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標(biāo)題: 西安第二批土地拍賣 [打印本頁]

作者: 純天然綠色學(xué)渣 時(shí)間: 2022-6-14 11:52
標(biāo)題: 西安第二批土地拍賣
出爐
(, 下載次數(shù): 12)

作者: 崔笨笨 時(shí)間: 2022-6-14 12:06
呵呵，拿地的都是自己人，看來確實(shí)涼涼啦！

作者: chansonni 時(shí)間: 2022-6-14 12:20
引用地產(chǎn)專家的表述方式，肉眼可見的涼

作者: 老頭兒 時(shí)間: 2022-6-14 12:24
高新這樓面價(jià)有點(diǎn)嚇人

作者: 王立秋 時(shí)間: 2022-6-14 12:33
七塊地，其中四塊起始價(jià)成交，另外三塊溢價(jià)率也很低，說明開發(fā)商對(duì)前景不看好。引人注目的是本土開發(fā)商拿地?zé)崆楦撸瑹o一家大牌地產(chǎn)商摘地。

作者: 河西酒廊 時(shí)間: 2022-6-14 12:41
高新三期和軟新奔2.5+去了

作者: 踏雪tx 時(shí)間: 2022-6-14 12:59
左手倒右手

作者: 純天然綠色學(xué)渣 時(shí)間: 2022-6-14 13:06
西安整個(gè)土地拍賣都沒有引來大型開發(fā)商的青睞

作者: 奮斗的螞蟻 時(shí)間: 2022-6-14 13:12
都是都是本地戶。

作者: 大頭娃娃.. 時(shí)間: 2022-6-14 13:15

老頭兒發(fā)表于 2022-6-14 12:24
高新這樓面價(jià)有點(diǎn)嚇人

所以嘛，你看天地源的產(chǎn)品和紫薇地產(chǎn)的產(chǎn)品，那價(jià)格.....可怕啊，高新區(qū)地產(chǎn)有什么產(chǎn)品我還不大清楚，估計(jì)也很高端

作者: 大頭娃娃.. 時(shí)間: 2022-6-14 13:15

純天然綠色學(xué)渣發(fā)表于 2022-6-14 13:06
西安整個(gè)土地拍賣都沒有引來大型開發(fā)商的青睞

還大品牌呢，你還嫌涼的不夠透嗎？

作者: yaofusi29 時(shí)間: 2022-6-14 13:47
看看了

作者: 孤舟 時(shí)間: 2022-6-14 13:58

河西酒廊發(fā)表于 2022-6-14 12:41
高新三期和軟新奔2.5+去了

也有可能奔1.5去了，灃東樓面價(jià)1.3，房子1.5都沒人要

作者: 蘇臨漳 時(shí)間: 2022-6-14 14:11
有個(gè)城投公司兜底還是好看點(diǎn)

作者: 河西酒廊 時(shí)間: 2022-6-14 14:32

孤舟發(fā)表于 2022-6-14 13:58
也有可能奔1.5去了，灃東樓面價(jià)1.3，房子1.5都沒人要

灃東哪一個(gè)盤推給我，請(qǐng)你吃飯。開發(fā)商免費(fèi)做慈善么，我去抄個(gè)底

作者: 青崖白鹿1 時(shí)間: 2022-6-14 14:36

蘇臨漳發(fā)表于 2022-6-14 14:11
有個(gè)城投公司兜底還是好看點(diǎn)

看著吧，國家下一個(gè)就要整城投債了，到時(shí)候又是一股破產(chǎn)潮。

作者: jaychou 時(shí)間: 2022-6-14 14:51

河西酒廊發(fā)表于 2022-6-14 14:32
灃東哪一個(gè)盤推給我，請(qǐng)你吃飯。開發(fā)商免費(fèi)做慈善么，我去抄個(gè)底

華潤那個(gè)灃什么。。。確實(shí)1.5起了。。。雖然1.5可能樓層不咋樣

作者: strongman 時(shí)間: 2022-6-14 15:04
航空1757？

作者: 蘇臨漳 時(shí)間: 2022-6-14 15:15

大頭娃娃.. 發(fā)表于 2022-6-14 13:15
所以嘛，你看天地源的產(chǎn)品和紫薇地產(chǎn)的產(chǎn)品，那價(jià)格.....可怕啊，高新區(qū)地產(chǎn)有什么產(chǎn)品我還不大清楚，估 ...

