作者: 陽光陽光 時間: 2022-6-25 15:13
{:mocs_33:}

作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 15:13
高陵確實有著相對穩(wěn)定的工業(yè)就業(yè)人員，也確實是適合剛需。但是這個價格對于普通工薪階層有點高了，適合在高陵經(jīng)濟情況好的人

作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 15:16

純天然綠色學渣發(fā)表于 2022-6-25 15:09
高陵的房子是賣給在高陵區(qū)生活工作的剛需家庭的，而那些炒房和對高陵樓市看不好的人麻煩請繞過高陵，高陵 ...

要有大的本質(zhì)變化，最少得十年

作者: 龍霄寶麗 時間: 2022-6-25 15:52
嘹滴很

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 16:03

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 15:13
高陵確實有著相對穩(wěn)定的工業(yè)就業(yè)人員，也確實是適合剛需。但是這個價格對于普通工薪階層有點高了，適合在高 ...

對的，比較適合當?shù)氐淖錾獾娜耍珓諉T，事業(yè)單位的。對房屋質(zhì)量有要求有品質(zhì)的人的。

作者: 純天然綠色學渣 時間: 2022-6-25 16:25

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 15:16
要有大的本質(zhì)變化，最少得十年

所以我說十年么，房價便宜的時候嫌遠，配套不好，等房價起來的時候?qū)呐涮茁龝饋恚?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 16:27

純天然綠色學渣發(fā)表于 2022-6-25 16:25
所以我說十年么，房價便宜的時候嫌遠，配套不好，等房價起來的時候?qū)呐涮茁龝饋恚?/blockquote>

盼望它早起好起來{:mocs_32:}

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 16:37

純天然綠色學渣發(fā)表于 2022-6-25 16:25
所以我說十年么，房價便宜的時候嫌遠，配套不好，等房價起來的時候?qū)呐涮茁龝饋恚?/blockquote>

關(guān)鍵是房價里的東西漲到什么時候，算是天花板不知道。這就和中美之間的差距一樣，你漲價難道西安城區(qū)高新區(qū)，南郊，曲江，未央不漲價嗎？到底長多少算是頂峰

作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 17:45
大膽預測，三五年內(nèi)，東北方向的奧體核心2.5+，港務區(qū)整體1.8+，高陵沿著地鐵南部渭河邊1.6+，縣城地鐵附近1.3

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 18:47

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 17:45
大膽預測，三五年內(nèi)，東北方向的奧體核心2.5+，港務區(qū)整體1.8+，高陵沿著地鐵南部渭河邊1.6+，縣城地鐵附近 ...

高陵縣城附近這幾個樓盤現(xiàn)在目前都是13,000起步了，難道三五年以后還是原地踏步嗎？

作者: 負重前行 時間: 2022-6-25 20:05

小飛俠a 發(fā)表于 2022-6-25 18:47
高陵縣城附近這幾個樓盤現(xiàn)在目前都是13,000起步了，難道三五年以后還是原地踏步嗎？

我意思是說普遍1.3+，這幾個是比較強勢的樓盤，不能代表普遍

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-25 21:02
明白了

作者: 秦聲悠揚 時間: 2022-6-25 21:33
示

作者: 康澤 時間: 2022-6-25 21:41
高陵最大的優(yōu)勢其實是不限購，目標客戶不止西安，還有省內(nèi)甚至省外其他想在西安落腳的人

作者: jz30000 時間: 2022-6-25 21:55
路過

作者: 他山之石 時間: 2022-6-25 22:56
好

作者: 珪富寧 時間: 2022-6-25 23:51
今天公示的西安高陵區(qū)兩個樓盤均價直逼1.4W。我認為：西安東邊浐灞港務區(qū)、西邊灃東灃西、南邊高新三期，房價都要么接近2萬，要么2萬以上，放眼大西安，東南西北四個方向，目前只有渭河以北最便宜；隨著地鐵10號線的開通和五年內(nèi)北辰大道跨渭河延伸，高陵尤其涇渭新城（經(jīng)開3.0）將成為剛需的置業(yè)洼地，建議看好的抓緊入手，畢竟涇渭新城有產(chǎn)業(yè)支撐和人口聚集，指望房價下跌不現(xiàn)實，且隨著品牌房企的陸續(xù)進入，高陵之前的低房價優(yōu)勢將逐漸被填補，請大家一定要順勢而為、乘勢而上，不要等房價起來的時候拍大腿。

作者: 代哥 時間: 2022-6-26 00:45

l白色巧克力l 發(fā)表于 2022-6-25 10:59
高陵雖然小，但人口一直在增長，前些年20萬人到現(xiàn)在四十多萬人；再加上10號線及未來17號線的加持，房價越來 ...