高新驪山下的院子、、港務(wù)區(qū)楓林九溪

作者: 踏雪tx 時(shí)間: 2022-6-14 15:16

河西酒廊發(fā)表于 2022-6-14 14:32
灃東哪一個(gè)盤推給我，請(qǐng)你吃飯。開發(fā)商免費(fèi)做慈善么，我去抄個(gè)底

他說的是灃西

作者: 河西酒廊 時(shí)間: 2022-6-14 15:30

jaychou 發(fā)表于 2022-6-14 14:51
華潤那個(gè)灃什么。。。確實(shí)1.5起了。。。雖然1.5可能樓層不咋樣

不管是灃東灃西哪里，房?jī)r(jià)=樓面價(jià)+建筑成本價(jià)+開發(fā)商利潤。就算開發(fā)商不賺錢，但建筑成本攤給誰?？偛荒苊赓M(fèi)蓋了套房子送給你吧。有一萬五房?jī)r(jià)有可能，但地價(jià)絕不可能一萬二，拿地時(shí)候也就7000多。

作者: 長(zhǎng)安客丶 時(shí)間: 2022-6-14 15:50
疫情幾年了，各個(gè)行業(yè)企業(yè)裁員降薪比比皆是，互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)在都風(fēng)聲鶴唳，很多人靈活就業(yè)，一些外企還跑路了，今年又1000W大學(xué)生畢業(yè)，投資，外貿(mào)，內(nèi)需三架馬車沒有一個(gè)能打的，這環(huán)境，房地產(chǎn)老板誰還敢投資，大家都捂緊錢袋子過冬吧

作者: 藍(lán)黑之戀 時(shí)間: 2022-6-14 16:26

strongman 發(fā)表于 2022-6-14 15:04
航空1757？

這個(gè)限最高價(jià)了，搖號(hào)產(chǎn)生的

作者: 暗度陳倉 時(shí)間: 2022-6-14 17:45
都是幾十畝的小地塊！

作者: hamzippo 時(shí)間: 2022-6-14 18:32
這個(gè)基本決定了未來兩年區(qū)域價(jià)格
1、高新2.5-3.0
2、長(zhǎng)安1.5
3、曲江1.0

作者: strongman 時(shí)間: 2022-6-14 19:18
樓面價(jià)1757元就達(dá)到最高限價(jià)了？

作者: 小學(xué)生 時(shí)間: 2022-6-14 22:04
今年土拍，高陵也是無人問津，自己下面起拍價(jià)拿的地，要不也得流拍。感覺大家都在觀望高陵這邊，去年各大房企入手，今年都陸陸續(xù)續(xù)要開盤，看下高陵這邊的去化率怎么樣。熱度炒起來了，就可以后期等龍湖，中建，碧桂園，中南，奧園，等緩過來了后可以直接合作，股權(quán)出讓，讓他們接手。高陵怎么都不虧

作者: 秦川鼠 時(shí)間: 2022-6-15 08:15
好

作者: 親愛的路人幸福 時(shí)間: 2022-6-15 09:13
都沒外地的

作者: 云之男 時(shí)間: 2022-6-15 09:31

蘇臨漳發(fā)表于 2022-6-14 14:11
有個(gè)城投公司兜底還是好看點(diǎn)

城投公司拿了地，房子賣不出去，還會(huì)繼續(xù)拿地嗎？下一步就是地方銀行輸血城投公司了，但遲早有輸不起的那一天。

作者: 胡辣湯泡饃 時(shí)間: 2022-6-15 16:16
{:mocs_35:}

作者: 當(dāng)文藝變成2B 時(shí)間: 2022-6-16 09:19
典型的自產(chǎn)自銷{:mocs_9:}

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