我覺得蓮湖區(qū)也不大

作者: 代哥 時間: 2022-6-26 00:47

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 12:14
這個價格的話，再加點錢，買港務區(qū)比這里好十倍

呵呵五六年前大家都說港務區(qū)偏成慫了

作者: 小學生 時間: 2022-6-26 01:42

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 20:05
我意思是說普遍1.3+，這幾個是比較強勢的樓盤，不能代表普遍

看你追求啥了，后期都是物業(yè)，綠化，小區(qū)人口素質(zhì)，人車分流，車位比，周圍配套，好樓盤優(yōu)勢大，價位低的盤根本沒法比。

作者: 負重前行 時間: 2022-6-26 08:06

代哥發(fā)表于 2022-6-26 00:47
呵呵五六年前大家都說港務區(qū)偏成慫了

偏不偏是相對而言的，你到渭河北面走走，你會覺得港務區(qū)不偏

作者: 負重前行 時間: 2022-6-26 08:07

小學生發(fā)表于 2022-6-26 01:42
看你追求啥了，后期都是物業(yè)，綠化，小區(qū)人口素質(zhì)，人車分流，車位比，周圍配套，好樓盤優(yōu)勢大，價位低的 ...

好的

作者: 人潮里 時間: 2022-6-26 11:23
看看

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-26 14:24

康澤發(fā)表于 2022-6-25 21:41
高陵最大的優(yōu)勢其實是不限購，目標客戶不止西安，還有省內(nèi)甚至省外其他想在西安落腳的人

現(xiàn)在西安乃至于全國各大城市對從樓市已經(jīng)松綁。

作者: 小飛俠a 時間: 2022-6-26 14:24
所以高陵之前的不限購優(yōu)勢已經(jīng)不復存在。

作者: 辭淵 時間: 2022-6-27 09:44

木子313 發(fā)表于 2022-6-25 13:57
不用多掏，你要不

我要，但是前提是一定要是地鐵口，大開發(fā)商和小區(qū)盤要大哈。如果港務區(qū)有的話，我愿意多掏一千元一平買，主要就是想在港務買個結(jié)婚的房

作者: 辭淵 時間: 2022-6-27 09:47
換句話說，你們說高陵的萬科，大悅城以及玫瑰園是不是給大明宮建材市場或者是農(nóng)產(chǎn)品物流城的配套企業(yè)。畢竟九千多中南也就半個月基本上就銷售完了，是給吉利的內(nèi)部房。你覺得建材市場老板和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)老板不會經(jīng)常要在高陵經(jīng)商居住嗎？還是覺得哪些老板沒錢？

作者: lancer168 時間: 2022-6-27 15:11
中糧的價格也出來了也是1萬3左右，高陵飛起來了

作者: DerrickY 時間: 2022-6-27 19:44

負重前行發(fā)表于 2022-6-25 17:45
大膽預測，三五年內(nèi)，東北方向的奧體核心2.5+，港務區(qū)整體1.8+，高陵沿著地鐵南部渭河邊1.6+，縣城地鐵附近 ...

你估計涇渭站附近能到多少，好兄弟

作者: 小學生 時間: 2022-6-27 21:19

辭淵發(fā)表于 2022-6-27 09:47
換句話說，你們說高陵的萬科，大悅城以及玫瑰園是不是給大明宮建材市場或者是農(nóng)產(chǎn)品物流城的配套企業(yè)。畢竟 ...

大明宮在藍湖九郡買的多。

作者: 小學生 時間: 2022-6-27 21:20

DerrickY 發(fā)表于 2022-6-27 19:44
你估計涇渭站附近能到多少，好兄弟

涇渭站那邊沒有房產(chǎn)證的生態(tài)半島地鐵通可以賣到1萬6沒有一點問題

作者: 小學生 時間: 2022-6-27 21:22

lancer168 發(fā)表于 2022-6-27 15:11
中糧的價格也出來了也是1萬3左右，高陵飛起來了

這么說吧，萬科，中糧，奧園譽峯，附近的九境城還有那個鹿園華府永遠一平方少2000！就是后期人家的物業(yè)，綠化，車位比，把差價拉開的??！不信走著瞧，

作者: DerrickY 時間: 2022-6-27 23:43

小學生發(fā)表于 2022-6-27 21:20
涇渭站那邊沒有房產(chǎn)證的生態(tài)半島地鐵通可以賣到1萬6沒有一點問題

沒房產(chǎn)證都1.6w有點夸張了吧，我感覺地鐵站附近有房產(chǎn)證的水半灣，當代上品灣，天湖名郡這些1.6w還是沒問題的

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